Vente commerce 180 m² Vedène (84270)

Fonds de commerce Restaurant Restaurant indépendant situé au cœur d’un village recherché à proximité immédiate d’Avignon, bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité reconnue et d’un outil de travail prêt à l’emploi. L’établissement développe une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, tous deux exploités pour la restauration, comprenant : - une salle climatisée de 20 à 25 couverts au rez-de-chaussée, - une seconde salle d’environ 25 couverts à l’étage, - un patio couvert d’environ 18 couverts. Le cadre est chaleureux et authentique, adapté à une restauration qualitative et à un bon ticket moyen. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien équipée. Le système d’extraction est conforme aux normes en vigueur. Le matériel est entretenu et le fonds est cédé sans passif financier sur le matériel, permettant une reprise immédiate sans investissement. Le restaurant bénéficie d’une très bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’avis en ligne très positifs. - > Organisation actuelle offrant un équilibre de vie apprécié : - fermeture le dimanche soir, lundi et mardi, - environ 7 semaines de fermeture annuelle. - > Données financières : - Chiffre d’affaires HT 2024 : 359 000 euros - EBE retraité 2024 : 104 000 euros - Ticket moyen : env. 49 euros - Loyer : 903 euros HT / mois - Bail commercial renouvelé jusqu’en 2034 Prix de cession fixé à 275 000 euros net vendeur, auquel s’ajoutent 19 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix frais d’agence inclus de 294 000 euros. Affaire saine, reconnue et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main dans un cadre de vie recherché. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier échange qualifié. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon).

V9971 - le pontet - a vendre - local d'activite neuf - 170 m² environ ce local neuf de 170 m² environ propose un espace de travail moderne et modulable, idéal pour diverses activités professionnelles, au cœur d'un environnement dynamique. Situé dans la zone d'activités industrielle de le pontet, il bénéficie d'un accès rapide : à 5 minutes de l'échangeur a7 avignon nord, 15 minutes de la gare tgv d'avignon, et à proximité immédiate du centre-ville de le pontet, près d'avignon. La zone s'inscrit dans un écosystème économique attractif, regroupant plus de 90 entreprises et 1 600 emplois, dont 38 entreprises implantées sur le site. Caractéristiques : accès poids lourds avec quai de déchargement2 places de stationnementdisponibilité : t3 2027conditions financières : prix de vente net vendeur : à partir de 265 000 € hthonoraires de commercialisation : 3 % ht du prix de vente net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac–presse–FDJ implanté au cOEur d’un village dynamique du Vaucluse, idéalement situé entre Avignon et Carpentras. Il bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle régulière et fidélisée, garantissant une activité constante. L’exploitation repose sur des bases solides avec un EBE retraité supérieur à 72 000 €, un loyer modéré et une gestion saine. L’organisation actuelle permet une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, offrant un équilibre structuré entre activité professionnelle et temps personnel. La surface de vente autorise le maintien des activités existantes et laisse entrevoir des possibilités de développement ou de diversification selon le projet du repreneur. Il s’agit d’une affaire immédiatement opérationnelle, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants recherchant stabilité, visibilité et performance économique. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite en toute confidentialité, je vous invite à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce de Prêt-à-porter, accessoires de mode et chaussures. Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées du centre-ville, ce fonds de commerce d'une surface d'environ 52 m² est idéalement placé pour un commerce de détail. Profitez d'une visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue, attirant ainsi un flux constant de clients. Le local se compose comme suit : Une grande surface de vente, parfaitement aménagée pour accueillir vos clients, Un espace cabine d'essayage pour plus de confort, Une réserve pratique pour le stockage des marchandises, Un coin cuisine et un WC pour le personnel. Le loyer proposé est attractif et le bail commercial est de type 3 / 6/9, vous garantissant une stabilité à long terme. Une belle opportunité à saisir pour toute personne souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique du centre-ville. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné - Livré avec porte de service + Rideau métallique H. 2,5m x L. 3m - Sol béton lisse - Alimentation en eau, tout-à-l'égout et électricité en attente.

À vendre fonds de commerce sans les murs. Extra-muros avignon. Horaires actuels attractifs adaptés à une vie de famille, ils permettent la gestion des enfants et assurent des week-ends de repos ! Ca 320k€, fort potentiel de développement. Surface couverte de 290 m² + grande terrasse extérieure. Un grand parking attenant permet un stationnement facile, les murs sont loués à la mairie d'avignon. Opportunité rare ! Fonds de commerce de restauration, brasserie et bar avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement présente un fort potentiel de croissance, notamment en ouvrant le week-end et les jours fériés selon la volonté du nouveau propriétaire. Bilans et documents à disposition sous réserve d'accord de confidentialité. Je réponds 7 / 7 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 894573.