Nath & Toit

Le beaucet propriete de charme en pierres située sur les hauteurs du village du beaucet, classé parmi les plus beaux villages de france. Cette superbe maison en pierre de crillon a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, offrant un confort moderne allié au charme de l'authentique. Elle est composée de 4 chambres, deux salles de bain, une grande cuisine équipée aménagée avec des poutres apparentes, séjour / salon avec du parefeuille au sol. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2735 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances ni vis à vis. Nous avons une piscine 10x5 accompagnée d'un pool house entièrement équipé comprenant cuisine aménagée, toilettes et douche. La propriété développe de belles surfaces de vie et dispose d'un vaste sous sol de 170 m², aménagé en garage, atelier, buanderie et espace de rangement. Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du lieu : aspiration centralisée, chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiserie bois double vitrage, radiateurs modernes, arrosage automatique, éclairages extérieurs, porte du garage motorisée, système d'alarme, ainsi que de magnifiques plafonds à la française. Un bien de caractère rare, à découvrir dans son cadre exceptionnel, sa rénovation soignée et son confort haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 st didier, pernes-les-fontaines, isle-sur-la-sorgue, carpentras.

Les angles - villa sur terrain de 892 m² sur la commune des angles villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant – environnement privilégié. En parfait état, cette charmante villa de plain-pied développe une surface habitable de 86 m². Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec deux chambres équipées de placards, un séjour agréable ouvrant par des porte-fenêtre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine récente et entièrement aménagée. L’espace nuit est complété par une salle d’eau, un dressing et un cellier, apportant confort et rangements au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 892 m², la propriété bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine (7,55 x 3,80 m). À proximité de la piscine un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 19 m² ou pool housse, comprenant un séjour / cuisine équipée, une salle d’eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis. Enfin, un garage de 25 m², situé côté nord, a été aménagé en arrière-cuisine, offrant un espace pratique et polyvalent. un bien rare, alliant confort, intimité et prestations complètes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : villeneuve-lès-avignon, avignon, bagnols-sur-cèze, le pontet, aramon, pujaut, sauveterre.

MONTEUX - MAISON DE VILLAGE DE 108 m² AVEC JARDINET Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, élevée sur deux étages, idéalement située au cœur du village de Monteux, à deux pas des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée / salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés, avec un accès direct à un jardin entièrement carrelé. Le charme de l’ancien est préservé grâce au plafond à la provençale avec poutres apparentes. Le premier étage se compose d’une chambre avec placard, d’un salon, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Au deuxième étage, la maison offre une seconde chambre ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle d’eau, une buanderie et un dressing. Pour votre confort, le bien est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et bois double vitrage, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 : peintures intégrales, installation d’une cuisine équipée et aménagée Cuisinella, aménagement du grenier en suite parentale avec buanderie, salle d’eau et dressing, réfection de la toiture (factures à l’appui), ainsi que l’installation d’un poêle à granulés, climatisation réversible. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de l’eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Carpentras, Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue, Sarrians, Pernes-les-Fontaines.

Carpentras - studios independants au centre de carpentras studios indépendants situé en plein cœur de carpentras, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une pièce de vie, d’un coin douche avec wc, idéal pour un investissement locatif sans contrainte. Le logement est situé au 2ᵉ étage de la copropriété. Studio du 2ᵉ étage : loué 200 euros / mois ce bien offre une rentabilité brute de 7.3 %, avec seulement 65 euros de charges de copropriété par trimestre. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : monteux, sarrians, aubignan, loriol-du-comtat.

Carpentras - studios independants au centre de carpentras studios indépendants actuellement libre situé en plein cœur de carpentras, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu avec caméra de surveillance. Il se compose d’une pièce de vie, d’un coin douche avec wc, idéal pour un investissement locatif sans contrainte. Le logement est situé au 3ᵉ étage de la copropriété. Studio du 3ᵉ étage : il était loué 300 euros / mois ce bien offre une rentabilité brute de 9 %, avec seulement 65 euros de charges de copropriété par trimestre. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : monteux, sarrians, aubignan, loriol-du-comtat.

APPARTEMENT 4 PIECES CAVAILLON BEL EMPLACEMENT Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 85,45 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre une belle sensation d’espace dès l’entrée. Le vaste salon-séjour de près de 30 m² s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Luberon. Sa configuration permet aisément la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements et d’un coin repas. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de 14,6 m² et 11,4 m², d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. De nombreux placards intégrés optimisent chaque mètre carré de l’appartement. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), d’une climatisation réversible et de fenêtres PVC double vitrage. Une cave privative complète ce bien. La résidence fermée garantit calme et sécurité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Cet appartement rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel de ce logement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots. Charges mensuelles : 154 euros (chauffage compris) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon).

Carpentras - 2 studios independants au centre de carpentras 2 studios indépendants situé en plein cœur de carpentras, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu avec caméra de surveillance. Chaque studio se compose d’une pièce de vie, d’un coin douche avec wc, idéal pour un investissement locatif sans contrainte. Les logements sont situés respectivement au 2ᵉ et au 3ᵉ étage de la copropriété. Studio du 2ᵉ étage : loué 200euros / mois studio du 3ᵉ étage : actuellement libre. Il était loué 300euros / mois ces biens offrent une rentabilités brute de 7,8 %, avec seulement 65 euros de charges de copropriété par trimestre pour les deux appartements. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : monteux, sarrians, aubignan, loriol-du-comtat.

Maison 200 m² avec potentiel professionnel - vedene à la frontière de morières-lès-avignon, cette maison rénovée de 200 m² sur 760 m² de terrain offre une configuration rare, idéale pour un usage familial, professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, un t2 de 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et cellier. Attenant, un ensemble de trois bureaux (25 m²) avec salle d’eau et toilettes, disposant d’entrées indépendantes. L’ensemble est modulable grâce à ses trois accès et un seul compteur. À l’étage, un t4 de 100 m² comprenant salon avec balcon, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Maison rénovée, équipée du chauffage central, de la climatisation réversible et du double vitrage. Située sur un emplacement attractif avec belle visibilité, la propriété bénéficie encore d’un droit à construire pour un local artisanal ou commercial, et offre la possibilité de création d’une piscine ou d’un agrandissement pour un usage résidentiel. Terrain clos, stationnements privatifs, aucun travaux à prévoir. bien polyvalent, rare sur le secteur. Souéhla garay – agent commercial (rsac 890 471 550 – tarascon) dpe : 227 kwh / m² / an – ges : 154 kwh / m² / an infos risques : .

Monteux mas de caractere avec piscine et dependance environnement de charme surface habitable : 330 m² terrain : 2 864 m² clos et joliment arboré annexes : 3 garages – parking privé – appartement indépendant de 34 m² situé en campagne, à quelques minutes du centre de monteux, ce superbe mas provençal offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature. Le terrain clos et paysagé de 2 864 m² est agrémenté d’une piscine chauffée, d’un terrain de boules, d’un espace parking et de 3 garages. Un appartement indépendant de 34 m², avec son petit extérieur à l’abri des regards, complète cet ensemble : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Composition du mas principal : rez-de-chaussée : spacieux séjour, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine, et toilettes. Premier étage : trois chambres dont deux suites, une salle d’eau indépendante. Second étage : trois suites supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun. Ce mas allie le charme de l’ancien à des prestations de qualité, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de résidence secondaire au cœur du vaucluse. monteux – secteur campagne environnement calme, sans vis-à-vis piscine chauffée – terrain clos et arboré – dépendance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 carpentras, althen des paluds, pernes les fontaines.

Mazan - maison de village entierement renovee exclusivité au cœur du village de mazan très belle maison de ville entièrement rénovée avec un appartement indépendant et jardin privatif. 195 m² en superficie habitable. Chaque habitation à son compteur d'eau et d'électricité la maison 137 m² est composée : 1er étage : séjour, cuisine équipée aménagée, salle d'eau + wc. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau, wc. Avec une vue imprenable des chambres. Appartement 58 m² en rez de jardin : cuisine équipée aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau + wc. Cave voutée en sous sol. Sans oublié une cour ombragée de 34 m². Pour votre confort nous sommes sur des menuiseries bois double vitrage, radiateur à inertie. Possibilité de faire une seule habitation. Le charme est au rendez vous, une maison avec des poutres apparentes, du travertin, les murs sont entièrement isolés, toiture refaite en 2015. Un vrai coup de cœur. Le calme est au rendez vous - vous allez entendre les cloches du village sonner et les oiseaux chanter. Visite virtuelle disponible seulement de l'habitation principale sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : caromb, mormoiron, carpentras, pernes-les-fontaines.

Jonquieres villa 3 chambres sur 507 m² de terrain à vendre – villa de plain-pied avec piscine à jonquières trés proche du centre du village de jonquières, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 85 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 507 m². La maison se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (côté nord et côté sud), idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin est agrémenté d’une piscine coque 6x3, d’un garage, d’un atelier, d’un abri voiture ainsi que d’un local technique. Côté prestations : menuiseries bois double vitrage, volets roulants, forage, portail électrique, environnement calme et recherché. Une villa fonctionnelle et agréable, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du centre du village et de ses commodités. (visite virtuelle sur demande) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 orange vacqueras sarrians courtezon.

Sarrians - maison de village 71 m² belle maison de village en plein cœur de sarrians. Elle se compose de : - au rdc : cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie avec une climatisation réversible. - au 1er étage : 2 belles chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage : un grenier aménageable de 37 m². Pour votre confort nous sommes sur des menuiseries pvc double vitrage, sur un système de radiateur électrique et d'un ballon pour l'eau chaude. Proche des commodités : écoles, commerces, médecin et autres. Stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : aubignan, orange, carpentras, loriol-du-comtat, monteux.

Pernes-les-fontaines - villa provencale 5 chambres + garage et piscine visite virtuelle disponible sur demande superbe villa au charme provençal avec piscine et grand jardin arboré à seulement 5 minutes du charmant village de saint-didier et de toutes ses commodités, cette villa séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l’extérieur, sa façade en pierre, ses menuiseries cintrées en pvc double vitrage et ses volets bois annoncent le ton : un bien de caractère, bien entretenu et construit avec des matériaux de qualité. L’intérieur propose de beaux espaces de vie avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à la française. Une élégante mezzanine surplombe le séjour, apportant à la pièce un charme supplémentaire. La maison offre 5 chambres, dont une avec terrasse couverte à l’étage, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et 2 toilettes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, répond aux besoins du quotidien. Une véranda lumineuse ouvre sur le jardin, offrant un agréable espace de transition entre intérieur et extérieur. Le terrain de 2 733 m², parfaitement entretenu, bénéficie d’un arrosage intégré et de l’eau du canal. Il accueille une grande piscine traditionnelle 12 x 6 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage, un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi que des panneaux solaires pour la production d’eau chaude complètent les prestations. Cette propriété possède une vraie personnalité et un charme certain. Une remise au goût du jour révélera tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 pernes les fontaines, st didier, isle sur la sorgue.

Monteux - appartement avec 5 chambres appartement duplex t5 de standing – résidence sécurisée découvrez ce magnifique duplex t5 de 112 m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Offrant des prestations haut de gamme. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales : espace de vie convivial : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour baigné de lumière. Avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Aménagement pratique : un cellier attenant à la cuisine pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau avec wc indépendant complète ce niveau. Coin nuit : au 1er étage. Mezzanine desservant 4 chambres avec placards intégrés. Ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Prestations et confort : menuiseries en pvc avec double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parquet de qualité à l’étage. Aucuns travaux à prévoir : ce bien est prêt à vous accueillir. Extérieur et stationnement : 2 places de parking privatives dans la résidence. Ce duplex est parfait pour une famille ou des amoureux de grands espaces. Alliant confort. Fonctionnalité et sécurité. Venez visiter sans tarder ce bien d’exception. Rare sur le marché ! Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Carpentras. Pernes les fontaines. Althen-des-paluds.

Chateauneuf de gadagne terrain constructible de 608 m² en exclusivité ! Dans un des village les plus recherché autour d’avignon nous vous proposons ce superbe terrain constructible de 608 m². Lot n°10 situé en colline dans un petit lotissement a taille humaine de 12 lots. Le terrain est viabilisé de tous les réseaux (tout a l’égout). Une opportunité de construire la maison de vos rêves, dans un cadre magnifique, avec une vie de village proche d’avignon et de toutes les commodités. Surface de plancher disponible 182 m² (hors terrasse et garage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Le pontet, jonquerette, vedene, avignon, morieres.