Vente divers 248 m² Angers (49100)
INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL ANGERS
À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès pmr, verres securit, climatisation très bon état général. Copropriété : oui refait totalement à neuf ! prix de vente net vendeur : 850 000 eur local loué aux conditions locatives suivantes : - durée : (10 ans) du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2033 - loyer annuel : 62 256 eur - non assujetti à tva - dépôt de garantie : 10 000eur - provision pour charges annuelle : 2 400eur - taxes foncières : charge preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %ttc) du prix de vente soit 42 500 eur ht (51 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Superficies
- Surface habitable : 248 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 152
A propos du prix de ce divers
- Prix : 901 000 € (soit 3 633 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 3928
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À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Copropriété : oui refait totalement à neuf ! Prix de vente net vendeur : 900 000 euros loyer annuel non assujetti à tva : 60000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 45 000 euros ht (54 000 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.