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Iad France - Marlene Bornet vous propose : Au cOEur de la commune d’Asnières-sur-Oise, découvrez un lieu chargé d’histoire, connu et emblématique depuis toujours au sein du village. Réhabilité en immeuble de rapport, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie avec rendement locatif complémentaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’accès commun desservant une cuisine à aménager, des sanitaires ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace reste à imaginer afin de créer un logement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Une seconde entrée indépendante mène à un autre logement comprenant un espace de rangement au rez-de-chaussée, puis à l’étage un appartement composé de deux chambres, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de bains. Un bien atypique à haut potentiel, offrant de multiples perspectives d’aménagement et d’exploitation. Investisseurs, familles ou porteurs de projet, laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bien rare à la vente - Immeuble avec local commercial et 2 appartements type F2 (appartements actuellement loués). L'immeuble est situé sur l'artère commerçante de la ville de Viarmes. Au rdc : le local commercial avec vitrine donnant sur la rue passante dispose d'une arrière boutique avec lumière naturelle, toilettes. Un premier appartement F2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC. Un second appartement F2 en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC, mais aussi de nombreux espaces de rangement. Une place de parking indépendante du reste de l'immeuble complète l'ensemble à la vente. Chauffage : radiateurs électrique - fenêtres double vitrage. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez des renseignements : contactez moi au 06 38 68 86 25. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Noémia COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 130 934 - Pontoise RCP MRCSAC2202402FR00000000056908A00.
FOSSES Idéal Investisseur ! Situé à proximité immédiate des écoles et commerces, cet immeuble de rapport construit en 2025, d'une superficie de 148 m² offre une opportunité rare et rentable. Il se compose de 4 appartements : 2 logements d'une superficie de 43,36 m² de type 2 pièces, actuellement loués 800 € / mois chacun, 2 studios d'une superficie de 27,37, actuellement loués 700 € / mois chacun. L’ensemble dispose de 4 places de stationnement privatives. Bonne rentabilité, emplacement recherché et locataires en place — un investissement sûr et pérenne à saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes : . Les informations sur les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
- sous compromis de vente - sous compromis de vente - centre ville de beaumont sur oise (95), nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m² édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1t1 et 1t2). Il se compose de : au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m² avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un wc, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages. Au 1er etage : un studio de 25.44 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au 2ème etage : un appartement t2 de 29 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Les 3 locaux seront libérés dans le cadre de la vente. Dpe : classe energie : local commercial d / studio c / 2 pièces d, classe climat b. Nous vous proposons ce bien au prix de 303 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Référence annonce mr362. Intéressés ? Appelez-vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com baillet en france. Conformément à l’article l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.
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Dans la charmante ville de Maffliers, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 335 m² composé au rez-de-chaussée : d'un local commercial comprenant : boutique (anciennement boulangerie), salle à manger, cuisine et d'un appartement F2 avec jardin pour 203,5 m². Ancien rapport 1700EUR. Au 1er étage : une chambre de 12,4 m² et un appartement type F2 avec séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau de 89,2 m². Et au 2ème étage : un appartement F3 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau de 42,3 m². Loué 950EUR. Travaux à prévoir. Le tout édifié sur un terrain de 421 m². Taxe foncière 2024 3840EUR. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez découvrir cet ensemble immobilier ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - brice benoist vous propose : immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare. Implanté sur un terrain de 497 m², cet immeuble se compose de : - 5 appartements : 2 studios / 3 f2 / 5 caves (chaque appartement dispose de son propre compteur électrique) - 3 grands box et espace de stockage bénéficiant d’une belle hauteur. Un investissement de choix, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Immeuble de rapport avec commerce – Louvres (95) Un bien rare au cOEur de Louvres ! Cet immeuble mixte de 145 m² conjugue habitation et investissement locatif, avec pas moins de trois sources de revenus potentielles : deux logements et un commerce. Au programme : • Un duplex familial d'environ 105 m², avec cuisine, salon, deux chambres et un bureau • Un T2 en duplex d'environ 35 à 40 m², avec sa propre terrasse d'environ 15 m² • Un local commercial d'environ 42 m², déjà loué : des revenus qui tombent dès l'acquisition • Une cave, un parking, et une cour arrière généreuse d'environ 360 m² accessible aux véhicules, avec un beau potentiel constructible Côté confort : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel avec programmateur pièce par pièce, et fibre optique déjà disponible. Et niveau emplacement, on ne fait pas mieux : en plein cOEur du renouveau de la vieille ville de Louvres, dans une rue dont la rénovation et la modernisation sont prévues. À 15 minutes à pied de la gare, qui accueillera bientôt la 2e plus grande gare du Grand Paris. Accès direct aux voies rapides en bas de la rue, direction Roissy Charles de Gaulle et Paris. Transports en commun à deux pas, écoles à proximité immédiate. Une opportunité à saisir avant que le secteur ne prenne toute sa valeur ! Idéal investisseur ou porteur de projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Isle-Adam - Immeuble de rapport à vendre ! Situé dans un secteur recherché de L'Isle-Adam, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Entièrement loué, il garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose deux studios de 19 m² et 22 m², générant des loyers de 580 et 58 . Au premier étage, un appartements de type F2 générant des loyers 790 + 60 de parking et un appartement de type F3 générant des loyers de 890. Un local commercial en activité, avec un loyer mensuel de 2 405 , vient renforcer l'attractivité et la stabilité des revenus. L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique.
Iad france - aurélien geerinck vous propose : immeuble de rapport en monopropriété – entièrement loué – rentabilité immédiate belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de caractère composé de 4 appartements tous loués, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée. L’ensemble comprend : deux f2, un f3, un studio. Revenus locatifs actuels : 2 410 € / mois cc. Immeuble en bon état général, chaudière gaz récente, ensemble entretenu et occupé. Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour sécuriser un rendement tout en misant sur un bien à taille humaine et facile à gérer. Dossier et informations complémentaires sur demande. Diagnostics en cours de réalisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien geerinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Rare opportunité à Écouen - Bâtiment d'Exception avec Parc Paysager Un joyau d'architecture est désormais disponible à la vente à Écouen. Ce bâtiment remarquable s'étendant sur 518 m² ainsi qu'une maison individuelle d'environ 100 m² offrent un cadre unique et prestigieux, idéal pour une transformation en résidence de standing, en bureaux de prestige ou tout autre projet d'envergure. Construit sur 2 niveaux, ce bâtiment offre des espaces à la fois vastes et lumineux, propices à une rénovation de haut standing. Les possibilités d'aménagements sont infinies pour créer un lieu d'exception répondant aux besoins et attentes les plus exigeants. Les points forts de ce bien exceptionnel sont également ses annexes. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un parc paysager parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces locaux, de la forêt environnante et du célèbre Château de la Renaissance d'Écouen, cette propriété jouit d'une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Les amoureux d'histoire et d'architecture seront séduits par le potentiel incomparable de ce bâtiment d'époque. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel immense de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - brice benoist vous propose : situé dans le haut de domont, immeuble (128 m² au sol / 102 m² habitable) divisé en 2 logements : au rdc : un 2 pièces comprenant : séjour, cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle d'eau wc. Au 1er : un 5 pièces en duplex comprenant : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain wc. Travaux de rénovation à prévoir sur les deux appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, creil, proche gare, grande maison de 298 m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 110, soit c, ges : 23, soit c. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84386.
Capifrance commerces & entreprises - stéphane wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m² sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à montataire, quartier bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m² avec façade de 3,80m * d'un appartement f3 en duplex de 66 m² avec cour intérieure * d'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m² * et d'un appartement f3 au 2e étage d'une surface de 61 m². Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 488 964 - greffe de compiegne) stéphane wartel entrepreneur individuel 06 87 09 09 37 - réf. 937183.
Iad france - sébastien bachelet vous propose : immeuble mixe à usage commerce et habitation. Cet ensemble immobilier en bon état offre de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier en pleine évolution qui va bénéficier pleinement des nouveaux aménagements (grand paris, port fluvial etc) il s’agit là d’une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 438772402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Conseillère immobilier mona mofrih vous présente, découvrez une opportunité rare à villiers le bel au cœur d'un secteur recherché - idéal investisseur - fort potentiel de rentabilité ! -découvrez cet immeuble de 3 niveaux + sous-sol situé à villiers le bel, offrant une surface totale d'environ 360 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. -offre un énorme potentiel de rentabilité grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux. -le bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte (habitation + bureaux). @sous-sol (90 m²) -avec fenêtres donnant sur cour anglaise. -salle d'eau et toilette existantes. @rez de chaussée (90 m²) -usage local commercial ou bureaux. -possibilité de diviser en deux espaces distincts. @1er étage (90 m²) -actuellement configuré en appartement f4 usage habitation. -peux être divisé en deux appartements. @2eme étage et dernier (90 m²) -appartement f4 usage habitation. -possibilité de division en deux logements. -dernier étage calme et agréable. @stationnent privés (6 places de stationnement privatives complètent ce bien). * les atouts de l'immeuble -environ 360 m² exploitables répartis sur 4 niveaux. -jusqu'a 8 logement possibles après division. -cours anglaise et ouvertures en sous-sol. -bâtiment sain, bien entretenu, structure solide. -multiples accès indépendants. -fort potentiel locatif avec rentabilité élevée. -possibilité de mixer habitation et activité professionnelle. * emplacement strategique- villiers le bel (95400) -situé dans un secteur dynamique du val d'oise, à proximité immédiate de sarcelle, gonesse et garges-lès-gonesse. -proche commerces, écoles et transports (rer d, bus). -accès rapide aux axes principaux (a1, n370, d316). -quartier calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec paris (moins de 20 km). -villiers le bel est une ville en plein essor, bénéficiant de nombreux projets urbains et d'une forte demande locative, garantissant une valorisation pérenne du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 945611.
Iad france - lionel debras vous propose : idéal investisseur ! Ensemble de 3 appartements (2xt3 de 53 m² environs et 1xt1 de 41 m² environ surface au sol ) + caves un sur trois sont loués actuellement. Loyers annuels hors charges : 25740 euros. Loyers annuels charges comprises : 26460 euros. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 410516546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Eric Dupé vous propose : Investissement immobilier à forte rentabilité – Immeuble de rapport – lot de 4 appartements vendus loués À Creil, découvrez cet immeuble de rapport de 104,7 m² composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %. La répartition est la suivante : - Un duplex de 38 m² - Un F2 de 29 m² - Deux studios de 20 m² et 16,5 m² L’immeuble a été édifié en 1900 pour les premiers niveaux, puis surélevé en 1955. Il est intégré à une copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout stratégique. Deux appartements bénéficient d’une vue sur l’Oise. La gare de Creil se situe à moins de 300 mètres et le marché est accessible à pied. Le secteur, à la fois calme et central, permet de conjuguer sérénité et proximité immédiate des commerces et transports. Proposé désormais au prix de 279 990 €, cet ensemble représente une opportunité particulièrement compétitive sur le secteur, avec un couple rendement / emplacement rare. Un actif patrimonial pertinent pour investisseurs recherchant performance et sécurité locative. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement à Creil. (Photos non-contractuelles pour le mobilier) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - virginie macrez vous propose : centre historique de senlis : immeuble de caractère – opportunité rare situé en plein coeur du centre historique de senlis, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose de deux lots : un appartement de type f2 au 1er étage un duplex de type f3 aux 2ème et 3ème étages l’ensemble est à rafraîchir ou à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. Le duplex offre notamment la possibilité d’être divisé afin de créer deux appartements distincts, permettant d’optimiser la rentabilité. Les atouts : emplacement recherché en hyper centre cachet de l’ancien petite copropriété de 3 lots seulement 2 propriétaires fort potentiel de transformation un bien idéal pour investisseur que ce soit pour du locatif, de la division ou un projet patrimonial, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Céline carl vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère (datant d'avant 1948) qui offre une surface de référence de 193,49 m² répartie sur 3 niveaux, idéalement situé au coeur du centre historique de crépy-en-valois, et du centre- ville. L'immeuble se compose de trois lots d'habitation, une grande cour intérieure incluant 2 garages ainsi qu'un espace de stationnement privatif. -° lot rdc (appartement 1) : ° surface loi carrez : 50 m² -° lot 1er étage (appartement 2) : ° surface loi carrez : 85,08 m² -° lot 2ème étage (appartement 3) : ° surface loi carrez : 58,38 m² ( surface au sol : 78,38 m²) un audit énergétique complet a déjà été réalisé pour l'ensemble du bâtiment. Prix de l'ensemble : 670.000 eurosuros dont 3.08% d'honoraires charges acquéreurs, soit 650.000 eurosuros hors honoraires. Points forts : emplacement central, surfaces généreuses, rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (accès direct gare du nord) immeuble de caractère idéal pour un investisseur ! Dpe : e ges : d performance énergétique et état technique audit de immeuble montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100 euros et 6810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine carl, au 06 73 73 05 10 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine carl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879405124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) celine carl (ei) agent commercial - numéro rsac : 879405124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Tristan Nickels vous propose : À vendre, charmant fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Cires-lès-Mello, dans un environnement paisible et authentique. Ce bien se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour divers types d’activités (commerce de proximité, artisanat, services…). L’agencement permet une exploitation immédiate ou une personnalisation selon votre projet. À l’étage, vous bénéficiez d’un appartement confortable, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Il comprend plusieurs pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable dans un village calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un secteur tranquille, avec une qualité de vie appréciable et un coût maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Nickels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911947869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier commerçant. Au centre ville Place du 11 Novembre, boutique de 20 mètre de vitrine. Au 1èr et 2em étages 3 appartements de 2 pièces et Un studio.
Iad france - maria soares vous propose : * sarcelles coeur du village - un ensemble immobilier comprenant : - un appartement de type f4 de 60 m² - une maison de type f3 de 62 m² - une maison de type f4 de 64 m² sur un terrain de 517 m² tous les bien sont loués idéal pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie-josé fuentes vous propose : bâtiment composé de bureaux au rdc et d'un appartement t2 à l'etage. Vous découvrirez un grand espace aménagés en bureaux, salle de réunion, espace de rangements, kitchenette, wc, local chaufferie. Si vous aimez les travaux, cette surface peut être réhabilitée en un grand appartement (voire 2). À l'etage : vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : palier, entrée, cuisine séparée, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains. Travaux à prévoir. Une cour pavée, ainsi qu'un garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité proche de toutes commodités - très bonne isolation 'dpe b' - idéal pour profession libérale ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Investisseurs, découvrez une opportunité rare au cœur du Vieux Nogent-sur-Oise ! Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport d'environ 389 m² offre un fort potentiel de valorisation et de développement locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus immédiats. Une réserve d'environ 30 m². Premier étage : Un appartement de type T1. Deux chambres indépendantes. Sanitaires communs. Une cour intérieure. Un hangar / atelier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deuxième étage : Deux chambres indépendantes supplémentaires. Anciennement exploité en location de chambres, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet : location meublée, colocation, coliving, optimisation des surfaces ou restructuration complète. Les points forts : Deux locaux commerciaux déjà loués et générateurs de revenus Emplacement recherché dans le Vieux Nogent-sur-Oise Cour intérieure et dépendance Fort potentiel d'optimisation locative Surface totale d'environ 389 m² Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir un potentiel de valorisation particulièrement intéressant pour un investisseur averti. Pour plus d'informations sur les loyers actuels, le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un bien à fort potentiel pour développer un patrimoine immobilier aux portes de Creil et à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 609032 ).
Céline carl vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 10 logements loués, accès a1, entre senlis et crépy-en-valois. Aménagé dans une très belle ferme de caractère, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat et sécurisé. ( environ 62.000 eurosuros de loyers annuels). Les points forts de ce bien : ° surface généreuse : 384 m² habitables sur une vaste parcelle de terrain de 1867 m² ° configuration : l'ensemble immobilier comprend 10 logements actuellement loués, ce qui garantit des revenus locatifs dès l'acquisition. Sur un secteur qui bénéficie d'une tension locative due à sa proximité immédiate avec l'autoroute a1 et la zone aéroportuaire de roissy-charles de gaulle. Prix de l'ensemble : 930.000 eurosuros dont 3.33% honoraires charges acquéreurs, soit 900.000 eurosuros hors honoraires. Dpe : e ges : b performance énergétique et état technique audit de immeuble montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine carl, au 06 73 73 05 10 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine carl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879405124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437149- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) celine carl (ei) agent commercial - numéro rsac : 879405124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
