469 000 €Echoppe de charme 3 chambres - Quartier Fétilly
4 pièces 3 chambres 108 m²
La Rochelle
Cabinet Gauduchon
17 photos
AcheterRéf. 3DDM-SS1-6YN
Divers
Maison À Vendre
La Rochelle (17000)
495 600 €
3 812 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 130 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
ParkingNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreA rénover
Description du bien
Venez découvrir cette authentique échoppe des années 1930, idéalement située au cœur du quartier recherché de La Genette, à proximité immédiate des commerces.
D'une surface d'environ 130 m², cette maison à rénover séduit par son charme et son fort potentiel d'aménagement.
La distribution actuelle propose, de plain-pied, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin.
Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau.
À l'étage, deux espaces mansardés offrent la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires.
Une seconde salle d'eau avec WC est déjà existante.
La maison dispose également d'un cellier et d'une chaufferie en annexes, ainsi que d'une possibilité de stationnement pour un véhicule sur la parcelle.
Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.
Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout son potentiel !
Référence agence : 8082.
Annonce publiée le 24 septembre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 495 600 €(3 812 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 812 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
3 812 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Rochelle indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Rochelle (17000)
La Rochelle
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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