Immeuble avec accès pmr à vendre Var (83)

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine, env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces, env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces, env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

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La Seyne-sur-Mer Notre Agence Nestenn vous propose plusieurs 2 pièces à partir de 39 m² avec terrasse et parking privatif au coeur de l'espace classé boisé Bois Sacré. Venez découvrir ce lieu remarquable qui surplombe la Corniche à 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, La Presqu'île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, tout en étant en pleine nature et avec un accès direct aux mobilités douces. * Autres lots disponibles, nous contacter * Frais de notaire offerts Nestenn immobilier La Seyne-sur-Mer Pour plus d'information contacter le 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Immeuble avec garages, de plus de 450 m² de surface utile, au coeur du vieux village de BORMES LES MIMOSAS. L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages. Les bureaux, climatisés, représentent 241 m², distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble. Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m². Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage. Réaménagement possible, en logements ou autre destination. Possibilité de location en un bloc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bagnols-en-Forêt, découvrez cet hôtel / maison d'hôtes d'environ 600 m² au total, offrant un cadre exceptionnel et une capacité d'accueil idéale pour une activité touristique. L'établissement se compose de 11 chambres entièrement climatisées, représentant 260 m², la plupart sont exposées plein sud, profitant d'une vue panoramique sur le massif de l'Estérel et bénéficiant chacune d'une belle terrasse privative, apportant un confort rare et recherché par la clientèle. Les 160 m² de parties communes regroupent un accueil fonctionnel, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, les cuisines et les sanitaires clientèle, le tout complété par une grande terrasse parfaite pour les petits-déjeuners ou la restauration en extérieur. L'hôtel dispose également d'un appartement privatif de type T3 de 73 m², idéal pour les exploitants, ainsi que 80 m² d'espaces techniques et de stockage. À l'extérieur, un grand parking, une piscine, et bien sûr la vue imprenable sur l'Estérel viennent parfaire ce bien rare sur le marché, au fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad france - benoît tran van vous propose : en plein centre ville de la garde immeuble de rapport en très bon état de 375 m² environ a voir rapidement. Actuellement occupé par une seule entreprise de 'coworking', qui a des revenus locatifs récurrents et stables avec certains bureaux loués de façon permanente et d'autres bureaux sont régulièrement réservés via une plateforme de coworking et de la privatisation de salle ou bureau, loué en journalier ou hebdomadaire. De même une activité événementielle est actuellement exercée et offre un très beau potentiel d'évolution, le lieu étant doté d'un bar, d'espace de réception propice aux événements, et d'une cuisine tout équipée adaptée. L'immeuble se compose de la manière suivante : au rdc un bar, une cuisine, une salle de réunion avec accès pmr, un bureau, des wc et une terrasse. Au premier étage 6 bureaux. Au 2e étage, 3 bureaux et une salle de réunion dotée d'une belle terrasse. Idéal investisseur, le dossier complet sera envoyé sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465€ par mois (soit 5580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît tran van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.