Immeuble avec garage à vendre Vosges (88)

Ensemble immobilier polyvalent avec studio / bureau, garages et plateau sur terrain de 400 m² Il se compose d'un bureau / studio de 35 m² comprenant une pièce de vie de 21 m², un coin cuisine et un sanitaire équipé d'une douche. Cet espace indépendant peut convenir à un usage professionnel ou à logement. Le bien comprend également plusieurs garages de 7m50 de long, chacun équipé de portes identiques (hauteur 2,70 m – largeur 2,40 m) et disposant d'une hauteur sous plafond intérieure de 3 mètres : – Garage 1 de 32 m² avec deux portes – Garage 2 de 22 m² – Garage 3 de 22 m² À l'étage, un plateau sur dalle béton d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un futur projet. Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 598370 ).

À vendre – Immeuble de rapport + Maison – Entièrement rénovés – Rentabilité nette 9.11 % – Vicherey Opportunité pour investisseurs ! Ensemble immobilier entièrement rénové, composé d'un immeuble de rapport de trois appartements et d'une maison individuelle. Tous les lots sont loués, offrant une rentabilité nette de 9.11%. Compteurs individuels : eau et électricité pour chaque logement. Immeuble de rapport : • T6 de 118 m² : salon / séjour, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, salle d'eau avec douche italienne, WC. À l'étage : 1 bureau, 3 chambres et salle de bain à terminer. Terrain • F3 de 57 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, placard. À l'étage : 2 chambres. • T3 de 80 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 chambres, une pièce borgne et un WC. Toiture de l'immeuble : 10 ans, en bon état Assainissement : collectif Maison de 170 m², rénovée, louée, avec garage, terrasse et terrain, comprenant : • Rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse, insert bois, salle d'eau, WC, buanderie, dépendances et atelier. • Étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bain, WC. Toiture : en bon état Assainissement : individuel Compteurs individuels eau et électricité Prestations et caractéristiques générales : • Chauffage par aérothermie • Ballon thermodynamique • Aucuns travaux à prévoir, hormis une salle de bain à terminer dans le T6 • Compteurs individuels eau et électricité pour chaque lot Situé à Vicherey, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier complet, rentable et parfaitement entretenu représente un investissement sûr, prêt à générer des revenus immédiats. De plus, l'autoroute A31 se trouve à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide et pratique aux grands axes. Dossier complet disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 598188 ).

Situé au cœur de Saint-Dié-des-Vosges, ce bâtiment spacieux est une rareté sur le marché. Il offre un vaste potentiel pour une utilisation résidentielle et commerciale. L'immeuble comprend : - 1 local commercial au rez-de-chaussée - 6 appartements dont 4 actuellement loués - 1 garage actuellement loué - caves et greniers Le bâtiment bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Idéalement situé au cœur du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour développer un projet à votre image dans une région au cadre de vie privilégié. -> Contactez vite votre agence pour plus de renseignements.

Situé rive droite d'Épinal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble à rénover d'environ 200 m² offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif. Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante. Potentiel du projet Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier Stationnement possible devant l'immeuble + garage Parcelle d'environ 500 m² avec jardin à l'arrière Composition actuelle Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie 1er étage : Six chambres, cuisine, salle à manger, WC Annexes : Garage, chaufferie, local, greniers Informations techniques Chauffage : chaudière fioul DPE : F Audit énergétique disponible, comprenant : - scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables Informations complémentaires Taxe foncière : 1 683 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif. Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC : 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Saulxures-sur-Moselotte, en plein centre-ville, un immeuble de rapport de 367 m² comprenant un local commercial et 3 appartements spacieux, le tout entièrement loué avec baux. Un investissement idéal et sécurisé dans les Hautes Vosges. Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires. Appartement F4 – 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant. Appartement F4 – 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué. Appartement F5 – 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif. Annexes et extérieurs : 2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment, Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs. Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski. Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591055 ).

Epinal - maison contenant 2 appartements t3 (qui peuvent facilement être réunis qui que le bien soit une belle maison pour famille) avec terrasse, garage sur beau terrain de 1168 m² opportunité exceptionnelle : découvrez cette grande maison divisée actuellement en 2 logements, mais peut redevenir une grande maison individuelle si vous le souhaitez. Située à epinal, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des avantages remarquables. * au rez-de-chaussée : un appartement t3 de plain-pied (sh : environ 55 m²) avec garage. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, salle de bain, wc, une terrasse, un garage et son terrain privatif * au 1er étage : appartement t4 de 85 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc et appentis pour la voiture, parking, terrain. Cet ensemble immobilier est situé à epinal dans un endroit calme et prisé. Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1485 eur / mois sur une durée de 20 ans) karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 915209.

Maison atypique de 230 m² comprenant 2 appartements Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette offre unique avec cette maison originale de 230 m², divisée en deux appartements indépendants. Elle représente une option parfaite pour une grande famille en quête d'espace ou pour un investisseur désireux d'optimiser son rendement locatif. Imaginez la possibilité d'allier votre habitation principale à un investissement locatif, une solution idéale pour accroître vos revenus. Le premier appartement, spacieux avec ses 150 m², a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant à merveille modernité et charme traditionnel. Vous serez charmé par sa grande cuisine équipée, avec un îlot central qui ravira les passionnés de gastronomie. Le salon / salle à manger, vaste et lumineux de plus de 40 m², constitue un véritable espace de vie, parfait pour accueillir vos amis et partager des moments chaleureux. De plus, une chambre spacieuse de 35 m² au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Un bel escalier conduit à un grand palier qui offre accès à trois belles chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle de bain est généreusement dimensionnée et dispose d'une douche à l'italienne moderne ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. En matière de performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un DPE très avantageux (D). Le second appartement, d'environ 80 m², est autonome et est actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement. Par ailleurs, cette propriété comprend un local commercial en rez-de-chaussée, un atout considérable pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et paisible d'environ 250 m², idéal pour se détendre en plein air. L'accès au garage est discret, et des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Le potentiel remarquable de cette propriété mérite d'être visité, car il est difficile de tout décrire dans une simple annonce. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que de 6 garages. Situé dans un quartier calme du Thillot, à deux pas des commodités, cet immeuble rénové récemment offre une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose de 6 logements; 3 F3 et 3 F4. Chaque logement dispose d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave privative. Les parties communes ont également été rénovées. Vous y trouverez un chauffage collectif au fioul, fonctionnel mais pouvant être remplacé pour améliorer significativement le diagnostic de performance énergétique, et également la valeur patrimoniale du bien. Les loyers annuels sont estimés à environ 34000€ dans un secteur ou la demande locative est bonne, ce qui offre une rentabilité très intéressante proche des 12% bruts. Référence agence : 314.

IMMEUBLE À VENDRE ! Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble sur un terrain de 1835 m², composée de trois niveaux. Il se compose actuellement de 2 appartements indépendants de 80 et 125 m² environ, dont un entièrement rénové avec prestations de qualité ainsi qu'un plateau à aménager situé dans les combles d'une surface de 100 m² environ. L'ensemble immobilier offre également une dépendance de 70 m², idéal pour la création d'un loft ou des futurs garages. Et un terrain constructible de 716 m² ouvrant la porte à d'innombrables occasions. Pour les investisseurs avertis, ce bien offre la possibilité d'être diviser en 5 lots distincts, créant ainsi une opportunité de revenus locatifs attractifs. Cette propriété est parfaite pour plusieurs types de profils, investissements locatifs à l'année, projets de gîtes ou chambres d'hôtes, n'attendez plus pour vous créer de nouvelles opportunités et contactez nous ! Référence agence : 265.

EPINAL : Venez découvrir cet immeuble composé au RDC d'une surface commerciale de + de 50 m² avec une entrée privative et 2 pièces de stockage, au 1er un appartement de + de 100 m² pouvant être divisé en 2 lots, au 2ème 2 appartements de type T2, au 3ème 1 studio et un grenier aménageable, dépendances, 5 parkings, 1 garage et terrain. Réf : 22187 Prix : 225.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Secteur XERTIGNY, au calme dans un cadre verdoyant, immeuble très lumineux à rénover, belle qualité de construction, il est composé de 4 appartements dont 3 à rénover et un appartement loué 350 euros + 30 de charges, 1 batterie de garages à rénover, Prix 88 000 euros réf 22167. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, proche toutes commodités. Beau potentiel pour cette maison d'environ 185 m² à rénover avec garage et dépendances. Ideal investisseur pour transformation en 3 appartements. Référence du bien : 22037. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Exclusivité - remiremont, à 2 pas du centre immeuble comprenant 4 appartements loués, un atelier d’environ 60 m², 2 garages, terrain cc fuel. Réf 21854 prix fac 320000 €. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

BIEN SOUS COMPROMIS Région Grand-Est, nous partons à Monthureux-sur-Saône dans le département des Vosges. Sur place, école maternelle, primaire et collège et de nombreux commerces et services font vivre la commune avec entre autres une supérette, une boucherie et une pharmacie, une maison de santé avec différents spécialistes (médecins, orthophoniste, diététicienne, infirmiers). C'est ici que nous vous proposons un bel immeuble de 551 m². Il serait idéal pour tout propriétaire désireux d'y installer divers projets (appartements pour personnes âgées, foyer d'accueil avec des aides de la part de la commune ou d'autres organismes). L'immeuble, sur un terrain de 500 m², est en bon état extérieur, avec une toiture neuve. Il propose 50 m² de combles, un sous-sol et plusieurs caves. Le rez de chaussée vous étonnera par sa surface avec ses 200 m² lumineux et sa terrasse exposée plein sud avec barbecue en dur avec une vue imprenable sur la forêt C'est un ancien magasin avec système d'alarme opérationnel. Au-dessus, ce sont 2 étages de 173 m² chacun qui vous accueillent. Au premier étage, un logement de type F4 avec son très grand salon / salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et un w. c vous permet de vivre confortablement.  Au deuxième étage, l'équivalent d'un logement de type F3 est à disposition, on y trouve entre autre, une belle chambre aménagée desservie par une grande entrée. Vous pourrez alors accéder au grenier. il s'agit d'une opportunité rare à saisir rapidement !

Établissement historique construit en 1925, le bâtiment est en bon état. Les toitures ont été rénovées en 2018. La surface totale est de 480 m². L'hôtel comprend 10 chambres avec salles de bains et toilettes. Les superficies des chambres vont de 12 à 15 m². En outre, il est possible de créer quatre chambres supplémentaires sous les toits, grâce à 100 m² de combles.  L'établissement se compose également d'une salle de restaurant de 80 m², d'une cuisine de 60 m² et d'une salle de réception de 40 m². La clientèle profite d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de l'hôtel. Les lieux sont conformes PMR. Doté d'un parking privé de 10 places ainsi que d'un garage de 20 m², le bien possède 500 m² de surfaces extérieures et un terrain privatif de 300 m² à l'arrière. Il y a également 100 m² de dépendances. Chauffage au fioul (cuve de 3000 l). À 30 minutes d'Épinal et à moins d'une heure de Nancy, Vittel compte environ 5 000 habitants, mais la station touristique accueille des dizaines de milliers de visiteurs chaque année. Ville thermale proposant une riche offre de séjours aux curistes, allant d'une journée à plusieurs semaines, et de nombreuses activités sportives, elle possède un casino, deux terrains de golf dont un 18 trous, un hippodrome, plusieurs espaces verts et un grand centre sportif. Pas de frais d'agence.

Immeuble de rapport – 9 logements + 3 garages – neufchâteau localisation stratégique à neufchâteau – centre-ville, gare et école d'infirmière à pied opportunité idéale pour investisseur : immeuble de rapport situé dans un secteur à forte demande locative, offrant une rentabilité attractive et une liberté de gestion idéale pour optimiser les revenus locatifs selon sa stratégie d'investissement. Emplacement recherché : 5 minutes à pied du centre-ville 2 minutes en vélo de la gare ferroviaire 7 minutes à pied de l'école d'infirmière ? Composition de l'immeuble 7 studios 1 appartement f3 1 appartement f4 3 garages immeuble actuellement partiellement loué, laissant une souplesse de gestion appréciable pour l'acquéreur. Potentiel locatif studios : 335 € / mois chacun f3 : 400 € / mois f4 : 450 € / mois garages : 50 € / mois chacun potentiel de loyers mensuels : 3 345 € potentiel de loyers annuels : 40 140 € données financières prix de vente : 335 000 € taxe foncière : 2 800 € rentabilité nette potentielle ? 11,15 % (hors gestion, entretien et financement) les atouts emplacement central et très recherché proximité immédiate centre-ville, gare et école typologie très demandée (studios) 9 logements + 3 garages liberté de gestion et optimisation possible immeuble idéal pour un investissement rendement un immeuble offrant donc des revenus solides, une localisation premium et une excellente rentabilité, dans un secteur locatif porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine wilhelm, tél. : 06 77 45 94 02, e-mail : karine.wilhelm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 938296118.

Iad france - jeremy ehrmann vous propose : a vendre à gérardmer, à deux minutes à pied du centre ville. Immeuble entièrement réhabilité, composé de trois appartements refaits à neuf : deux t3 et un t2. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse. Chaque logement dispose de son propre garage, d’une cave et d’un espace extérieur. Prestations de qualité avec chauffage au sol et possibilité d’installer un poêle à pellets pour un confort optimal. L’ensemble de l’immeuble, lumineux, dans une rue calme a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy ehrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bâtiment à Rénover avec 11 Logements, Jardin, terrain et cinq garages. Plombières-les-Bains. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre verdoyant et attractif ? Ce bâtiment de 432 m² situé à Plombières-les-Bains, construit en 1940, offre un potentiel pour devenir un lieu de vie intéressant. Cet immeuble de trois à cinq niveaux disposant de plusieurs accès nécessite toutefois des travaux. Il comprend actuellement 11 logements allant de 20 à 80 m², anciennement destinés vers du meublé saisonnier, donc équipés du minimum de confort (douche, WC, kitchenette). La plupart d'entre eux peuvent être réunis et ils disposent déjà d'un réseau d'eau, de chauffage et d'évacuation des eaux usées en bon état. L'électricité a été rénovée et centralisée (tableaux) dans chaque appartement ainsi qu'au niveau des communs. Le chauffage est centralisé sur l'ensemble à deux chaudières au gaz. La production d'eau chaude pour le tout est assurée par un cumulus au gaz (Styx). Les menuiseries sont pour la plupart en simple vitrage et de fortes améliorations doivent être apportées au niveau de l'isolation tout comme de l'énergie à utiliser à l'avenir. À préciser qu'un pavillon à rénover entièrement est accoler sur le haut de la bâtisse. Il n'est pas compris dans la surface citée et peut se révéler être un endroit agréable, en Rez de jardin. Le terrain attenant offre un lieu extérieur privilégié où vous pourrez créer des espaces partagés au cOEur de la nature pour que les résidents profitent du plein air ou cultivent un potager. L'exposition est au Sud. Pour les véhicules et le rangement supplémentaire, cinq garages assez spacieux sont disponibles en Rez de Chaussée. De plus, les places de stationnement sont en bon nombre sur le devant. Ce bien offre un potentiel intéressant après rénovation. D'ailleurs, des aides substantielles et des conseils sont accessibles aux investisseurs de tout type par le biais d'un organisme mis en place au sein de la commune, dans le cadre d'opérations ciblées sur la revitalisation. Des contacts peuvent être pris facilement pour en connaître le niveau et les conditions. Je vous invite à prendre attache pour échanger, visiter, et également à visionner la vidéo disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Bresse, cet immeuble bénéficie d'un cadre idéal à 2 pas du centre et dans un quartier calme. Il est proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs qu'offre la région. L'immeuble de 228 m² présente un beau potentiel locatif. Il se divise aujourd'hui en deux logements en duplex de type T5 mais peut être facilement divisé en 3 logements distincts. -> 1 duplex proposant 1 salon-séjour, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain et une buanderie + 1 stationnement. -> 1 appartement de plain pied avec 1 véranda, 1 spacieux séjour, 1 cuisine fermée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 garage. -> 1 appartement en rez-de-jardin avec 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine à organiser, 1 jardin, 1 stationnement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Iad france - dominique marchal vous propose : ideal investisseur au calme proche de la forêt et a 10 minutes de toutes commodités. Immeuble de 4 appartements à rénové composé de : appartement n°26 f4 de 84 m² en duplex avec cuisine équipée, chauffage gaz individuel et avec garage appartement n°28 f3 de 93 m² en duplex avec cuisine intégrés chauffage individuel gaz plus garage appartement 28 bis : f3 de 95 m² cuisine équipé chauffage gaz individuel plus garage loué 520 euro appartement n°30 f3 de 87 m² avec cuisine équipée au 1er étage chauffage élèctrique plus garage possibilité de crée un cinquièmes appartements. À venir visité au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez à Lubine (88490) cette maison de caractère qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous. Situé dans un environnement naturel privilégié au cœur du massif vosgien, ce bâtiment de 481 m² séduit d'emblée par son authenticité et son potentiel exceptionnel. À seulement quelques minutes des premières commodités de Saales et à environ 25 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Actuellement organisé avec 5 chambres d'hôtes, cet ensemble accueille une activité actuellement saisonnière, et offre un espace privatif confortable. Les pièces de vie communes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale : 2 salles de restaurant dont l'une agrémentée d'un poêle à pellets, un salon d'accueil baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle. Le terrain clos de 1175 m², parfaitement préservé des regards, renforce ce sentiment de bien-être et son parking privatif peut accueillir environ 6 véhicules. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant la capacité d'abriter 2 voitures ou jusqu'à 12 motos, idéal pour les voyageurs. La structure solide, la charpente et la toiture en bon état permettent d'aborder sereinement les quelques travaux d'amélioration à envisager. Les combles aménageables ouvrent quant à eux la porte à de nouveaux projets : extension de l'activité, création d'un loft, optimisation du rendement locatif… Laissez libre cours à vos idées. Un bien rare, enveloppé par un cadre naturel inspirant, qui saura toucher aussi bien les esprits pratiques, les passionnés de projets, que les amoureux de lieux authentiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! (Cliquez sur la visite virtuelle ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Situé à rambervillers, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet immeuble de 219 m² implanté sur un terrain de 364 m² se compose de 2 logements distincts et 3 garages, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de vie en copropriété. Ces logements, de type f6 et f4, vous propose des espaces de vie généreux, avec tout le confort nécessaire pour une famille. Les 3 garages permettent un stationnement aisé. Cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour des projets locatifs ou pour une habitation multigénérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie hiegel-clever, tél. : 06 50 14 74 07, e-mail : aurelie.clever@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 482 356 797.

Placée au centre du village de Lépanges sur Vologne, ce petit immeuble de ville de 156 m² implantée sur un terrain de 490 m² avec garage extérieur, dispose d'un rez de chaussée et d'un étage avec un appartement indépendant comprenant 3 chambres, séjour, cuisine ainsi qu'un commerce en exploitation. Au rez de chaussée se trouve la cuisine et le séjour de l'appartement ainsi que les espaces dédiés au local commercial avec un garage. Exploité en commerce de Boucherie- charcuterie, ce commerce est opérationnel et complètement équipé ( labos, frigos, espace de vente, zone de livraison. ) Il est largement reconnu sur sa zone de chalandise, idéal pour un repreneur. Plusieurs options sont envisageables par le propriétaire, actuellement vendu dans sa globalité, possibilité de vente séparée du local commercial et de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Vous recherchez un projet d'investissement rentable ou une propriété à fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble immobilier situé à Hadol offre la possibilité de créer jusqu'à 3 ou 4 logements distincts. Édifiée sur un terrain clos et arboré la bâtisse principale développe environ 220 m² habitables. Ses volumes généreux et ses multiples accès permettent d'envisager la création de plusieurs appartements. Actuellement elle comprend une cuisine, plusieurs salons, 4 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse sans vis-à-vis et une vaste salle de réception avec entrée indépendante. Un second logement indépendant de 110 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un grand séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage. Un bien rare offrant de belles perspectives d'aménagement et de rentabilité, que ce soit pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de 300 m² en tout présente un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus immédiats ou porteur d'un projet de rénovation, ce bien saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée : Deux garages et un appartement à rénover de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un espace à rénover avec un loft de 82 m² et une mezzanine de 35 m², idéal pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. On y trouve également une cave et un grenier à l'étage. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.