IMMEUBLE DE RAPPORT - PROCHE CITE MEDIEVALE

Cité médiévale, Carcassonne (11000)

409 900 €

1 413 €/m²

290 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage5 parkingsMeubléJardinBeaux volumesVue imprenable

Description du bien

EXCLUSIVITE - Au fond d'une cour, à l'abri des nuisances de la ville, cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement placé à proximité de la Cité médiévale, se compose de 4 appartements T4 de 72 m², offrant belle hauteur sous plafonds, balcon avec vue imprenable sur la Cité, et de beaux volumes.

Chaque appartement a son propre garage fermé, et plusieurs places de stationnement viennent en complément dans une cour spacieuse.

Rentabilité brute : 7.4 % en monopropriété, pouvant être améliorée avec quelques travaux d'embellissement.

Fort potentiel d'exploitation et d'amélioration.

À visiter sans attendre !

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Meublé
Jardin
Beaux volumes
Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 409 900 €(1 413 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 413 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 760 € et 770 € par an

Prix dans la région

1 413 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

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Localisation

Cité médiévale, Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr