Vente commerce 170 m² Le Pontet (84130)

Local professionnel sur la commune de vedène à proximité immédiate d'un axe très passant. Dans une zone artisanale et commerciale de 2023, local professionnel ou commercial de 180 m² environ répartis sur 2 niveaux + une cour de 42,5 m². Parking goudronné d'une centaine de places pour le lotissement. Accès aisé pour tout type de véhicules y compris poids lourds et sortie autoroute a7 à 10 minutes. Bâtiment livré brut, sol béton ciré, arrivée et évacuation eau en attente. Compteur edf déjà en place. Rideau métallique et portes acier, menuiseries double vitrage pvc. Possibilité de remplacer le rideau métallique par une vitrine. Nos prix sont affiches hors taxes. Tva 20% récupérable pour les sociétés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bar à bière & restauration emplacement premium avignon intra muros - centre ville situé au coeur du centre-ville d'avignon, cet établissement à la décoration industrielle d'inspiration londonienne bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique à forte fréquentation. Lieu de rendez-vous incontournable, il propose régulièrement des concerts et événements qui dynamisent son activité. Capacité d'accueil : 120 places assises (terrasse comprise, 35 à l'intérieur) extensible jusqu'à 170 places lors des événements agencement : rdc (63 m²) : surface de vente « bar », cuisine équipée, dégagement avec wc et lave-mains sous-sol : cave de stockage terrasse spacieuse et modulable points forts : 14 variétés de bières à la pression clientèle fidèle et touristique établissement reconnu et rentable loyer 1350€ ttc / mois taxe fonciere incluse dossier complet et éléments financiers disponibles sur rendez-vous en agence copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné - Livré avec porte de service + Rideau métallique H. 2,5m x L. 3m - Sol béton lisse - Alimentation en eau, tout-à-l'égout et électricité en attente.

Découvrez ce magnifique local professionnel de 135 m² en duplex, idéalement situé intra-muros à Avignon, à seulement 100 mètres des Halles. Points forts : Visibilité et accessibilité : Quatre vitrines sur rue pour une visibilité maximale et une belle luminosité. Le local est situé dans une rue piétonne très fréquentée par les touristes et les locaux, facilitant l'accès pour vos clients. Espace et aménagement : Le rez-de-chaussée de 60 m² se compose d'un accueil, d'un grand espace de travail et de sanitaires privatifs. Le premier étage, d'une surface de 75 m², offre plusieurs bureaux individuels, une grande salle de réunion et une cuisine. Équipements et confort : Le local est équipé de la climatisation réversible, du chauffage et de la fibre optique. Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Adaptabilité : Ce bien est idéal pour les professions libérales (avocat, architecte, notaire, etc.) ou pour un commerce non bruyant (galerie d'art, boutique de vêtements, salon de thé, etc.). Saisissez cette opportunité unique d'implanter votre activité au cœur d'Avignon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 225 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 06 19 84 25 03, E-mail : anjara.ratsimba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Spécial Investisseurs Belle opportunité pour ces murs commerciaux offrant environ 130 m² de surface en angle de rue. Locataire sérieux en place, loyer annuel H. T et Hors charges de 18 000 € ( bail de 9 ans en cours de validité, loyer mensuel 1500 € HT + 100 € de charges) Référence agence : 2635.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU idéalement situé dans un quartier historique et touristique de Avignon, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur d’un secteur animé assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Établissement reconnu, offrant une activité diversifiée et immédiatement exploitable. Entièrement rénové, le commerce présente un outil de travail moderne, chaleureux et fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir. Il dispose d’une capacité d’environ 40 places en salle ainsi que de 60 places en terrasse, véritable atout commercial dans ce secteur à forte fréquentation. L’exploitation actuelle bénéficie d’un rythme de travail qualitatif avec une fermeture d’un jour et demi par semaine ainsi que six semaines de congés annuels, permettant un équilibre rare entre performance économique et qualité de vie. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 90 000 euros. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant renforcer encore le chiffre d’affaires, notamment par l’organisation de soirées, l’élargissement de l’offre restauration ou le développement de nouveaux concepts adaptés à l’emplacement. Un logement inclus complète l’ensemble et offre une flexibilité appréciable pour l’exploitant. Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration, de la brasserie ou du bar-tabac recherchant un établissement prêt à travailler sur un emplacement premium. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .