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Iad France - Catherine CROTTET vous propose : DAMPIERRE-SUR-SALON - IMMEUBLE - 243 m² - LUMINEUX A Dampierre-sur-Salon, immeuble de 243 m² habitables, composé d'un 1er logement au rez-de-chaussée, entrée, WC, suite parentale avec salle d'eau et dressing, séjour, cuisine équipée et cellier. Au second étage, un second logement composée d'une mezzanine, une salle d'eau, WC, cuisine aménagée, séjour et au dernier étage, 3 chambres et grenier. Bénéficiant d'une double exposition, l'ensemble profite d'une luminosité traversante tout au long de la journée, avec une lumière matinale à l'est et un ensoleillement en fin de journée à l'ouest. Les volumes disponibles sur les trois niveaux permettent d'envisager une redistribution des espaces selon le projet souhaité, qu'il s'agisse d'un usage résidentiel, professionnel ou mixte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 2ième et 3ième étage, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel aérothermique avec distribution par radiateurs constituant une base technique solide pour la rénovation. Une cave voûtée et une dépendance complète l'ensemble, apportant une surface de stockage ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Le collège, l'école primaire, un groupe médical et des commerces sont accessibles à pied, plaçant ce bien dans un environnement pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère offrant un taux de rendement actuel de plus de 10 %. Située au cœur de la cité de caractère à Champlitte en Haute Saône, il est composé de trois appartements, un T2, un T3 et un duplex T4, un cave voutée et ses parties communes en pleine propriété. Les logements sont chauffés individuellement par le biais d'une pompe à chaleur, et l'eau par des chauffe-eau thermodynamique neufs. Isolation des combles réalisée en Isover Ecolaine. Classé en C ce bâtiment est économique en énergie. Actuellement, un appartement est loué. Le propriétaire a préféré laisser le choix aux futurs acquéreurs de choisir eux-mêmes les locataires. Il faut souligner qu'il existe une forte demande de logements sur le secteur. Idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas prendre de risque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 606159 ).
Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivit cet ensemble immobilier situé au cœur de la commune de Champlitte en Haute Saône. Cet immeuble est en adéquation pour un projet professionnel, investissement locatif, commercial ou résidentiel. Cette bâtisse offre : -Une maison de ville offrant un ancien local commercial et d'un appartement type 3 offrant 70 m² habitable. Greniers aménageables. -Un immeuble à rénover sur trois niveaux avec possibilité d'aménager 3 logements aves des entrées indépendantes. - huisserie en double vitrage PVC Cet projet peut servir soit à un propriétaire occupant souhaitant vivre à proximité de son activité, soit à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif. Emplacement stratégique sur un axe très visible, parfait pour attirer une clientèle ou des locataires Cet immeuble offre une grande flexibilité d'utilisation, tant pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité sur place que pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 605587 ).
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent, à Champlitte, cet immeuble en monopropriété comprenant deux appartements actuellement loués. Le premier appartement, situé au premier étage et agencé sur un seul niveau, se compose d'un palier, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave. Le second appartement, situé au deuxième étage, comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose lui aussi d'un garage et d'une cave. Un local commun destiné aux poubelles complète l'ensemble. Les deux logements génèrent actuellement 960 € de revenus locatifs mensuels, soit 11 520 € par an. La taxe foncière s'élève à 865 € par an. Proposé au prix de 79 000 €, cet immeuble offre une rentabilité brute d'environ 14,6 %, et d'environ 13,5 % après déduction de la taxe foncière. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble déjà loué, avec des revenus locatifs immédiatement en place. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Rentabilités calculées sur le prix de vente, hors frais de notaire, assurance, entretien, fiscalité et éventuelle vacance locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945.
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À soing dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la saône, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique, gîtes, location saisonnière ou projet familial. Le bien se compose de : un ancien restaurant entièrement rénové, bénéficiant d'une agréable terrasse, prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. À l'étage, un spacieux appartement comprenant : cuisine ouverte sur unesalle à manger lumineuse salon 3 chambres, salle de bains, wc. Une maison mitoyenne indépendante de 71 m² comprenant : cuisine ouverte sur salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, wc. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, dont rooftop avec une magnifique vue dégagée sur la saône, idéale pour partager des moments de détente dans un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez fatima chevalier conseillère indépendante en immobilier réseau idlr. Au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Immeuble monopropriete proximité centre de gray, comprenant, sur son rez de chaussée, un type 3 de 67 m². 1er étage : un type 3 de 53 m², un type 2 de 50 m². 2eme étage un type 2 de 54 m², un type 3 de 78 m². 3ème étage : un type 3 de 61 m². Rente locative mensuelle de 2400 euros. Ce bien dispose également d'une cour intérieure, et une dépendance. À decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre cause retraite, en haute-saône, dans un secteur rural dynamique, immeuble comprenant un bar-restaurant avec licence iv, affaire saine, en activité, à dynamiser, avec deux salles (bar et restaurant ), cuisine équipée, sanitares et une capacité d'environ 80 couverts, complèté par une agréable terrasse extérieure de 20 places. Le bien inclut également un logement de fonction composé de 1 chambre, une pièce dressing, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, un sanitaire. Vous profitez en plus d'un grenier aménageable, de 3 caves, une toiture refaite en 2015, ainsi que d'un chauffage central fioul. Dpe c. Une opprtunité idéale pour allier vie professionnelle et habitation. Le prix se décompose ainsi : prix de vente des murs 70.000, 00 eur + fonds de commerce 40.000, 00 eur soit un total de 110.000, 00 eur pour tous renseignements ou visite nadège dongois 0603632699dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
