Immeuble avec garage à vendre en France

Situé dans la commune de cosne-cours-sur-loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre de cosne sur loire. Cet immeuble de 168 m² se compose de 4 logements locatifs de type t1 et t2 entièrement refait a neuf. Les 4 logements sont loués meublés, offrant un confort immédiat aux locataires. Pour le propriétaire bailleur, ce statut permet également de bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse. Cet ensemble immobilier offre un investissement locatif intéressant, alliant rentabilité et diversification grâce à la présence de différentes typologies de biens dans un même édifice. Répartition : -3 logements de type t2 -1 logement de type t1 -1 garage rendement locatif annuel = 19680 e chauffage individuel électrique. Assainissement collectif conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898233028.

Iad france - ronnie garcia vous propose : savigny-sur-orge – limite juvisy – immeuble d'angle avec bar-brasserie pmu / fdj, deux logements indépendants, jardin et deux garages, sur parcelle de 339 m² à l'angle du boulevard aristide-briand et de la rue de verdun, cet immeuble mixte commerce et habitation offre une double façade sur rue, une configuration rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, le bar-brasserie « le souvenir », anciennement le saint-georges, est une adresse bien connue du quartier. C'est un point pmu et française des jeux, avec une devanture vitrée très visible depuis le boulevard, qui assure une fréquentation régulière et une clientèle d'habitués. Le lot comprend aussi une cave et une réserve. [bail commercial en cours : loyer 15000 € / an, échéance …] les logements : un studio avec salle d'eau 25 m², doté d'un accès indépendant et communiquant aussi avec le commerce, loué avec le local commercial un appartement de 4 pièces avec 3 chambres 80 m², lumineux grâce à ses fenêtres de toit, doté d'un accès indépendant par l'arrière, loué 950€ / mois les extérieurs et annexes : un jardin avec une grande terrasse couverte deux garages côté rue de verdun un rendement immédiat et diversifié. Le loyer commercial, deux loyers d'habitation et les garages se cumulent, ce qui répartit le risque locatif. Chaque logement dispose de son propre accès et fonctionne de façon autonome par rapport au commerce. Le studio, qui communique aussi avec le bar, offre une souplesse d'usage : on peut le louer seul, ou le rattacher à l'exploitation comme logement de fonction ou espace de bureau et de stockage. Les garages peuvent être loués à part ou valorisés avec les logements. La demande locative est soutenue sur le secteur savigny / juvisy, portée par les actifs qui travaillent à paris, à orly et à rungis. Une situation stratégique. L'immeuble se trouve à quelques minutes du pôle gare de juvisy (rer c et d). Les gares de savigny-sur-orge et du petit-vaux sont à environ 850 m. L'a6, la rn7 et l'aéroport d'orly sont accessibles rapidement. Écoles et commerces sont à proximité immédiate. Un fort potentiel foncier. La parcelle est à l'angle de deux voies et donne sur le boulevard aristide-briand, que la commune considère comme un axe urbain structurant. Elle peut se regrouper avec les parcelles voisines pour une opération de promotion immobilière en densification verticale. Ce potentiel reste à confirmer par une étude de faisabilité au regard du plu en vigueur. Ce bien intéressera un investisseur à la recherche de rendement, un exploitant qui veut acheter ses murs, ou un promoteur qui constitue une réserve foncière. Taxe foncière : 3325 € contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier, il se compose de : - pavillon du loing – 305 – 2 782 m² - dpe c – immeuble en r + 2 composé de chambres et d'espaces communs - pavillon de la foret – 304 – 2785 m² - dpe c – immeuble en r + 2 composé de chambres et d'espaces communs - administration et archives – 306 : 528 m² - dpe d – immeuble de plain pied, composé d'une partie bureaux (7) avec sanitaires, d'archives et d'un logement t3 - salle polyvalente – 303 : 341 m² - dpe d – en plain pied, archives, cuisine, vestiaires, chaufferie, garage, groupe électrogène et serre - maison du directeur – 307 : 153 m² - dpe e – immeuble en r + 1 composé au rdc d'un garage, entrée, chaufferie et rangement et à l'étage, de trois chambres, salon séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau et wc. - eléments parcs et jardins – 302 : 70 m² - dpe g – le bien a été considéré comme de l'habitation mais il est aménagé en bureaux à date – dpe à faire modifier au risque de devoir fournir un audit énergétique opportunité à saisir pour l'acquisition d'un foncier de 2 hectares au bord du loing idéale pour projets de construction et de promotion immobilière.

Vous recherchez un investissement capable de conjuguer rentabilité élevée, sécurité locative et gestion simplifiée ? Cet immeuble coche toutes les cases avec un rendement supérieur à 11 %, une performance devenue particulièrement rare sur le marché actuel. Situé à Génelard, au sein d'un environnement agréable où absolument rien ne manque, l'ensemble profite d'une proximité immédiate avec commerces, établissements scolaires, services, transports et accès rapide aux grands axes. Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial et la gare TGV du Creusot sont facilement accessibles. Dès l'acquisition, les revenus sont sécurisés grâce à quatre appartements indépendants déjà loués, offrant une perception immédiate des loyers et une exploitation sereine. La configuration séduit par sa diversité avec un logement de plain-pied, un appartement accessible PMR et des espaces extérieurs appréciés des occupants. Régulièrement valorisé au fil des années, cet ensemble nécessite peu d'interventions. La couverture a été reprise, les logements sont entretenus avec soin et l'un des résidents veille à la bonne tenue de la propriété, limitant davantage les contraintes de gestion. Un garage automobile, des emplacements de stationnement ainsi qu'une importante cave compartimentée complètent cet actif patrimonial particulièrement attractif. Rentabilité remarquable, occupation en place, entretien maîtrisé, emplacement pratique et forte demande locative : une opportunité rare pour développer son patrimoine avec efficacité. Je vous invite à me contacter rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce placement avant qu'il ne soit plus disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Situé à joigny, quartier calme et pratique, proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre attractif pour locataires et investisseurs. Pas de charges de copropriété, assainissement individuel. Chaque bien dispose de son entrée indépendante : par 2 rues opposées. Intérieur : entièrement rénovés et climatisés, les logements comprennent : une maison t3 de 60 m² avec cave de 30 m² et cour de 30 m² et atelier + place de parking louée 550 € cc. Un appartement t2 de 35 m² avec garage double et atelier (possibilité de transformé en t3) loué 600 € cc. Revenus locatifs annuels : 13 320 € (hors charge) cet ensemble génère une rentabilité brute de 10 %, un placement sûr et immédiatement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin labourier, tél. : 07 66 24 50 55, e-mail : benjamin.labourier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 937955110.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, services et transports, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement. D'une surface habitable de 85 m² (loi carrez) pour un surface exploitable de 124 m² environ, il se compose, en étage, d'un appartement de type T2 de 26 m² et d'un studio de 29 m² avec entrée commune sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 36 m², un grand bureau, un WC et une pièce utile permettant un potentiel à exploiter. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les 2 appartements sont libres de toute occupation permettant une mise en location rapide ou une réflexion sur différents projets. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Situé à Vouziers au cœur de la zone industrielle et artisanale, sur une parcelle d'environ 1200 m² se trouve cet ensemble comprenant d'une part un hangar de 300 m² environ avec une structure et une charpente en acier, un sous bassement en parpaings et le haut en bac acier, disposant d'une fosse, 2 grandes portes à ouverture coulissante verticale manuelle, petit plus l'électricité y est neuve. D'autre part, à droite du hangar se trouve un garage de 40 m² environ avec une charpente en bois, des murs et toiture en bac acier. Vient ensuite un auvent avec un point d'eau pour une potentielle station de lavage, puis un second auvent à gauche du hangar, de grande hauteur, d'environ 90 m². Ensemble en bon état, pour tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

Situé en bord de Saône, à Montmerle-sur-Saône, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier comprend neuf appartements, dont deux restent à terminer, permettant à un investisseur de les aménager selon ses besoins et d'optimiser la rentabilité du bien. L'immeuble dispose également : * d'un grand garage ; * d'une cour privative ; * de mezzanines offrant de beaux espaces de rangement ; * de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement ; * d'un terrain attenant d'environ 500 m², avec possibilité de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs travaux, notamment une toiture récente, la réfection du crépi extérieur, ainsi que diverses améliorations. Les appartements sont équipés d'un chauffage électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec potentiel de valorisation, dépendances et terrain, dans un environnement agréable au bord de la Saône. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Un lieu singulier, chargé d'histoire… et ouvert à une nouvelle histoire ! À Carmaux, cet ensemble immobilier est un bien véritablement à part. Avec ses quelque 475 m² répartis sur trois niveaux, il offre une configuration rare, pensée depuis l'origine autour de l'accueil, de l'hébergement et de la vie collective. Derrière ses murs se dévoilent 16 chambres, dont 3 intégrées à des studios distincts, 11 salles d'eau, 10 WC, deux cuisines et des espaces de vie. Une cour, une terrasse couverte, un espace de stockage pouvant être aménagé en garage, une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Mais au-delà des chiffres, c'est surtout la configuration du lieu qui interpelle : ici, tout semble avoir été imaginé pour accueillir, accompagner, partager et faire vivre un projet. Association, structure médico-sociale ou d'hébergement, organisme spécialisé, investisseur ou porteur d'un projet plus personnel… chacun pourra y voir une destination différente, avec des possibilités d'adaptation à étudier selon l'usage envisagé. Un bien rare, généreux dans ses volumes et particulièrement intéressant par son potentiel d'évolution. DPE : E – Audit énergétique réalisé en mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329.

Situé à Lavardac (47230), cet immeuble de 256 m² sur un terrain de 385 m² offre un emplacement privilégié. Proche des écoles et du collège, il bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles. La ville animée propose diverses commodités et activités, offrant un environnement dynamique aux résidents. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin offrant un espace vert agréable. À l'intérieur, au premier étage se trouve un vaste appartement de type T5 avec garage au rez-de-chaussée et jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements de type T2. Construit en 1970, cet immeuble offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Parfait pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Spécial investisseurs ! À saisir, sur le commune de stiring-wendel, à proximité des commerces et des écoles, un immeuble de 3 logements, composé comme suit : rdc : - un appartement de type f3 d'environ 79,02 m² comprenant une entrée indépendante, un séjour, deux chambres, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec wc. Chauffage par chaudière murale au gaz. En demi-niveau, un studio d'environ 21,26 m² comprenant un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Chauffage par radiateurs électriques. R + 1 : - un appartement de type f3 / f4 en fonction de l'aménagement, d'enviorn 78,83 m² comprenant un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine dînatoire, une sdb avec baignoire et un wc séparé. Chauffage par chaudière murale au gaz. En sus, une cour intérieure, un garage et un sous-sol complet comprenant plusieurs caves. Les plus de cet immeuble : - 2 entrées indépendantes (une sur l'avant de l'immeuble, l'autre sur l'arrière). - chauffage individuel - toiture rénovée en 1990. - compteurs électriques et gaz séparés. - possibilité de créer un 4ème logement. Bien que des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir, le potentiel est grand et la rentabilité est intéressante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Située sur la commune de Vierzon, à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier comprenant une belle maison bourgeoise et un immeuble comprenant 6 appartements. Dans un secteur calme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. La maison d'environ 129 m² est indépendante avec son grand mur et son beau jardin sans vis à vis clos. Deux chambres supplémentaires peuvent être créé au 2eme niveau. Des rénovations sont à prévoir. La partie appartements nécessite une rénovation complète pour la plupart : isolation, sol, cuisine, salle d'eau, cloisons, chauffage. Les compteurs électriques sont individuels contrairement au compteur eau. Un grenier d'environ 133 m² peut être aménagé. Les appartements se composent : au rez-de-chaussée deux appartements type F2 d'environ 43 m² et un studio de 26 m². Au premier étage un F2 d'environ 43 m² + un F3 d'environ 50 m² (actuellement formant qu'un seul grand appartement) et un F2 de 44 m². Une grande cour peut donner lieu à un espace extérieur séparé. Deux garages sont existants ainsi que des caves. Ce bien offre un beau potentiel après rénovation, notamment pour la rentabilité de 6 logements locatifs et d'une belle maison. Idéal investisseurs locatifs ou saisonnier tout en ayant la possibilité de loger dans la maison pour gérer au plus près l'intendance. Assainissement collectif au tout à l'égout, toiture ardoise refaite en partie suite grêles des années 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

Iad france - johan lecointre vous propose : cognac centre-ville – immeuble de rapport à fort potentiel locatif ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements et d'un local commercial, idéalement situé en plein coeur de cognac. - t2 de 36 m² avec petite terrasse – loyer potentiel : 450 € / mois. - t2 bis de 73 m² – travaux à terminer – loyer potentiel : 750 € / mois. - t3 de 82 m² avec grande terrasse et garage – loyer potentiel : 900 € / mois. - local commercial de 83 m², actuellement loué – 960 € / mois. 36 720 € de revenus locatifs annuels potentiels ! Un emplacement recherché, une activité commerciale déjà locative et un potentiel de valorisation après travaux. Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier diversifié et d'un rendement attractif ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial florence de graeve-tinaut vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue louis pasteur 84310 morieres les avignon - en immo-intéractif, soit une succession d'offres a partir de 350 000€ immeuble situé dans le centre ancien de la commune et bénéficiant de trois façades. Il est élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, et composé de cinq appartements dont 4 actuellement occupés mais libérés à la fin de l'année. Deux lots disposent d'une entrée depuis une cour commune et privative. Deux autres lots ont une entrée indépendante. L'immeuble dispose de greniers. Deux garages communicants, dont le sol est en terre battue. L'immeuble dispose de deux modes de chauffage, l'un gaz de ville et l'autre électrique. Il est raccordé au système d'assainissement public. Visites sur rdv au 07 84 15 84 40 calendrier des visites en cours, - visites : visite sur rendez vous, contact : 07 84 15 84 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 17 / 12 / 2026 à 17 : 00 au 18 / 12 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence de graeve-tinaut - notaires à morières-lès-avignon - n° siret : 52772479300023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité ! À deux pas du centre ville du Puy, de ses commerces et commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 logements. Compositions des appartements du rdc, 1er étage et 2ème étage : entrée, cuisine séparée, séjour salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Surface d'environ 75 m² / appartement. Dernier étage : un logement de type T2 bis d'une cinquantaine de m2. Chauffage gaz (chaudières individuelles) et électrique pour el dernier étage. Grandes caves en sous sol. Terrain sur l'arrière 450 m². 2 garages fermés Une buanderie. Abri jardin + local à vélos. Isolation à prévoir : DPE F : DPE et AUDIT à disposition. Immeuble vendu libre de tout locataire Prix à débattre TF : 5900 € Honoraires charge vendeur.

Nice - parc imperial- maison de ville - belle epoque au bas de la colline du parc impérial, à proximité de la libération nous vous proposons une villa belle époque. Elle se compose d'un appartement trois pièces en rez de jardin, d'un appartement trois pièces au premier étage ainsi qu'au deuxième étage. Possibilité de créer plusieurs appartements ou de redonner toute sa splendeur d'origine a la villa. Le rez de jardin ainsi que le premier sont occupés par un droit d'usage, l'un par un dame de 93 ans et l'autre par une dame de 91 ans. Terrain 345 m², un garage, deux parkings. Calme absolu, proche des commerces et transports.

Vous recherchez un investissement locatif clés en main ? Voici un ensemble de 4 studios avec 2 garages aux portes des gorges du verdon situé sur la commune de saint-martin-de-brômes (04800) vous recherchez un investissement locatif immédiatement rentable dans un secteur touristique particulièrement recherché ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de quatre studios (17 m², 21 m², 21 m² et 22 m²), complété par deux garages, situé au coeur du parc naturel régional du verdon. Actuellement exploités avec succès en location saisonnière, ces logements peuvent également être proposés en location meublée à l'année, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation selon votre stratégie patrimoniale. Un emplacement privilégié ! À seulement quelques minutes de nombreux sites touristiques : gréoux-les-bains et sa station thermale : 6 km lac d'esparron : 8 km plateau de valensole lac de sainte-croix moustiers-sainte-marie les célèbres gorges du verdon cette situation géographique garantit une forte attractivité auprès des curistes, vacanciers, sportifs de pleine nature et touristes tout au long de la saison. Des logements prêts à être exploités ! Les quatre studios sont régulièrement entretenus et rénovés. Aucun travaux importants n'est à prévoir. Chaque logement dispose notamment : d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace nuit confortable, d'un mobilier complet, d'une télévision, d'une connexion permettant une mise en location immédiate. Ils sont vendus prêts à être exploités pour une activité de location meublée. Ils sont actuellement gérés sur la plateforme de location la plus renommée mais avec encore une meilleure gestion sur d'autres sites dédiés, les rentes peuvent être encore plus intéressantes. Deux garages : un véritable atout les deux garages constituent une réelle valeur ajoutée. Ils permettent de répondre aux attentes des locataires souhaitant stationner un véhicule, une moto ou stocker vélos, paddles ou matériel de loisirs. Ils peuvent également être loués indépendamment afin de générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts de ce bien : ensemble immobilier composé de 4 studios surfaces : 17 m², 21 m², 21 m² et 22 m² deux garages activité airbnb déjà en place possibilité de location annuelle aucun gros travaux à prévoir secteur touristique très recherché vue dégagée sur les collines excellent potentiel de rentabilité une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus, dans l'un des secteurs les plus attractifs des alpes-de-haute-provence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle 360 possible. Photos supplémentaires sur demande. Prix de vente : 279000 euros. Honoraires inclus charge vendeur dpe d (294 kwh / m² / an) ges a (11 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble avec travaux de beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement. En plein cœur de limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés. Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6), à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement. Situé en zone uai, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le dpe est classé d, un atout important pour un futur projet locatif. Le dpe est classé d un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 927046.

À vendre - immeuble de rapport à loures-barousse 65370 venez découvrir cet immeuble de rapport situé à loures-barousse, offrant un très beau potentiel locatif et une réelle possibilité d'évolution. L'ensemble immobilier se compose actuellement de six appartements, tous en très bon état et entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces complémentaires : un garage, un local poubelles, une petite grange, un local privatif, ainsi qu'une cour intérieure. Côté technique, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Un potentiel supplémentaire intéressant la configuration de l'ensemble offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter encore les revenus locatifs et d'optimiser la rentabilité de l'investissement. Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble en très bon état, avec un fort potentiel locatif et peu de travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un ensemble immobilier de 550 m² composé comme désigné ci-dessous. #1) bâtiment 1 d'une surface de 350 m² au rdc : une entrée commercial avec un sas et acceuil, une entrée pro, un bureau et un espace de coworking, des sanitaires. Au 1er : deux bureau, un espace de coworking, une salle de pause, une cuisine et des sanitaires. #2) bâtiment 2 d'une surface de 200 m² au rdc : une entrée, zone de stockage / garage au 1er : un bureau comptable, 3 grands espaces de travail et des sanitaires. Ces bâtiments sont modulables, il est possible de créer un espace habitation privatif en plus d'une activité professionnelle. Ce bien étant en zrr, permet d'offrir un avantage fiscal. Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad france - celine fuchs vous propose : bâtiment - 300 m² environ au sol - 2 niveaux - garage - cour - parking idéalement situé à thézan-des-corbières, village avec commodités et école à 15 minutes de lézignan corbières et de l'autoroute a61, à 30 minutes de narbonne, de carcassonne et des plages, ce bâtiment en pierres, cadastré 375 m² au sol, s'étend sur 2 niveaux avec actuellement 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une surface à créer complètement au 1er étage. Le bien, à rénover entièrement, représente une possibilité peu courante pour tout porteur de projet. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans environ ainsi que les réserves eau, électricité et évacuation en prévision. Son volume facilite la circulation et offre une grande liberté dans la conception des futurs aménagements intérieurs. La surface disponible permet d'envisager des configurations variées, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'un usage mixte ou d'une transformation résidentielle ambitieuse. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est déjà en place, constituant un atout concret pour la viabilisation du projet. Le bien dispose également d'un parking, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative. Investisseur ou détenteur d'un projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie severe vous propose : à vendre – murs commerciaux ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que six garages dont cinq non attenants et un parking. À 3mn de l’a84 ce bien est implanté dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un parking pour le stationnement, l’environnement est adapté à une activité professionnelle pérenne. Actuellement le site est exploité en activité de stockage / garde-meubles soit 20 boxs et les 6 six garages ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec réserve de stockage et potentiel d’exploitation, équipé sous vidéo surveillance. Données locatives : • loyer annuel retenu : 52 000 € ht honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Demange vous propose : Opportunité rare à Saint Ouen pour cet ensemble immobilier ! Situé à proximité de la station de métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13 et 14) et des commerces, cet ensemble en monopropriété d'une superficie habitable totale de 212 m² sur un terrain de 335 m² se compose de 5 logements : - 1 Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m² avec cave, cour et garage - 1 appartement de type 3 pièces de 46 m² - 2 appartements de type 2 pièces de 30 m² et 34 m² - 1 studio de 22 m² Cet ensemble est complété par : - 3 garages - 1 cave sous l'intégralité de l'immeuble Les travaux suivants ont été réalisés : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffes eau récents Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy fernandes vous propose : à vendre – ensemble immobilier comprenant un commerce (bar - restaurant) avec licence + habitation pour une superficie totale de 285 m² situé à sarrey au coeur du village. La partie habitable se compose : d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, puis 1 bureau. Plusieurs pièces de stockages, garages et atelier -chaufferie. Un bar- restaurant en activité, disposant d’une excellente clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Le commerce bénéficie d’une belle réputation et propose de nombreux services traiteur (événementiel, repas à emporter, etc.), source de chiffre d’affaires régulier et croissant. Possibilité d’acquisition du fonds exploitable immédiatement avec accompagnement au besoin pour plus de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : LILLE / LOMME - IMMEUBLE - 300 m² - PARKING 100 m² - Proche Euratech Découvrez à Lille / Lomme ce bâtiment qui offre un potentiel de rénovation remarquable, avec ses 300 m² répartis sur 3 niveaux, datant de 1930 et porteur du cachet architectural de cette époque. Cet immeuble présente une configuration spacieuse et modulable, adaptée pour un projet de réhabilitation ambitieux. Les volumes disponibles sur les 2 niveaux permettent d'envisager de nombreuses configurations selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les espaces selon ses propres exigences. Au premier niveau, une salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, véranda et terrasse pouvant facilement être modifiés. Au deuxième niveau, 4 vastes chambres desservies par un long couloir. Un appartement situé au rdc, a été entièrement rénové. D'une surface de 85 m² environ, il se compose d'un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain. Il possède son propre garage ainsi qu'une cour. Un hangar de plus de 100 m² vous permettra d'assurer les places de parking pour votre futur projet immobilier. Le bâtiment bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement. Les divisions cadastrales des lots ayant déjà été réalisés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment lillois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.