Biens immobiliers à vendre dans l’Aude

À SAISIR À PETIT PRIX ! Située au cœur de Peyriac-Minervois (11160), dans l'Aude, découvrez cette authentique remise agricole en pierre, offrant un beau potentiel pour les amateurs de bâtiments anciens et de rénovation. Ce bâtiment de caractère, construit en pierre traditionnelle, dispose d'un accès facile pour les véhicules grâce à sa grande ouverture en bois. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection intégrale de la toiture. Le sol est en terre battue et le bâtiment n'est actuellement raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Idéal pour un projet de stockage, de remise ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À proximité de Rieux-Minervois, Caunes-Minervois et Carcassonne, une opportunité rare pour les petits budgets souhaitant investir dans le patrimoine rural du Minervois. non soumis à DPE.

Fiche Id-SIT173870 : Pouzols Minervois, joli petit village à 25 minutes de Narbonne. Belle remise en pierre d'environ 260 m² au sol (belle hauteur sous plafond) + 260 m² à l'étage avec une belle cour d'environ 60 m² à l'arrière. Ele se trouve dans une impasse, au calme. Une grosse révision de la toiture a été faite récemment (environ 30.000 € de facture). Beaucoup de potentiels et de possibilités d'aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement naturel splendide, grande maison de 1992 avec dépendances regroupant 7 gîtes indépendants + un logement privatif de 100 m², l'ensemble pouvant loger plus de 30 personnes. Dpe = b, chauffage au sol électrique, toiture ok l'ensemble se compose d'un studio, de 2 gîtes de 75 m² chacun avec piscine privative, d'un logement privatif de 100 m² à l'étage, d'une grande villa de 238 m² sur 2 niveaux regroupant 5 chambres avec salles d'eau ou de bain, 2 jacuzzi, une cuisine / bar ouverte sur le salon. Le tout sur un terrain arboré de 3500 m² avec cuisine d'été donnant sur une belle piscine au sel, un chalet, un autre bâtiment regroupant 2 petits gîtes indépendants. Beaucoup de possibilités pour une activité de gites ou d'habitat partagé. L'ensemble est cédé entièrement meublé et équipé d'électroménager professionnel en bon état. Habitable de suite ou à réagencer selon votre goût. Pret. E pour une visite ? Référence agence : 298.

Iad france - david bonaldo vous propose : rodome - coup de coeur- chalet - 3 chambres - 122 m² découvrez à rodome cette maison de charme, type chalet qui séduit par son exposition plein sud et la lumière naturelle qu'elle accueille tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 122 m² implantée sur un terrain de 1 015 m², alliant confort de vie et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse suspendue qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur avec une magnifique vue sur la vallée. Viennent compléter ce niveau, une buanderie fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain / wc. L'étage se compose d'un coin bureau, d'un point d'eau avec wc et d'une spacieuse chambre. La maison dispose également d'un sous-sol, adapté pour y aménager un espace de rangement. Une dépendance utilisée comme atelier vient compléter le lot. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315 m² en Hyper-Centre de Lézignan-Corbières Vous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein coeur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315 m² répartie comme suit : au rez-de-chaussée un magnifique bar 'PUB' avec un emplacement terrasse de 80 m² avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle.(brasserie restauration) Année de construction : 1996. État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce bien : - Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce. - Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal. - Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit. - Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure. Les points clés à retenir : - Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités. - Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture. - À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer - Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025. - Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets d'affaires et immobiliers dans ce lieu d'exception. 1.

À saisir ! Carine vous propose une batisse, maison à créer ou autre projet, sur 2 niveaux à rénover entièrement 220 m² environ de surface totale. 780 m² de terrain accolé. Terrain arboré en bord d'aude en hauteur par rapport à la rivière pour plus d'information contactez carine homs ie, immatriculée 522 698 090 au rsac de narbonne o6o2o42o29 ou o6o2566264 c. Homs @ r-immobilierpro. Com les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur 1.

À vendre à Canet, dans l ? Aude, une grange de 83 m² à rénover avec la possibilité déxtension sur deux niveaux. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

No 4489 : Belle remise viticole en pierre de 83 m² au sol avec étage aménageable, libre sur 3 faces avec jardin attenant de 100 m². Surface : 83 m² au sol avec étage aménageable, libre sur 3 faces Extérieur : Jardin attenant de 100 m² Située dans un village calme et agréable à seulement 10 minutes de Saint-Marcel-sur-Aude et 30 minutes de Narbonne, cette belle bâtisse en pierre offre un potentiel de transformation unique. Les points forts du bien Environnement privilégié : Une très belle vue dégagée à partir de l'étage, à admirer comme le montrent les premières photos prises par drone. Structure saine : Le plancher et la charpente sont en bon état. Espace et modularité : Grand espace de stockage au rez-de-chaussée et possibilité d'acquérir une autre remise attenante. Précisions importantes pour votre projet À la suite d'un épisode de faible inondation survenu en 2002, le rez-de-chaussée n'est plus autorisé à l'aménagement en habitation. Seul un projet de logement créé entièrement à l'étage sera accepté. Cette configuration présente un double avantage technique : en plaçant la partie habitable en hauteur, vous vous affranchissez totalement des remontées d'humidité naturelles inhérentes aux murs en pierre ancienne, tout en profitant pleinement de la vue panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Située dans un village pittoresque du Limouxin, remise de 27,38 m² avec un niveau de 29 m², elle est raccordée à l'eau communale, à l'electricité et au tout à l'égout. Elle serait éventuellement aménageable en habitation sous réserve d'obtenir les autorisations administratives. Elle est vendue avec un terrain non attenant de 25 m² situé à quelques mètres, il serait possible d'y créer un stationnement.

Située dans un village du Razès à 5 / 10 minutes de Limoux et de ses commerces et services, ancienne cave viticole à rénover entièrement y compris la toiture, avec un jardin attenant de 48 m². Elle n'est pas raccordée aux réseaux mais ils sont en bordure : eau, électricité, tout à l'égout et fibre.