Immeuble à vendre Calvados (14)

Iad france - maria fernanda duval vous propose : a saisir dans une rue principale avec beaucoup de passage : immeuble avec local commerciale de 50 m² avec à l’arrière une petite cuisine cuisine, bureau au premier étage appartement de 2 chambres, salle d'eau avec wc sur 2 niveaux le tout fait 85 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christiana rivallant vous propose : immeuble comprenant 2 lots situé au coeur du bourg de souleuvre-en bocage (campeaux). Au 1 er étage se trouve un appartement de 44 m² qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres en enfilade. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce d'environ 50 m² à rénover selon vos envies. L'immeuble possède deux entrées indépendantes pour l'appartement et le commerce. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'appartement du 1er étage est vendu loué (500 € charges comprises), ce qui garantit une rentabilité immédiate. ( fin du bail 12 / 04 / 2028). Suite à la nouvelle réglementation du dpe au 1 janvier 2026, le bien sera classé en d au lieu de e actuellement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christiana rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble à orbec présente une surface habitable de 177 m². Le premier et le deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant un lumineux séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain moderne et deux wc. Le rez-de-chaussée d'environ 94 m² offre la possibilité de diviser l'espace en deux logements distincts, dont l'un pourrait bénéficier d'une magnifique verrière apportant une luminosité naturelle appréciable. Une opportunité intéressante pour une gestion locative ou une transformation personnalisée des espaces selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Situé en centre-bourg de Tourville-sur-Odon, commune à 20 minutes au sud-ouest de Caen, proche A84. Immeuble de rapport vendu loué comprenant un local commercial (boulangerie en activité) au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux logement à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un magasin avec vitrine, un fournil, un laboratoire, une cuisine, un séjour, un wc, une buanderie. À l'étage, un couloir dessert une grande pièce de vie de plus de 30 m², 2 grandes chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain avec wc. Grenier. À l'extérieur, vous trouverez une cour privative avec un hangar. Le bien est vendu loué avec locataire en place (activité commerciale + logement). Rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Idéal investisseur ! Location saisonnière immédiate ! À seulement 700 mètres d'Omaha Beach et du Cimetière Américain, découvrez ce bien rare dans un environnement naturel et historique d'exception, au sein d'un domaine clos, calme et bien entretenu. Cette propriété de 101,75 m² au sol à usage exclusif d'hébergement touristique (en copropriété) est composée de 4 suites indépendantes, meublées et prêtes à louer. Chaque suite dispose d'une salle d'eau, de WC privatifs, d'une terrasse individuelle et d'une place de parking attitrée. Deux sont situées en rez-de-jardin, les deux autres à l'étage, avec vue dégagée. Chaque suite comprend : Une chambre double spacieuse avec entrée privative (L'une d'entre elles dispose d'un lit simple.) Un dégagement avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne WC séparés Une localisation stratégique ! Un emplacement qui fait de ce bien un point de départ idéal pour les touristes, entre mer, culture et patrimoine. À proximité immédiate de : Omaha Beach (700 m) : l'une des plages les plus célèbres au monde, aujourd'hui dotée de multiples activités nautiques (paddle, kayak, chars à voile, baignade surveillée…) idéales pour petits et grands. Cimetière américain (site classé) : haut lieu de mémoire visité par des millions de touristes chaque année. Overlord Museum et Big Red One Museum, à quelques pas : immersion dans l'Histoire du Débarquement et patrimoine de la Seconde Guerre mondiale. Bayeux (13 km) : ville d'art et d'histoire typiquement normande, réputée pour sa célèbre tapisserie, sa magnifique cathédrale, son centre-ville animé, ses commerces et ses marchés de produits locaux. Parlons rentabilité : Opportunité d'investissement à fort potentiel ! Chiffre d'affaires actuel : 15 000 € HT / an, sans effort marketing ni optimisation. Le potentiel de croissance est réel. Confort et services sur place : Conciergerie disponible dans le domaine. Présence d'une biscuiterie / salon de thé proposant petits déjeuners, déjeuners avec boutique gourmande pour vos futurs locataires. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier bien rentable avec peu de gestion, cette propriété représente une véritable opportunité. Elle conjugue rentabilité, attractivité touristique et valorisation patrimoniale. Parfait pour développer une activité locative stable, rentable et sans contrainte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, Nadège Buisson, votre conseillère en immobilier, se tient à votre disposition 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 911634.

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : À deux pas de l'autoroute A13, situé dans une zone artisanale et une ville de 3500 habitants à 15 minutes de Caen, avec tous commerces, venez profiter des avantages fournis par ce bâtiment de 1750 m² comprenant une grand zone de stockage, un très grand atelier, et plusieurs bureaux. Le tout est en bon état et sur une parcelle de 2900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Dives-sur-Mer et du charmant village Guillaume le Conquérant, cet immeuble d'habitation offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et aspirations. Deux logements ou une habitation unique : à vous de choisir ! Option 1 : Deux logements distincts • Studio en rez-de-chaussée (environ 20 m²) : Composé d'une pièce principale avec coin kitchenette séparé par un comptoir, ainsi qu'une salle de douche avec WC. • Duplex (environ 65 m²) : Ce logement comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale où il est possible de prendre ses repas, une salle de douche avec WC, et un espace nuit offrant deux zones modulables : une grande chambre ou un complément en bureau ou dressing. Option 2 : Une habitation unique Vous pouvez réunir ces deux espaces pour créer une maison unique et personnalisée, adaptée à vos envies. Un bien à fort potentiel. Après quelques travaux, cet immeuble peut séduire : • Les investisseurs, pour une mise en location des deux logements comme cela a été le cas auparavant. • Les familles, à la recherche d'un espace indépendant pour un membre de la famille. • Les particuliers, souhaitant habiter le duplex et louer le studio pour un apport financier supplémentaire. Un cadre pratique et agréable Idéalement situé, cet immeuble vous offre un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, cinéma, plage et bien plus encore. Des propositions d'aménagements Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous seront proposées dans cette annonce. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cet immeuble et de créer un projet à votre image en plein cœur de la Normandie. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 886985.

Pour vous, spécialiste de la promotion immobilière : situé à quelques minutes à pied du cœur historique de honfleur, ce projet bénéficie d'un permis d'aménager obtenu pour la construction d'un immeuble comprenant 5 appartements et 3 maisons individuelles. Un projet attractif et bien pensé • emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces • conception moderne et fonctionnelle, répondant aux attentes du marché locatif ou de la revente • stationnements prévus pour chaque logement, un atout majeur dans ce secteur recherché que vous soyez promoteur, investisseur ou marchand de biens, cette opportunité représente un projet rentable et stratégique dans une ville au fort attrait touristique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 899153.

Sur la commune très prisée de merville franceville plage, à moins de 100 mètres de la plage, dans l'avenue principale de la station balnéaire, delphine laurent conseillère immobilier capifrance vous propose une maison de ville avec local commercial indépendant. La maison se compose au rez de chaussée, d'un studio de 17 m² environ comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche avec wc, placard. À l'étage, un dégagement dessert un salon (avec placard), une véranda avec espace cuisine aménagée et équipée et coin repas donant accès à une terrasse. Une chambre exposée sud ouest avec vue mer depuis la fenêtre, une salle de douche, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés avec une chambre et une autre petite pièce. Pour une superficie de 50 m², les combles ne sont pas comptabilisés. Un local commercial avec accès indépendant de 46 m² comprenant, une salle, sanitaires, une réserve et une terrasse d'environ 25 m² couverte par une pergola, le tout exposé sud ouest. Le local est actuellement loué pour une période 3 / 6/9 ans, il a été renouvelé il y a 1 an. Revenu locatif annuel d'environ 12.000€ le locataire prend en charge la taxe foncière sur la partie locale commerciale. L'ensemble donne accès à une cour à l'arrière, où l'on retrouve : deux garages, un emplacement de stationnement. Possiblité de construire. La cour est en copropriété ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 883952).

Immeuble en monopropriété constitué d'une partie commerce et d'une partie habitation. La partie commerce : elle est constituée en rdc d'un magasin, d'un atelier et d'une réserve avec mezzanine sur 3 niveaux. La partie habitation : avec une entrée indépendante, ce duplex de 135 m² est composée au 1er étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine us, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau. Au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 577883 ).

Axe lisieux- livarot ancien restaurant idéal pour un projet de restauration ou evenementiiel. L'espace comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée (frigo, plonge, chambre froide. ), plusieurs spacieuses salles de réception dont une avec cheminée, une belle cour interieure, parfait pour aménager une terrasse conviviale ou un chapiteau. L'étage dispose de plusieurs chambres et salle de bain, offrant des espaces supplémentaires pour le confort de vos convives ou habitation. Vous disposerez d'un studio independant, comprenant séjour cuisine, chambre et salle de bain. Un grand parking complète cette très grande demeure parfaite pour des receptions, tels que mariages, seminaires ou simplement la transformer en habitation ou location d'appartements. Parlons ensemble de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Immeuble de rapport entièrement loué à vendre hyper centre de bayeux (place du marché). Proche des commerces, écoles et autres commodités, bayeux séduit par son patrimoine culturel riche et sa proximité avec les plages du débarquement, en faisant une localité très appréciée des résidents et des visiteurs. Voici la répartition de l'immeuble : rez de chaussée : restaurant 1er étage : 1 appartement type t2 et 1 appartement type t3 2e étage : appartement type t3 3e étage : studio tout est loué actuellement avec un revenu locatif annuel de plus de 50 000€. Très bonne rentabilité, secteur très recherché. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose : Pour investisseur ! Immeuble de rapport à rénover entièrement. Il se compose de trois lots : Un F2 de 49.5 m² environ en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Un studio de 22 m² environ en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine de 17 m² environ et une salle de bains avec toilettes. Un F5 en duplex de 94 m² environ comprenant au premier étage un séjour de 20 m² environ, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés, une véranda. Au second étage sous comble, le palier dessert deux chambres et un grenier à aménager. Cet immeuble possède également deux garages, deux caves et une cour. Le tout sur une parcelle de 341 m² environ. Il est situé au calme tout en étant très proche et très facile d'accès aux commerces et services. Il est vendu libre de toute occupation. Son rendement locatif était de 1200 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie EI (ID 46210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .