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Immeuble avec accès pmr à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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25 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Murs commerciaux Saint Raphael 271m2 — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Immeuble à vendre

Murs commerciaux Saint Raphael 271m2

1 350 000 €4 982 € / m²

271 m²

Saint-Raphaël (83700)

ParkingCaveMeublé

Murs commerciaux avec emplacement premium en coeur de ville magasin d'angle en bord de rue passante, sur deux niveaux avec deux accès dissociés, accès pmr parking et cave. Idéal pour installer votre activité au coeur de saint raphael. Idéal pour commerce, profession libérale, showroom, activité de services ou investissement patrimonial. Situé en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur vivant et facilement accessible. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et d'un parking souterrain / public situé juste en face, constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle. - prix : 1 350 000 euros honoraires : 3,85 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel pour plus d'informations ou organiser une visite : - christelle lebrun : 06 12 74 02 06 c.lebrun@proprietes-privees.com dossier technique disponible sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451606 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 6000 euros. Christelle lebrun (ei) agent commercial - numéro rsac : 103 325 510 r. S.A. C. Fréjus -.

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 ET 4 PIÈCES À CANNES — photo 1
A
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AGENCIA - CANNES - ST PIERRE

Immeuble à vendre

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 ET 4 PIÈCES À CANNES

378 000 €4 725 € / m²

80 m²

Cannes (06400)

BalconParkingCalmeRefait à neuf

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 ET 4 PIÈCES À CANNES Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous ! À quelques minutes du centre-ville de Cannes, des plages du Midi et de la célèbre Croisette, découvrez Harmonia, une résidence neuve intimiste de seulement 34 appartements, nichée au cœur du quartier résidentiel recherché du Grand Jas, à proximité immédiate du parc naturel de la Croix-des-Gardes. Cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante mêlant harmonieusement le bois et les matériaux minéraux. Entourée d'espaces verts paysagers, elle offre un cadre de vie paisible où confort, nature et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Les derniers appartements disponibles, du 3 au 4 pièces, bénéficient d'agencements optimisés, d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable espace extérieur. Les menuiseries extérieures en aluminium, les volets roulants électriques et les prestations de qualité assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. Dernières disponibilités : 4 pièces – 80,77 m² – 577 500 euros 3ᵉ étage – Exposition Sud-Ouest – Balcon de 33,54 m² 4 pièces – 72,44 m² – 446 250 euros 1er étage – Exposition Est / Sud – Balcon de 21,07 m² 3 pièces – 60,54 m² – 409 500 euros 3ᵉ étage – Exposition Est – Balcon de 10,99 m² 3 pièces – 60,10 m² – 388 500 euros 2ᵉ étage – Exposition Est – Balcon de 10,99 m² 3 pièces – 60,10 m² – 378 000 euros 1er étage – Exposition Est – Balcon de 10,99 m² Les prestations de la résidence : Résidence fermée et sécurisée. Ascenseur desservant tous les niveaux. Menuiseries extérieures en aluminium. Volets roulants électriques. Porte palière sécurisée. Terrasse ou balcon pour chaque appartement. Parking en sous-sol disponible en supplément. Local à vélos. Espaces verts paysagers. Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et bien-être au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les transports, le centre-ville de Cannes, les plages du Midi et la Croisette, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits. Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Aucun travaux à prévoir. Un investissement durable dans un quartier prisé de Cannes. Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027. Ne laissez pas passer les dernières opportunités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, découvrir les prestations ou organiser la visite de notre appartement témoin.

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Vente Immeuble 53 m² — photo 1
B
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iad france

iad france

Partenaire
Immeuble à vendre

Vente Immeuble 53 m²

199 900 €3 772 € / m²

53 m²

Martigues (13500)

ParkingClimatisationCalme

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des locaux professionnels qu'on visite entre deux rendez-vous, sans grande conviction. Et puis il y a celui-ci, un bureau / cabinet à 200 mètres de l'étang, qui donne soudain envie de changer ses habitudes de travail. Dès l'entrée, l'orientation plein sud inonde l'espace de lumière toute la journée, un détail qui change tout quand on passe ses journées entre quatre murs. Le jardin attenant et la grande terrasse vue étang offrent un vrai coin de respiration, pour une pause déjeuner ou un café entre deux dossiers, en toute intimité. Ce local de 53 m² a gardé toute sa fraîcheur, comme s'il attendait ses premiers occupants. Côté technique, tout a été pensé pour le confort au quotidien : climatisation réversible, ventilation mécanique, accès PMR, ascenseur. La résidence fermée, sécurisée par interphone et barrière, assure une tranquillité que peu de locaux professionnels offrent. Une place de parking est incluse, pour ne plus jamais arriver en retard à cause d'une place introuvable. Un cadre rare pour exercer sereinement, entre modernité, calme et vue dégagée sur l'étang. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à fort potentiel, 188 m² avec jardin de 393m² — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Immeuble à vendre

Immeuble à fort potentiel, 188 m² avec jardin de 393m²

273 500 €1 455 € / m²

188 m²

Eyragues (13630)

JardinTerrasseParkingMeublé

Au coeur d'un village, découvrez cet ancien commerce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 188 m², ce bien se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il peut être transformé en une spacieuse habitation familiale pleine de caractère, mais constitue également une excellente opportunité pour l'installation de professions libérales ou d'activités de services (cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocat, architecte, bureaux, espace de coworking, etc.), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 393 m², offrant un cadre agréable pour un espace de détente, une terrasse ou un jardin paysager. Les atouts du bien : environ 188 m² de surface. Jardin privatif de 393 m². Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Convient également à l'installation de professions libérales ou de bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires). Situation au coeur d'un village, à proximité des commodités. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Mandat n°458231 prix de vente : 273 500 eurosuros fai (charge vendeur). Dpe vierge ges vierge montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne esteve, au 06 85 29 39 56 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne esteve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 439 099 078 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Fabienne esteve (ei) agent commercial - numéro rsac : 439 099 078 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CANNES CENTRAL ENSEMBLE IMMOBILIER 288M2 GARAGES 3287 EUR/M2 — photo 1
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Agence Riviera

Immeuble à vendre

CANNES CENTRAL ENSEMBLE IMMOBILIER 288M2 GARAGES 3287 EUR/M2

949 999 €3 287 € / m²

289 m²

Cannes (06400)

TerrasseGarageClimatisationMeublé

Cannes centre bas petit juas rare sur le marché ! 3287eur / m2. Ensemble immobilier composé de 2 villas et d'un appartement indépendant idéalement situé à proximité du centre-ville de la croisette du palais des festivals des commerces transports et de toutes les commodités. Traversant exposé sud-est et sud-ouest offrant une belle luminosité. L'ensemble dispose de 2 compteurs indépendants. Première villa t5 avec double vitrage et climatisation réversible. Deuxième villa t2 neuve avec 2 garages. Un t2 totalement indépendant complète la propriété. Idéal pour 2 familles ou pour occuper une partie et générer des revenus avec les autres logements. Actuellement composé de 3 lots avec possibilité de division et de création jusqu'à 7 lots indépendants. Fort potentiel pour achat-revente rénovation revente à la découpe immeuble de rapport location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel. Également adapté à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou espace professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 949999eur fai. 3287eur / m2. Mandat 1954.06 76 88 43 22 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes centre bas petit juas rare on the market ! Eur3287 / m2. Property complex comprising 2 villas and an independent apartment ideally located close to cannes city centre la croisette the palais des festivals shops transport and all amenities. Dual-aspect south-east and south-west facing offering excellent natural light. The property benefits from 2 independent utility meters. First villa : 4-bedroom villa with double glazing and reversible air conditioning. Second villa : new 1-bedroom villa with 2 garages. À fully independent 1-bedroom apartment completes the property. Ideal for 2 families or for occupying one part while generating rental income from the other units. Currently comprising 3 units with the possibility of division and creation of up to 7 independent units. Strong potential for buy-to-resell renovation resale by individual units income-producing property long-term rental seasonal rental congress rental or aparthotel. Also suitable for a medical practice healthcare centre liberal professions offices or other professional use. Opportunity to be seized quickly ! Price eur949999 including agency fees. Eur3287 / m2. Mandate 1954. Riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com  free and confidential valuation.

Marseille (13001) Murs Commerciaux et/ou professionnels atypiques  - 230 m2 + sous sol - A rénover — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Immeuble à vendre

Marseille (13001) Murs Commerciaux et/ou professionnels atypiques - 230 m2 + sous sol - A rénover

445 000 €1 854 € / m²

240 m²

Marseille 1 (13001)

CaveMeublé

Marseille (13001) murs commerciaux et / ou professionnels atypiques - 240 m² de surface au sol + sous-sol de près de 70 m²- a rénover - fort potentiel au sein d'une galerie en rez-de-chaussée bénéficiant d'une double entrée, découvrez cet ensemble rare de 8 locaux - 230,45 m² lc - offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Chaque espace se distingue par de beaux volumes avec grande hauteur sous plafond et mezzanine, permettant d'optimiser les surfaces et d'adapter les aménagements selon votre activité. Les locaux peuvent être indépendants ou communicants, offrant une grande flexibilité (regroupement d'activités, cabinets pluridisciplinaires, coworking etc). L'ensemble bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine en façade ainsi que des ouvertures en hauteur pour les mezzanines donnant directement sur l'extérieur et assurant ainsi une luminosité naturelle complétée par des vasistas en plafond. Situé non loin de la canebière et du vieux port, dans un secteur animé et vivant, entouré de nombreux immeubles d'habitation et de commerces, le secteur profite d'un passage important et régulier, constituant un véritable atout pour le développement d'activités professionnelles et l'attractivité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques des futurs occupants. Atouts principaux : * 8 lots modulables * grandes hauteurs sous plafond avec mezzanines * luminosité naturelle (vitrines + ouvertures) * double accès dans la galerie * secteur fréquenté à fort passage * potentiel de valorisation après travaux * configuration flexible selon projet ce bien conviendra parfaitement pour : * un investissement locatif * l'installation de professions libérales (centre médical, bureaux, architectes, coworking etc.) * ou un projet de regroupement d'activités un ensemble atypique, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Prix de vente : 445.000 euros (honoraires charge acquéreur 5,95 % inclus) pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, contactez pascale casali 06 87 05 30 99 (zero six quatre-vingt sept zero cinq trente quatre-vingt dix-neuf) p.casali@proprietes-privees.com ou valérie lavieille 06 07 38 69 77 (zero six zero sept trente huit soixante neuf soixante dix sept) v.lavieille@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 440810. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 14600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NICE / CIMIEZ Villebois-Mareuil - Immeuble récent de 161 m2 — photo 1
B
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Azur Metropole Immobilier

Immeuble à vendre

NICE / CIMIEZ Villebois-Mareuil - Immeuble récent de 161 m2

1 950 000 €12 112 € / m²

161 m²

Nice (06000)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement situé au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cet immeuble / maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Configuré dés la construction avec des accès individuels (cage à escalier et ascenseur) pour chaque appartement, cet immeuble actuellement libre de toute occupation est divisible en 3 appartements comme suit : aux niveaux R1 + R2 un appartement de type 3 P d'une surface habitable de 79 m² (incluant 2 stationnements + usage exclusif du solarium de 88 m²), au niveau RDC un grand appartement de type 2 P d'une surface habitable de 81 m² (incluant 2 stationnements + terrasse / jardin de 20 m²) et au niveau Entresol un appartement à finir de type Studio d'une surface habitable d'environ 25 m². Revenus locatifs annuels d'environ 42.000 EUR / an. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de tout ou parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Bien non soumis au statut de.

Maison 3 appartements, 163.46m² au sol,  - LE LAVANDOU — photo 1
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Stephane Plaza Immobilier Frejus

Immeuble à vendre

Maison 3 appartements, 163.46m² au sol, - LE LAVANDOU

998 000 €6 123 € / m²

163 m²

Le Lavandou (83980)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationMeublé

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine, env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces, env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces, env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

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Prix moyen au m²
3 084 €/m²
pour un immeuble avec accès PMR à Provence-Alpes-Côte d'Azur
Évolution sur 1 an
+0,3 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
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Surface moyenne
258 m²
pour un immeuble avec accès PMR
Délai moyen de vente
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Questions fréquentes sur l’achat d’immeuble à Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.