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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Cahors (46000)
291 500 €
-1.79 %

Maison 6 pièces Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : ! Visite virtuelle disponible pour ce bien ! Sur 4,3ha de terrain, découvrez cette belle ancienne grange transformée en gîte rural et sur le linéaire du chemin de saint jacques de compostelle : son emplacement est stratégique juste à la sortie de cahors ! Cette bâtisse offre pour les pèlerins : 3 chambres, salle d'eau, coin cuisine, cuisine d'été, terrasse couverte. Chiffre d'affaires actuel environ 10 000€ par an sous exploité. Et pour le propriétaire : au premier étage : un grand salon avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc, 2 mezzanines. Confort : chauffage poêle à bois, huisseries double vitrage, adoucisseur d'eau. Foncier : 3325€ en 2023. Ses atouts : cadre naturel, parcelles attenantes avec prairies, emplacement optimum pour une activité de gîte rural, extension possible de la partie atelier-grange contactez-moi ! Photos en drone sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 43 219 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 500 € (soit 2 024 € / m²)
    -1.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.79 % (-5 300 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1502495
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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