Commerce à vendre à Thiviers (24800)

Situé au calme dans le quart nord-est du département de la dordogne, en nontronnais, au sein de la commune de dussac à 10 min d'excideuil, 18 min de thiviers et 50 min de périgueux. Etang d'environ 4 500 m² sur une parcelle arborée de 9 944 m² composée d'une maisonnette rénovée avec terrasse abritée d'environ 25 m², terrain non viabilisé et ne peut l'être. Pas d'électricité ni d'eau. Empoissonné, idéal pour la pêche ou prendre du repos, l'étang est pourvu de système de vidage. Chemin d'accès privé. Poêle à bois, cuisine aménagée, pas de wc. Taxe fonciere 50€.

Ce bien rare sur le marché vous propose une opportunité unique : deux maisons individuelles, offrant des surfaces généreuse, de multiples aménagements possibles et des prestations de qualités. Chaque maison conserve sa propre identité avec leurs accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité remarquable : résidence familiale XXL, projet multigénérationnel, colocation haut de gamme ou encore division en appartements indépendants dont 2 avec un accès propre et une possibilité de faire un appartement pour personne Handicapé. Cet ensemble se compose d'une maison d' environ 246 m² avec au rez de chaussé, 2 grandes pièces, un sanitaire avec plusieurs wc et douches, un logement déjà existant composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine, à l'étage on trouve une salle d'eau, 5 chambres et 2 salons; et d'une autre maison de 106 m² avec un garage de 39 m², au rez de chaussé il y a une une cuisine ouverte sur le salon salle à mangé, une salle de bain et à l'étage nous trouvons 2 vastes chambres de plus de 20 m² chacune et un accès à une terrasse de plus de 40 m². Un espace bien-être avec une grande piscine et une sauna vient compléter cet ensemble Ce bien d'exception n'attends plus que vous pour exploiter tout son potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 765 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 286 836,77 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 406,15 € HT + 0 € TVA, soit 256 406,15 € TTC Honoraires d'agence : 25 358,85 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 30 430,62 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Maxime minola vous propose ce manoir à rénover sans aucun voisin et ses 6000 m² de terrain. Ce manoir du xviiième siècle se compose au rez de chaussé d'une cuisine, d'un bureau, d'une partie atelier, ainsi qu'une cave a l'étage, 2 chambres avec salle d'eau wc. À l'extérieur une grange de 100 m² ainsi qu'un beau terrain arboré de 6000 m². Prix : 148500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 398645 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.