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AcheterRéf. 1721749

Immeuble

Immeuble 189 m² : maison T2, 2 locaux pro, Apt T3

Arcachon (33120)

798 500 €

4 225 €/m²

  • 189 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

En Ville d'Été, à quelques pas de la gare, des commerces et des supermarchés, cet ensemble immobilier hors copropriété s'adapte à de nombreux projets.

Il développe environ 189 m² habitables sur un terrain de 220 m².

Le rez-de-chaussée réunit une maison T2, deux locaux professionnels, un espace de stationnement, des dépendances et une cour.

À l'étage, l'appartement T3 comprend une terrasse, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Résidence principale avec activité au rez-de-chaussée, projet familial ou investissement locatif : à vous de choisir.

En location nue, les travaux peuvent, selon votre situation fiscale, relever du déficit foncier.

Vendu libre de toute occupation, le bien vous laisse toute latitude.

Lycées et théâtre sont également accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 798 500 €(4 225 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 225 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 225 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Arcachon (33120)

Arcachon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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