Vente immeuble Amiens (80000)

En exclusivité au cabinet immobilier amienois : un immeuble de rapport d'environ 100 m² loi carrez comprenant 4 lots : lot 1 - appartement type ii d'environ 252 carrez : coin repas / kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau (loué 580eur + 15eur charges eau) ( dpe d) lot 2 - appartement porte gauche type studio d'environ 21.60 m² carrez : coin repas / kitchenette, chambre, salle d'eau (loué 360eur + 15eur charges d'eau) ( dpe e) lot 3- appartement type studio porte face d'environ 23.80 m² carrez : cuisine, chambre, salle d''eau (loué 360eur + 15eur charges d'eau) ( dpe c) lot 4 - appartement type ii d'environ 21.98 m² carrez : coin cuisine / kitchenette, chambre, séjour, salle d'eau (loué 460eur + 15eur charges d'eau) (dpe d) les loyers sont de 1760eur / mois. Chauffage éléctrique individuel, avec compteur edf individuel ! Emplacement intéressant idéal pour consitutuer ou développer un patrimoine immobilier pour plus de renseigments, merci de contacter hafida essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.

L'agence edifices vous propose en exclusivite un immeuble de 2 logements actuellement loué, possibilité d'acheter avec un troisième logement. Idéalement situé sur le secteur du centre-ville d'amiens, à proximité des transports, commerces, universités, fac. Composition de l'immeuble 2 logements, un f4 de 84 m² loué 730€ avec chauffage au gaz, un studio de 20 m² loué 420€ chauffage électrique. L'immeuble donne accès également à un garage et un jardin. Un logement supplémentaire t2 de 35 m² avec terrasse et jardin loué 420€ avec chauffage électrique. Compteur électrique et eau indépendant. Chaque logement à une entrée indépendante. À ne pas rater !

Jennifer PEDRAS, conseillère en immobilier chez optimhome, vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport situé dans un secteur calme en plein centre d'Amiens. Ce bien se compose de trois appartements repartis sur trois niveaux avec une belle exposition traversant sud. - Rez-de-chaussée (75 m²) : grand appartement libre de toute occupation, offrant de belle possibilités d'aménagement ou d'habitation principale. - 1er étage (28 m²) : appartement loué, bien entretenu, idéal pour un locataire seul. - 2eme étage (25 m²) : appartement loué, également en très bonne état. L'immeuble présente une rentabilité immédiate grâce aux deux logements déjà occupés et la possibilité de valoriser le rez-de-chaussée selon vos besoin. Cette immeuble comporte des atouts supplémentaires : - toiture et structure en bon état - compteur individuels - proximité commerces, écoles et transports - quartier calme et agréable Ceci est un investissement sûr avec des revenus locatifs en place et un fort potentiel d'évolution. Ce bien représente une rentabilité estimée a 6,6%. À découvrir rapidement ! Veuillez me contacter, pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer PEDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 307 430 Greffe de COMPIEGNE) 06 59 23 65 92 (réf. 596531 ).

Iad france - sylvie dieu vous propose : amiens – immeuble de rapport – 3 lots loués – 8,6 % de rentabilité brute investisseurs : des revenus dès l’acquisition ! Situé à amiens, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés, tous actuellement loués. Rdc : t2 d’environ 40 m² avec cave loué 690 € cc / mois, dont 60 € de charges gestion locative actuellement confiée à une agence. 1er étage : t1 d’environ 22 m² loué 490 € cc / mois, dont 50 € de charges. 2e étage : studio bis d’environ 18 m² loué 490 € cc / mois, dont 50 € de charges. Les chiffres : 1 670 € de loyers encaissés chaque mois 20 040 € / an charges comprises 18 120 € / an hors charges rentabilité brute : environ 8,6 % prix de vente : 210 000 € les 3 logements sont déjà loués meublés : pas de recherche immédiate de locataire et des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Un bien particulièrement adapté à l’investisseur qui recherche un immeuble complet, déjà exploité et offrant une rentabilité attractive sur amiens. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amiens – Quartier Saint-Honoré Immeuble de rapport à fort potentiel – jardin, garage et cave Implanté dans le quartier prisé de Saint-Honoré, cet immeuble profite d’un environnement recherché : écoles, commerces, transports, services de proximité… tout est à portée de main. Un secteur dynamique, idéal pour un investissement locatif pérenne. Immeuble d’environ 100 mètres carrés à rénover, offrant de belles perspectives d’optimisation. L'immeuble complet dispose d'un compteur pour le gaz, d'un compteur pour l'eau et d'un compteur pour l'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : Un T2 Une chambre individuelle actuellement louée 450 euros hors charges Un couloir commun 1er étage : Deux chambres individuelles Salle de douche et WC communs sur le palier 2e étage : Deux chambres individuelles Salle de douche et WC communs sur le palier Sous-sol : Une cave, idéale pour le stockage ou la gestion locative Les + qui font la différence : Garage Dépendances Cave Grand terrain de 950 mètres carrés, rare en cœur de ville Fort potentiel après rénovation Un immeuble à fort potentiel, situé dans un quartier recherché, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en milieu urbain. À visiter sans tarder. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !