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Iad France - Christel Giraud vous propose : “Vivre la Pointe Courte à Sète” On ne choisit pas seulement une maison. On choisit un mode de vie. Une atmosphère que l’on ne trouve nulle part ailleurs. Au cOEur de ce quartier mythique de Sète, véritable village de pêcheurs où les barques colorées bordent les quais et où les ruelles racontent des histoires, cette maison de caractère sur trois niveaux vous offre une expérience rare : vivre littéralement au bord de l’eau, face à l’étang de Thau. Deux espaces, deux ambiances, une liberté totale : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille comme un grand cabanon moderne au bord de l’eau : cuisine ouverte, séjour chaleureux, espace nuit confortable, salle d’eau avec espace buanderie et toilettes. Idéal pour offrir un espace intime à ceux qui viennent partager un morceau de cette vie si particulière. Ce dernier est par ailleurs loué en location saisonnière et confère une belle rentabilité. Le cOEur de la maison, la vie en balcon sur l’étang : Au premier étage, la lumière entre comme chez elle. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du port, où les pêcheurs réparent leurs filets et où les enfants du quartier se promènent en liberté. Ici, on prend son café en regardant les reflets du soleil sur l’eau. On dîne en écoutant le clapotis des barques. On vit face à l’étang, tout simplement. Un dernier étage comme un refuge marin : Tout en haut, une chambre parentale lumineuse vous offre une vue imprenable, presque irréelle, sur l’étang. La grande salle d’eau, avec baignoire et douche, prolonge cette sensation de calme et de douceur. Des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Un confort moderne dans une âme authentique : Climatisation, volumes optimisés, matériaux de qualité, charme préservé : la maison allie confort et caractère. Le privilège ultime : votre place de bateau Et parce qu’à la Pointe Courte la mer n’est jamais loin, une place de bateau dans le port peut être mise à disposition. Pour partir pêcher au lever du soleil, rejoindre le canal royal de Sète par l’eau, ou vivre pleinement l’esprit maritime de ce quartier hors du temps. Une expérience de vie et un investissement stratégique dans l’un des quartiers les plus emblématiques et demandés de Sète, où l’offre est extrêmement limitée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous êtes professionnel de santé, coach sportif, artiste, entrepreneur, ou encore artisan ? Ce bien atypique offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement central, dynamique et facile d'accès. Voici quelques exemples d'usages possibles : - Professions médicales et paramédicales : kiné, infirmier, sage-femme, laboratoire, vétérinaire. - Bien-être et esthétique : spa, sauna, hammam, salon de coiffure, institut de beauté, massages… - Activités sportives : salle de sport, fitness, danse, arts martiaux, boxe. - Métiers artistiques : galerie d'art, atelier de peinture, studio d'enregistrement ou de répétition. - Espace professionnel et coworking : bureaux individuels ou partagés, salles de réunion, espaces de conférence, détente, voire espace de loisirs type laser game. - Commerces et boutiques : magasin avec réserve, friperie, dépôt-vente. - Artisanat : atelier, entrepôt, stockage, hivernage de bateau. Ce plateau de 307 m² est composé de deux espaces distincts : Une première partie aménagée en 6 bureaux répartis le long d'un couloir central, avec toilettes PMR. Une seconde partie libre d'environ 140 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour une activité nécessitant de grands volumes (ancien chai). Elle comprend également vestiaires et douches, parfait pour une salle de sport ou un atelier. L'ensemble est cloisonné, mais une réorganisation des espaces est tout à fait envisageable selon vos besoins (création d'un grand open-space, zones modulables, etc.). À noter : Proximité immédiate des commerces, école primaire, commissariat, et parking gratuit. Environnement professionnel et résidentiel très bien desservi. Référence agence : 2170.
Vend local commercial à la corniche à sète. Restaurant situé dans une résidence en bord de plage, d'une surface d'environ 43 m² plus réserve aménagée en sous-sol de 34 m². Il dispose d'une terrasse vue mer de 31 m². Parkings à proximités. Accès handicapés. Renseignements et visites : gérard boix : 04 67 51 50 50 - infos@boix-immobilier.fr.
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Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Marseillan ! Entre la ville et la plage ! Maison à vendre dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate de l'Etang de Thau. La maison principale vous offre une véranda constituant l'entrée de la maison et s'ouvrant sur la pièce de vie principale avec cuisine / salle à manger / salon. Une chambre spacieuse avec son dressing ainsi qu'une deuxième chambre sont desservies par une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances sont présentes : cellier, pièce jacuzzi, appentis avec barbecue et garage. Une piscine hors sol est également présente sur le terrain d'une superficie de 1350 m². L'ensemble est au calme et conviendra aux amoureux des espaces naturels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Situé à Pomérols, dans un environnement calme et recherché, ce chalet climatisé de standing propose un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, ainsi que deux chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées pour une résidence principale ou secondaire. Orienté plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse, équipée de stores sur chaque côté, permet de profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée et un aperçu appréciable sur le Mont Saint-Loup. Implanté sur une parcelle de 361 m², le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente, complété par une véranda conviviale ouverte sur l’extérieur. Au sein d’une résidence sécurisée, vous profiterez d’équipements de qualité : piscine chauffée pour profité une grosse partie de l'année, terrain de pétanque, espaces de loisirs et salle de réception. À seulement 15 minutes des plages, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement plaisir ou locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valérie plauzolles (06 23 76 18 64) vous propose : murs commerciaux 82 m² environ – 3 parkings – rentabilité 7 % – 154 000 € – marseillan (34340) à vendre à marseillan, murs commerciaux de 82 m² environ, actuellement exploités en salon de coiffure, avec locataire en place. Description du local : espace accueil coin attente clientèle 4 postes de coiffage 3 bacs shampoing salle de pause mezzanine à usage de stockage wc aux normes pmr décoration entièrement refaite à neuf 3 places de parking privatives local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : loyer mensuel : 1 000 € (12 000 € / an) activité en place rentabilité attractive proche de 7 % prix de vente : 154 000 € le fonds de commerce est également proposé à la vente, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable ou un professionnel souhaitant une reprise clé en main. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie plauzolles (id 84845), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 898031588 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville de frontignan investissement idéal au coeur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : emplacement : centre-ville type : murs commerciaux bail : tous commerces ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à céder – droit au bail – centre-ville frontignan opportunité à saisir en plein coeur du centre-ville de frontignan ! Local commercial d’une surface d’environ 35 m² environ, idéalement situé avec bonne visibilité et passage régulier. Caractéristiques : activité actuelle : restauration local équipé pour la restauration, prêt à exploiter, matériel neuf surface : 35 m² environ emplacement attractif en centre-ville proximité commerces et services ce local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, snack, vente à emporter ou concept culinaire. Conditions : droit au bail tous commerces loyer attractif (850 ttc) autres informations sur demande pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 800 m² environ en r + 1 avec belle vitrine et très belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de plus de 800 m² environ, refait a neuf, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ bail 3 / 6/9 - loyer très intéressant ~ nombreuses possibilités d'activités ~ parking pour la clientèle ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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