Immeuble à vendre à Bas-en-Basset (43210)

* à vendre à sainte-sigolène : immeuble avec deux appartements sur 644 m² de terrain et potentiel de détachement * investisseurs et particuliers, cet immeuble au potentiel unique, située dans un secteur prisé de sainte-sigolène, est composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 644 m², avec possibilité de détacher environ 250 m² pour une vente ou un projet supplémentaire. - * appartement t1 (32 m²) * : actuellement libre, ce t1 en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains et un double parking. Accès direct au jardin partagé. - * appartement t4 (92 m²) * : ce duplex, loué actuellement 662 € / mois, offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, et une pièce de jeux ou 3ème chambre aménagée dans les combles et un garage. Idéal pour une famille, avec cour privative et accès au jardin partagé. * atouts supplémentaires * : jardin partagé, emplacement recherché, et opportunité de détachement d'une parcelle d'environ 250 m² pour un projet de valorisation ou revente. Contactez-moi pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité immobilière ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 885373.

42eme avenue immobilier vous présente sur le secteur d'unieux en exlusivité cet immeuble de 250 m² hors partie commune reposant sur une parcelle de 301 m², il se compose au total de 4 logements, un garage, 2 caves, soit au rdc un t2 de 50 m², au 1er étage un t3 de 70 m², au 2ème un t3 de 70 m² et au dernier étage sous comble un t3 de 60 m² au sol, tous les logements sont en bon état pour être loués, actuellement, seulement 1 appartement est loué (t3 du 2ème), vous aurez donc la possibilité de choisir votre clientèle et / ou nous pourrons vous accompagnez dans cette démarche si vous le désirez. Les parties communes sont en bonne état, la façade est neuve, chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2100€; rendement locatif potentiel 18180€; l'immeuble n'est pas en copropriété. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter jérôme zebboudji o6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant dpe ancienne version les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immeuble de rapport à firminy emplacement privilégié : situé à proximité de toutes les commodités, y compris un hôpital, la gare ferroviaire et le lycée albert camus, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à la n88, à seulement deux minutes. Caractéristiques de l'immeuble : composition : 3 appartements f2 1 appartement f3 1 appartement f5 superficie totale habitable : environ 400 m² terrain : 800 m² avec cour privée dépôt : environ 100 m² confort et efficacité énergétique : chauffage au gaz récemment remplacé fenêtres en double vitrage pvc en bon état volet roulant électrique revenus annuels actuels : 14 652 euros (le f2 et le f5 sont libres d'occupation, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire) taxe foncière : 4 200 euros dpe : e ges : e des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour optimiser le potentiel de la propriété. Prix de vente : 269 000 euros fai (frais d'agence inclus) idéal pour investisseurs souhaitant générer des revenus passifs stables. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur ! Investir dans un immeuble de rapport présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de générer des revenus passifs réguliers grâce à la location des différents logements. Ce type d'investissement permet également de diversifier son patrimoine, de profiter de la valorisation immobilière à long terme et d'optimiser la fiscalité via des dispositifs spécifiques. De plus, un immeuble bien situé, comme celui-ci, offre une rentabilité stable et prévisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan rios, au 07 69 14 01 80 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -.

FIRMINY 42700 immeuble à vendre. Rue du Soleil, immeuble de rapport composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux : 2 T2 en rez-de-chaussée, 1 T4 au 1er étage, 2 T3 en duplex au 2e niveau. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur et cour commune d'environ 70 m². Chauffage individuel gaz de ville pour un appartement et chauffage individuel électrique pour 4 appartements. Rapport locatif annuel : 27.840 euros. Taxe foncière : 2.108 euros. Aucun travaux à prévoir. Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 77 89 04 56 ou 04 71 75 93 60. Plus d'infos sur curtis immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : À VENDRE – Siège social avec bureaux et dépôts attenants Un bien idéal pour accueillir le siège social de votre entreprise, avec de multiples espaces fonctionnels et modulables. Bureaux & espaces de travail •Surface totale : 120 m² •Organisation possible en salle de réunion, 4 bureaux indépendants, et cuisine équipée •Grande terrasse attenante pour vos moments de pause ou réceptions professionnelles •Sanitaires intégrés pour plus de confort •Espaces lumineux, agréables et prêts à l’emploi pour une équipe de direction et ses collaborateurs Annexes et dépendances •Grand garage de 45 m² attenant au siège •Dépôt fermé de 252 m², idéal pour stockage sécurisé •Dépôt ouvert de 75 m² •Abri ouvert de 100 m² L’ensemble offre une excellente polyvalence, tant pour des activités de gestion que pour du stockage, de la logistique ou des ateliers sur une parcelle de 2300 m² Points forts : •Un emplacement stratégique pour un siège social •Des surfaces généreuses et adaptées à de nombreux usages •Possibilité d’accueil immédiat d’une activité professionnelle ⸻ Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché pour une société recherchant à la fois des bureaux de qualité, des espaces extérieurs et de vastes surfaces de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Usson-en-forez (42550). 249 000. Mandat premium. Ensemble immobilier comprenant immeuble, maison de ville et fonds de commerce. Idéalement situé au cur du village, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité rare alliant résidence et commerce. Composé dune maison dhabitation, d'un immeuble et dun local commercial, cet ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur. Caractéristiques principales : détails de limmeuble : surface totale : plus de 400 m² (habitation + commerce) étages : 3 niveaux au total façade : bonne condition, immeuble avec potentiel daménagement 5 appartements : lumineux, à rénover ou personnaliser selon vos envies (fort potentiel de location saisonnière ou longue durée) maison d'habitation : surface : 3 niveaux avec plusieurs pièces à agencer selon vos besoins pièces de vie : grande pièce à vivre, deux chambres et possibilité d'aménager les combles travaux à prévoir : possibilité de moderniser les espaces pour maximiser le confort et la valeur du bien dépendances : garage avec combles cour d' intérieure privée commune entre l'immeuble et la maison : petit espace extérieur, idéal pour du stockage ou comme espace de détente local commercial : surface : espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement équipé et fonctionnel activité actuelle : tabac-presse avec licence en cours, emplacement central et clientèle locale régulière visibilité : grande vitrine sur rue, située à côté dautres commerces, renforçant l'attractivité du lieu ce lot immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche dun bien rentable et stratégique. Possibilité de revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! . Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, dpe à venir, ges en attente, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo montbrison vous propose de contacter patrice fournier votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° 951345370) spécialisé sur le secteur de usson-en-forez au o6.72. 71. Oo. 86.

Saint just malmont. 206 000. Exclusivite premium. Au cur du village, à proximité de toutes les commodités, immeuble comprenant un duplex denviron 83 m², un plateau denviron 49 m² ainsi quun grand garage denviron 53 m² avec 4 m² de cave. Le duplex a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture refaite, isolation complète, poêle à granules, vmc double flux, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc électriques, électricité refaite il est composé au 1er niveau dun espace cuisine-séjour-salon denviron 31 m² donnant sur un tout petit balcon, dune buanderie et de toilettes. Cuisine mobalpa de 2020 avec table de séjour incluse. Le second niveau dessert 2 chambres : une de 10 m² environ avec placard et une de 16,3 m² avec dressing, ainsi quune vaste salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire, toilettes. Appartement lumineux, traversant, à la vue dégagée. Entrée indépendante. Aucuns travaux à prévoir. Vidéo réaliste à disposition sur le site de lagence. À létage au-dessous, bénéficiant de sa propre entrée et de ses propres compteurs, on trouve un plateau traversant avec mini balcon, fenêtres neuves pvc double vitrage, cumulus neuf, possibilité dinstaller un chauffage gaz ou électrique. Cet appartement nattend plus que vos projets : extension du duplex avec 2 autres chambres possibles et escalier communiquant, création dun appartement locatif courte ou longue durée, bureau ou local pour activité tertiaire enfin le garage de 53 m² environ avec grand portail électrique permet de garer au moins 2 voitures ainsi que de faire du stockage. Taxe foncière : environ 1200 pour la totalité de limmeuble. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 04 / 2025, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023. Pour toutes informations complémentaires parlez moi dimmo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De le puy en velay n° 815199377) spécialisée sur le secteur de saint just malmont au o6 31 o5 6o 56.