Immeuble avec garage à vendre dans le Haut-Rhin (68)

Opportunité Spécial Investisseur / Marchand de Biens – Immeuble Mixte avec Extérieur et Stationnement – Secteur Mulhouse Idéalement situé dans le secteur de Mulhouse, découvrez cet immeuble de rapport de 229 m² habitables, érigé sur une parcelle de 309 m². Développé sur 4 niveaux, ce bâtiment offre une configuration rare, modulaire et complète, idéale pour un projet de rénovation globale à forte rentabilité ou une opération de marchand de biens. Descriptif et Configuration du Bien : • Rez-de-chaussée (Mixte) : • Un local commercial déjà loué (700 Euros) vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès la signature. • Un appartement de 40 m² à réhabiliter. • Étages supérieurs (Du 1er au 3e étage) : • 3 plateaux d'habitation (un logement T2 par niveau). Les "Plus" Rares en Ville : • 2 box fermés (garages) inclus : un atout stationnement indispensable pour sécuriser vos futurs locataires ou maximiser la valeur de revente des lots. • Une parcelle de 309 m² : offre un espace extérieur privatif (cour ou jardin) sur l'arrière, une denrée recherchée en secteur urbain. ? Un Potentiel Unique d'Aménagement : Cet immeuble s'adapte entièrement à votre stratégie patrimoniale : 1. Option Rendement Multi-lots : Rénovation des 4 appartements indépendants pour optimiser les revenus locatifs globaux. 2. Option Grand Logement Familial : Possibilité technique de réunir les 3 niveaux supérieurs pour créer un unique et vaste triplex d'exception, tout en conservant le rendement des actifs du rez-de-chaussée. Rénovation & Performance Énergétique : L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (isolation, chauffage, certaines menuiseries). Ce projet vous permettra de repositionner le bien sur le marché avec une excellente étiquette DPE, tout en bénéficiant de leviers fiscaux avantageux (Déficit foncier, aides à la rénovation globale, etc.). Prix de vente : 262 500 euros € (Honoraires d'agence inclus) DPE : En cours (Logements à rénover). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELAPLACE, Tél. : 07 67 25 54 96, E-mail : sandrine.delaplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 792768343.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Immeuble de raport 375 m² à Carspach Découvrez une excellente opportunité d'investissement située au coeur de Carspach / un immeuble de 375 m² offrant une rentabilité brute d'environ 10 %. D'une surface de 375 m² répartie sur 2 niveaux, ce bâtiment dispose : Au rez de chaussée : - Un local commercial actuellement loué - Un restaurant également loué Ces deux surfaces offrent une rentabilité immédiate et sécurisée A l'étage : Un T3 : Loué Un T4 : Libre Un T4 avec grande terrasse loué Annexe : Trois garages Idéal investisseurs : bonne rentabilité et locataires en place Possibilité d'en faire une résidence principale tout en conservant une partie en location pour générer des revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : Rare opportunité à saisir à Mulhouse ! Fond de commerce d'une surface d'env. 100 m², datant de 1960, est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Mulhouse. Situé dans un quartier dynamique, il offre un potentiel unique pour un investissement commercial. Dans un bon état général, ce restaurant présente un agencement flexible qui permet d'adapter les espaces selon vos besoins. Avec zéro pièce de vie aménagée, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en fonction de vos projets : restaurant, friterie, bureaux, atelier, loft, galerie d'art, ou tout autre concept innovant. Côté commodités, le bâtiment est confortable grâce à son accès PMR, son système d'assainissement et sa ventilation. Son exposition ouest vous offrira également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir pour ce bien, qui est prêt à accueillir de nouveaux occupants ou locataires. De plus, la question du stationnement ne sera pas un problème, car le bâtiment ne dispose ni de parking ni de garage. Vous vous garez où vous voulez ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien atypique à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette vous propose : Situé au cOEur du centre-ville de Guebwiller, cet immeuble de caractère de 321 m² se compose d’un local commercial de 72 m² avec vitrine au rez-de-chaussée, d’un espace de bureaux de 89 m² au premier étage et d’un appartement en duplex de 140 m² comprenant 4 chambres et deux terrasses avec de belles vues dégagées. Libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir. En complément, possibilité d’acquérir un bâtiment voisin comprenant un garage pour 4 véhicules, un appartement d’environ 100 m² et une petite cour intérieure. Une belle opportunité à fort potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport - 4 logements loués - 194 m² - 1 870 € / mois charges inclus À Sainte-Marie-aux-Mines, cet immeuble de rapport développe environ 194 m² et se compose de quatre logements actuellement loués : un appartement T2 au et trois appartements T3. Une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec des locataires déjà en place et des revenus locatifs existants. Les quatre logements disposent de compteurs individuels ainsi que d'une arrivée d'eau individuelle. Trois appartements sont équipés d'un chauffage au gaz et le quatrième fonctionne à l'électricité. Les loyers, charges comprises, représentent actuellement 1 870 € par mois. L'ensemble est dans un état général correct et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir. Un des appartements pourrait toutefois bénéficier d'un rafraîchissement, notamment compte tenu de son occupation depuis plusieurs années. L'immeuble est réparti sur quatre niveaux et dispose d'une cave commune. Les parties communes sont en bon état général et la toiture est également en bon état. Aucun garage ni stationnement privatif n'est associé à l'immeuble. Concernant les performances énergétiques, trois logements sont classés D et un logement bénéficie d'un classement C. Construit aux alentours de 1880, cet immeuble ancien présente donc une situation locative déjà établie, avec des compteurs individualisés et une taxe foncière de 903 €. Un investissement à découvrir pour un acquéreur souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà loué. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur la situation locative et échanger sur votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

Située à Neuf-Brisach, à seulement 5 minutes de la frontière, cette élégante maison de maître de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,60 ares, offre un cadre unique par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une partie habitation avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 4 pièces, idéal pour une profession libérale ou la création d'un logement indépendant. Le premier étage accueille un lumineux salon-salle à manger avec accès balcon, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage constitue un véritable atout avec 106 m² de surface de plancher sous combles, offrant la possibilité de créer un appartement, une suite parentale ou des espaces de vie supplémentaires. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : marbre, magnifique parquet sur chant et habillage mural en bois, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. Un sous-sol de 55 m² complète le bien avec espaces de rangement, local technique et garage pour 2 véhicules avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour paysagée et d'une terrasse sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, tout en permettant de révéler pleinement le potentiel de cette demeure. Maison familiale, projet professionnel, création de plusieurs logements ou investissement locatif : cette propriété offre une configuration rare et particulièrement modulable. Un bien de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout du volume, du cachet et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

À vendre - Immeuble d'environ 250 m² sur un terrain de 5,85 ares Immeuble rénové composé de 3 appartements et 5 garages. Votre agence CREA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble entièrement rénové, offrant une surface totale d'environ 250 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant. L'immeuble se compose de trois appartements de type 3 pièces, chacun développant une surface approximative de 80 m². Chaque logement offre des volumes confortables et une configuration fonctionnelle, permettant de répondre aussi bien à une demande locative familiale qu'à un investissement patrimonial. L'ensemble est complété par 5 garages, offrant un véritable atout pour les locataires et permettant également d'envisager une valorisation locative complémentaire. L'immeuble est implanté sur un terrain de 5,85 ares, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les principaux atouts : Immeuble rénové Environ 250 m² de surface totale 3 appartements F3 / 3 pièces Environ 80 m² par appartement 5 garages Terrain de 5,85 ares Idéal pour investissement locatif Possibilité de générer plusieurs revenus locatifs Un bien rare sur le marché, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement immobilier, avec trois logements indépendants et cinq garages. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au coeur de Saint-Louis, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la frontière suisse, découvrez cet immeuble mixte offrant d'importantes surfaces commerciales et résidentielles, complétées par une cour intérieure et plusieurs garages. Sa situation constitue son principal atout : gare SNCF, accès autoroutiers, frontière suisse et aéroport international Bâle-Mulhouse sont rapidement accessibles, dans un secteur particulièrement dynamique du sud de l'Alsace. L'ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'environ 86 m² et 57 m², ainsi que trois appartements de type F2, F3 et F4 développant respectivement environ 47 m², 81 m² et 122 m². Un studio indépendant, une cour intérieure et plusieurs garages complètent la propriété. L'immeuble présente une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant repenser, optimiser et valoriser progressivement un ensemble immobilier existant. La diversité des surfaces permet d'envisager différentes stratégies : exploitation commerciale et résidentielle, remise en location des logements, optimisation des loyers et valorisation patrimoniale à moyen ou long terme. Situation locative : les locaux commerciaux sont actuellement occupés. Les logements sont actuellement disponibles et permettent au futur propriétaire de mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition. Les informations relatives aux baux, loyers, charges et à la situation locative seront communiquées dans le cadre du dossier complet. LES POINTS FORTS : emplacement central à Saint-Louis proximité immédiate de la Suisse et de Bâle ensemble immobilier mixte commerces / habitations surfaces importantes trois appartements + studio deux locaux commerciaux plusieurs garages cour intérieure potentiel d'optimisation et de valorisation. Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur averti recherchant un immeuble à potentiel plutôt qu'un produit locatif standardisé avec rendement immédiat. Dossier complet, état locatif, diagnostics et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. EI THIELGES Christian Agent mandataire Réseau IDLR. Les surfaces et informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC : 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

UNE EXLCUSIVITE DE NOTRE AGENCE Immeuble de rapport avec potentiel d’aménagement. Découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 d’environ 70 m², actuellement loué 800 € par mois. Au 1er étage : un appartement de type F3 d’environ 95 m², libre de toute occupation. Combles aménageables offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour commune avec espaces de stationnement ainsi que de trois garages. Le bien dispose également de caves en sous-sol. L’intérieur est en bon état général. Des travaux extérieurs sont à prévoir, permettant de valoriser davantage cet ensemble immobilier. Idéal pour investisseurs ou projet familial avec rentabilité immédiate grâce au logement déjà loué. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Situé à Village-Neuf, à proximité immédiate de la frontière suisse et du secteur bâlois, cet ensemble immobilier de 355 m² constitue une opportunité rare pour un professionnel, un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte habitation et activité commerciale. L'ensemble comprend : Au rez-de-chaussée : - un établissement de type Bar PMU d'environ 197 m² - Licence IV incluse - activité FDJ et PMU en place - espace bar aménagé - sanitaires - cuisine équipée à l'arrière permettant d'envisager le développement d'une activité de restauration, brasserie ou petite restauration L'activité peut être reprise immédiatement, offrant un véritable potentiel d'exploitation et de développement. À l'étage : - un spacieux appartement F6 d'environ 160 m² entièrement rénové, trois chambres et un bureau - deux salles d'eau modernes - un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, magnifique terrasse offrant un espace extérieur privilégié Les plus : - Terrain d'environ 700 m² - A proximité de la frontière suisse - Situation en route passante - Deux garages - Ensemble vendu avec les murs et le fonds de commerce - Licence IV comprise dans la vente - Possibilité de vivre sur place tout en exploitant l'activité - Fort potentiel de développement commercial Cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un investisseur recherchant un actif combinant immobilier commercial, logement et fonds de commerce. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Zellenberg – Immeuble de rapport de 197 m² habitables Au cœur de l'un des plus beaux villages de la Route des Vins d'Alsace, perché sur sa colline et entouré de vignobles, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et un cadre de vie authentique particulièrement recherché. Situé dans la charmante commune de Zellenberg, à quelques minutes seulement de Colmar, cet ensemble immobilier développe environ 197 m² habitables (220 m² au sol avec les parties communes hors caves) et se compose de trois appartements indépendants ainsi que de nombreuses annexes. L'ensemble génère actuellement des revenus annuels d'environ 28 560 €, correspondant à une rentabilité brute de l'ordre de 6,8 % sur la base du prix de vente affiché. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement alliant rendement et valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée Un studio de 28,87 m² comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une cave privative. Ce logementactuellement ouvert à la location pour un loyer mensuel de 400 € Hors charges (50€). Au premier étage Un appartement 4 pièces de 86,22 m², composé d'un salon chaleureux agrémenté d'un authentique kachelofe alsacien, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un vaste espace repas, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 800 € par mois hors charges (80€)., cet appartement pourrait également convenir à une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives nécessaires auprès de la commune de Zellenberg. Au deuxième et dernier étage Un appartement 5 pièces de 82,38 m² offrant de beaux volumes et beaucoup de charme, composé d'un salon avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture, d'une cuisine ouverte aménagée avec vaste coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cave et d'un garage. Ce logement est actuellement exploité en gîte sur une plateforme dédiée et génère une rentabilité annuelle d'environ 15 000 €. Une mise en location classique à l'année reste également envisageable selon votre projet. Les atouts complémentaires Garage actuellement affecté au logement exploité en gîte; Caves privatives attribuées à chaque appartement; Chaudière collective au gaz; Ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement; Compteurs électriques individuels; Charges communes comprenant l'eau, le gaz et l'électricité des parties communes. Cet immeuble séduit par son emplacement privilégié au cœur d'un village emblématique du vignoble alsacien, son authenticité, ses beaux volumes et la diversité de ses possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement immédiat ou d'un patrimoine immobilier de caractère dans un secteur touristique très recherché, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son rendement brut d'environ 8 % associé à la possibilité de poursuivre ou de développer l'activité de location saisonnière en fait un investissement particulièrement attractif. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 959363.

Immeuble de rapport - 4 logements loués - 450 m² - 2915 € / mois charges comprises À Sainte-Marie-aux-Mines, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² se compose de quatre logements actuellement loués : du T4 au T5, de 90 à 125 m² Une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec des locataires déjà en place et des revenus locatifs existants. Les quatre logements disposent de compteurs d'eau, d'électricité et chauffage individuel au gaz séparés. Les loyers, charges comprises, représentent actuellement 2915 € par mois. L'ensemble est dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir. Immeuble entièrement rénové en 2008. L'immeuble est réparti sur quatre niveaux et dispose de quatre caves. Au total 6 garages sont associés à l'immeuble. La cour de l'immeuble offre un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant la création de logements pour booster encore le rendement et la valorisation globale du bien. Concernant les performances énergétiques, les quatre logements sont classés C. Cet immeuble présente donc une situation locative déjà établie, avec des compteurs individualisés et une taxe foncière de 2311 €. Un investissement à découvrir pour un acquéreur souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà loué. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier financier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Situé au coeur de Thann, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Caractéristiques : Immeuble complet de 5 appartements à réhabiliter Surface totale exploitable : 312 m² + combles aménageables Composition actuelle : 5 appartements F2 et F3 avec garage, cours arrière et grande terrasse Emplacement : proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Points forts : Gros potentiel Idéal pour un projet locatif ou revente Belle luminosité et volumes intéressants Localisation : Thann, charmante ville au pied des Vosges, réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une nouveaute de notre agence - special investisseur en exclusivite - rue oberkampf immeuble de rapport d'env. 123 m² composé : au rez de chaussée : appartement f1 d'env. 38 m² - loué 300€ + 30€ au 1er étage : appartement f2 d'env. 45 m² libre de toute location au 2ème étage : appartement f2 d'env. 40 m² - loué 410€ + 30€ caves trois garages : libre de toute location pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : alexandre au 06 67 69 87 80 par mail : alexandre@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Special investisseur idéalement situé entre la route des vins et la place de l'eglise à sigolsheim, nous vous proposons cet immeuble comprenant : - au rdc un local commercial de 40 m², un local professionnel de 90 m² comprenant une entrée, 2 bureaux, une cuisine, un wc, une cour pour faciliter le stationnement, un garage. - a l'étage un appartement en duplex d'une surface habitable de 110 m² les lots sont actuellement loués générant ainsi 3920 euros de revenus locatifs annuels. Mr. Yilmaz conseiller en immobilier téléphone o6.95. 42.78. 91.

Ensemble immobilier d'environ 230 m² au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580 m² - parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots. • Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65 m² - en excellent état • Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43 m² carrez et 65 m² de surface utile avec une mezzanine – un grand garage - en excellent état- espace terrasse dans le jardin à définir. • Une partie de d’environ 120 m² avec une entrée indépendante dont les travaux sont à finir. Vendu brut en l'état. Un studio y a été créé à destination d’un bureau ou de l’habitation. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage individuel gaz Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 07 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 299000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.