IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE

Châtellerault (86100)

274 950 €

1 026 €/m²

268 m²
Surface

CaveMeubléCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Immeuble de rapport situé en plein coeur de châtellerault, composé de 4 logements 1 t1,1 t2 et 2 t3 offrant une surface totale de 268 m² répartie sur 2 étages.

Ce bien à rafraîchir bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et agréable.

L'immeuble est équipé de fenêtres à survitrage, de volets en bois, et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs.

Idéalement situé à seulement 0,50 km des commerces, à 1 minute à pied des arrêts de bus et des établissements scolaires.

La gare est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements.

Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville dynamique.

Les combles sont entièrement aménageables offrant un potentiel intéressant de rentabilité.

Rapport locatif annuel : 22.200 vous souhaitez visiter rapidement : contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 274 950 €(1 026 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 026 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 210 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

1 026 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtellerault indisponible

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Localisation

Châtellerault (86100)

Châtellerault

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr