CANNES CENTRAL ENSEMBLE IMMOBILIER 288M2 GARAGES 3287 EUR/M2

Cannes centre bas petit juas rare sur le marché !

3287eur / m2.

Ensemble immobilier composé de 2 villas et d'un appartement indépendant idéalement situé à proximité du centre-ville de la croisette du palais des festivals des commerces transports et de toutes les commodités.

Traversant exposé sud-est et sud-ouest offrant une belle luminosité.

L'ensemble dispose de 2 compteurs indépendants.

Première villa t5 avec double vitrage et climatisation réversible.

Deuxième villa t2 neuve avec 2 garages.

Un t2 totalement indépendant complète la propriété.

Idéal pour 2 familles ou pour occuper une partie et générer des revenus avec les autres logements.

Actuellement composé de 3 lots avec possibilité de division et de création jusqu'à 7 lots indépendants.

Fort potentiel pour achat-revente rénovation revente à la découpe immeuble de rapport location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel.

Également adapté à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou espace professionnel.

Opportunité à saisir rapidement !

Prix 949999eur fai. 3287eur / m2.

Mandat 1954.06 76 88 43 22 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.

Cannes centre bas petit juas rare on the market !

Eur3287 / m2.

Property complex comprising 2 villas and an independent apartment ideally located close to cannes city centre la croisette the palais des festivals shops transport and all amenities.

Dual-aspect south-east and south-west facing offering excellent natural light.

The property benefits from 2 independent utility meters.

First villa : 4-bedroom villa with double glazing and reversible air conditioning.

Second villa : new 1-bedroom villa with 2 garages.

À fully independent 1-bedroom apartment completes the property.

Ideal for 2 families or for occupying one part while generating rental income from the other units.

Currently comprising 3 units with the possibility of division and creation of up to 7 independent units.

Strong potential for buy-to-resell renovation resale by individual units income-producing property long-term rental seasonal rental congress rental or aparthotel.

Also suitable for a medical practice healthcare centre liberal professions offices or other professional use.

Opportunity to be seized quickly !

Price eur949999 including agency fees.

Eur3287 / m2.

Mandate 1954.

Riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com  free and confidential valuation.