Bien Commercial À Vendre, Au coeur du centre ville, multiples possibilités

Vous êtes professionnel de santé, coach sportif, artiste, entrepreneur, ou encore artisan ?

Ce bien atypique offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement central, dynamique et facile d'accès.

Voici quelques exemples d'usages possibles : - Professions médicales et paramédicales : kiné, infirmier, sage-femme, laboratoire, vétérinaire. - Bien-être et esthétique : spa, sauna, hammam, salon de coiffure, institut de beauté, massages… - Activités sportives : salle de sport, fitness, danse, arts martiaux, boxe. - Métiers artistiques : galerie d'art, atelier de peinture, studio d'enregistrement ou de répétition. - Espace professionnel et coworking : bureaux individuels ou partagés, salles de réunion, espaces de conférence, détente, voire espace de loisirs type laser game. - Commerces et boutiques : magasin avec réserve, friperie, dépôt-vente. - Artisanat : atelier, entrepôt, stockage, hivernage de bateau.

Ce plateau de 307 m² est composé de deux espaces distincts : Une première partie aménagée en 6 bureaux répartis le long d'un couloir central, avec toilettes PMR.

Une seconde partie libre d'environ 140 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour une activité nécessitant de grands volumes (ancien chai).

Elle comprend également vestiaires et douches, parfait pour une salle de sport ou un atelier.

L'ensemble est cloisonné, mais une réorganisation des espaces est tout à fait envisageable selon vos besoins (création d'un grand open-space, zones modulables, etc.).

À noter : Proximité immédiate des commerces, école primaire, commissariat, et parking gratuit.

Environnement professionnel et résidentiel très bien desservi.

Référence agence : 2170.