divers à vendre Yonne (89)

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Arcy-sur-Cure – Ensemble immobilier 355 m² – Maison + appartement indépendant – 2h de Paris en voiture À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature et proche des célèbres grottes, cet ensemble immobilier rénové offre 355 m² habitables et un cadre idéal pour différents projets  : maison familiale avec appartement indépendant, pied-à-terre pour les week-ends et vacances, ou exploitation touristique (chambres d’hôtes, gîte). L’accessibilité est un vrai atout  : seulement 2h de Paris en voiture via l’autoroute. L’ancien Hôtel des Grottes comprend  : Maison principale (298 m²) • Salle de réception • Espace bar et salle de petit-déjeuner • Cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide • WC aux normes PMR • Six chambres à l’étage, toutes avec salle d’eau et WC privatifs • Grenier aménageable selon vos besoins  : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bien-être Appartement indépendant (56 m²) • Séjour lumineux • Trois chambres • Salle d’eau avec WC Idéal pour loger la famille, un gérant ou du personnel, ou pour une location saisonnière. Extérieurs et dépendances • Terrasse de 100 m² avec barbecue • Parking privé • Réserve, deux caves voûtées, poulailler • Licence IV et mobilier disponibles en supplément Confort et prestations • Pompe à chaleur réversible • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Volets roulants aluminium • Double vitrage PVC • Isolation • Accès PMR complet • Assainissement individuel • Taxe foncière : 1 624 € / an Le village et l’environnement Arcy-sur-Cure dispose d’une épicerie, d’un café associatif et d’une gare TER avec liaison directe Paris-Bercy / Avallon. L’accès rapide à l’A6 permet de rejoindre facilement Paris ou Auxerre. Entre rivière, sentiers de randonnée, kayak et pêche, l’environnement séduit autant les touristes que les familles et amateurs de nature. Atouts majeurs • Exploitation touristique possible immédiatement avec clientèle existante • Emplacement stratégique entre Auxerre et Avallon, proche grottes et nature • Grand espace habitable avec appartement indépendant, idéal pour projet familial ou location • Cadre calme et ressourçant, avec nombreuses activités de plein air Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche auxerre et sur axe très passant, fond de commerce en activité de bar / tabac / pmu avec places de parkings. Chiffre d'affaire à développer. Possibilité d ? Acquérir les murs. Belle affaire à saisirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83598.

Vous rêvez de créer votre propre espace de vie, nous vous proposons cette grange à aménager selon vos envies. Idéale pour projet de transformation en habitation avec un cachet unique. Sur un terrain d'environ 300 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Située dans une commune avec gare, permettant de rejoindre Paris rapidement et un accès direct aux écoles et aux commerces. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Terrain de loisir 1314 m² à 2 min du centre ville de douchy.

À voir absolument ! Superbe terrain viabilisé et arboré de fruitiers. Vue dégagée et sans vis à vis, à deux pas du centre ville et des écoles. A6 / a19.

À Saisir Terrain de loisir d'une superficie de 3556 m² environ, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme.