Vente Gîte 4 pièces

Iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose : LANTON – CHALET 50 m² À 100 M DU BASSIN D’ARCACHON À seulement 100 mètres du bassin d'Arcachon, découvrez ce charmant chalet de 50 m² situé au sein d’un lotissement sécurisé à Lanton.

Ce bien offre un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement du bassin et de son environnement naturel, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Le chalet se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, 1 salle d’eau et 1 WC.

À l’extérieur un joli jardin fleuri, une terrasse pour en profiter face à un pré à chevaux.

Son emplacement constitue un véritable atout : le bassin à quelques pas, dans un environnement calme et sécurisé ainsi que les commerces à proximité.

Un bien rare par sa proximité avec le littoral, offrant plusieurs possibilités selon votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.83€ par mois (soit 1390 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.