Fonds de commerce Restaurant

Fonds de commerce Restaurant Restaurant indépendant situé au cœur d’un village recherché à proximité immédiate d’Avignon, bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité reconnue et d’un outil de travail prêt à l’emploi.

L’établissement développe une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, tous deux exploités pour la restauration, comprenant : - une salle climatisée de 20 à 25 couverts au rez-de-chaussée, - une seconde salle d’environ 25 couverts à l’étage, - un patio couvert d’environ 18 couverts.

Le cadre est chaleureux et authentique, adapté à une restauration qualitative et à un bon ticket moyen.

La cuisine est récente, fonctionnelle et bien équipée.

Le système d’extraction est conforme aux normes en vigueur.

Le matériel est entretenu et le fonds est cédé sans passif financier sur le matériel, permettant une reprise immédiate sans investissement.

Le restaurant bénéficie d’une très bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’avis en ligne très positifs. - > Organisation actuelle offrant un équilibre de vie apprécié : - fermeture le dimanche soir, lundi et mardi, - environ 7 semaines de fermeture annuelle. - > Données financières : - Chiffre d’affaires HT 2024 : 359 000 euros - EBE retraité 2024 : 104 000 euros - Ticket moyen : env. 49 euros - Loyer : 903 euros HT / mois - Bail commercial renouvelé jusqu’en 2034 Prix de cession fixé à 275 000 euros net vendeur, auquel s’ajoutent 19 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix frais d’agence inclus de 294 000 euros.

Affaire saine, reconnue et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main dans un cadre de vie recherché.

Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier échange qualifié.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon).