Vente Immeuble 125 m²

Iad france - virginie gelbart vous propose : immeuble rapport bergerac - local commercial + appartement situé en plein coeur de bergerac, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble rénové offre de nombreuses possibilités.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un local d’environ 65 m², anciennement exploité en institut de beauté.

Il convient parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services.

Il bénéficie d’un grand jardin ainsi que d’une possibilité d’extension.

Une entrée indépendante nous emmène soit à la partie duplex de l'étage un t3, entièrement rénové avec goût actuellement loué 800 € / mois.

Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc.

Espace jardin / terrasse en bas.

Un bien idéal pour un investissement ou un projet alliant activité et rendement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.