Biens immobiliers à vendre dans les Hautes-Alpes

Rare à la vente idéal secondaire ou résidence principale. Sur un terrain plat et clôturé de 752 m² chalet de 1990 pour 50 m² de habitables avec tout le confort, chauffage central gaz, double vitrage, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. wc. Grand garage en dur de 33 m². Raccordé à l'ensemble des réseaux, électricité, égout, eau communale et eau du canal. Quartier calme à proximité de tous les commerces et services de la ville de Serres. Opportunité rare pour ce type de bien dans la région.

Vue panoramique, niché entre la Drôme Provençale et les Hautes-Alpes, ce camping 4 étoiles offre une expérience unique pour les amoureux de la nature et du confort en plein air. Emplacement privilégié, Situé aux portes du Parc Naturel des Baronnies Provençales, offrant une vue panoramique imprenable, Accès facile aux sentiers de randonnée, rivières et sites de parapente, Proximité des marchés provençaux et des vignobles renommés. Logements insolites & équipements modernes, 35 locatifs : chalets, tentes lodges, hébergements perchés dans les arbres, Pods, CocoSweet… pour une expérience glamping unique, Emplacements spacieux et en terrasses sur 7 hectares, offrant intimité et immersion dans la nature; 35 emplacements campeurs aménagés, Piscine chauffée de 250 m², idéale pour se détendre avec une vue époustouflante, Espace restauration avec licence IV, cuisine équipée et boutique de produits locaux. Performances & potentiel, 100 emplacements autorisés, dont 70 aménagés et exploités actuellement, CA actuel : 298K€ en progression, EBE : 110K€, avec un fort potentiel de développement, Clientèle internationale (40% étrangers), aucun résident à l'année, croissance du CA sur les locatifs de 15,65%, maison d'habitation très confortable type Provençale d'environ 110 m² idéale pour vivre à l'année. Un camping éco-responsable, Label “Valeurs Parc Naturel Régional”, garantissant un engagement environnemental, Éclairage solaire, fibre optique, assainissement conforme, réseau électrique performant. En 2026, nouveau site internet et télésurveillance. Idéal pour un couple ou une famille avec une première expérience en hôtellerie de plein air. Apport recommandé : 35%. Cadre de vie exceptionnel, alliant rentabilité et qualité de vie. Opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf. 968438.

Iad france - karine meschkat vous propose : situé à vars dans un environnement exceptionnel grace à sa vue dominante panoramique, très rare à la vente sur ce secteur prisé, votre futur chalet familial vous offrira un cadre de vie idyllique et unique alliant confort et modernité. Ce magnifique lieu de vie est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront en profiter pleinement en toutes saison en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Composition : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un vaste espace séjour et salle à manger. Cet espace jour se veut très convivial et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et ses nombreuses ouvertures. Il est agrémenté d' une belle cheminée indispensable en hiver pour le côté cosy et chaleureux dont on rêve tous dans un tel lieu ! Une grande terrasse panoramique exposée sud avec dans la continuité son balcon en coursive assurent une fusion parfaite entre intérieur et extérieurs. Une vaste entrée séparée aménagée en vestiaire apporte la fonctionnalité nécessaire pour vos équipements de ski. En étage inférieur, pleines de charme et d'intimité, vous découvrirez deux chambres dont l'une est agrémentée d'une petite 'cabane ludique', une belle surprise pour les enfants. Une salle d'eau, un coin buanderie et 1 wc complètent ce niveau. En étage supérieur, 3 belles chambres très lumineuses, 1 salle d'eau et 1 wc complètent l'espace global de ce chalet spacieux dans lequel il fait bon vivre. Hâte de le découvrir ? Prestations : l'aménagement intérieur a été pensé pour offrir espace, luminosité, fonctionnalité, chaleur et élégance à chaque pièce. Les équipements de confort sont nombreux : 2 places de stationnement privatives, fibre optique, assainissement collectif, climatisation réversible, cheminée, chauffages individuels en complément dans chaque espace. Exposition : cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation et accès aux remontées mécaniques : située à proximité des infrastructures, à quelques minutes des remontées mécaniques, navettes à proximité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable tout en étant pratique : une superbe habitation idéale pour des vacances en famille ou simplement pour y vivre un quotidien dans un cadre de vie privilégié. Pour toute personne recherchant une vraie qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son environnement, son charme et ses prestations de qualité. Comment me contacter * pour visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires ? * en cette période estivale veuillez je vous prie m'adresser un message sur watsap (ou un sms si vous n'avez pas watsap) : vous serez assuré d'un retour dans la journée. Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour projet touristique, investissement ou reconversion professionnelle. Situé dans un environnement calme et attractif, cet ensemble immobilier d’environ 546 m² est parfaitement adapté à l’exploitation d’une activité de gîtes haut de gamme, tout en offrant une résidence principale indépendante alliant confort et charme. Composition du bien : • 5 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés Exploitation immédiate possible – excellente configuration pour l’accueil de la clientèle. • Résidence principale rénovée (2009) Spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, avec véranda et jardin, idéale pour une vie familiale confortable. • Espaces bien-être et loisirs, Salle de sport, espace spa (jacuzzi, hammam) et piscine extérieure. • Cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et sécurisé. • Activité complémentaire possible intégration d’un point Poste actif, permettant de diversifier les revenus. Les + : •Bien entretenu, prestations de qualité •Fort potentiel locatif •Clientèle touristique et / ou longue durée •Cadre agréable et recherché •Rare combinaison résidence principale + activité rentable Idéal pour : •Projet de gîtes ou chambres d’hôtes •Reconversion professionnelle •Famille souhaitant générer des revenus locatifs •Investisseur à la recherche d’un bien atypique et rentable Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.