Commerces à vendre à Saint-Pardoux-la-Rivière

Située dans un petit hameau très paisible de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette grange en pierre offre un cadre idéal pour du stockage, un garage ou un projet d'aménagement. Facile d'accès, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à l'abri des nuisances. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage personnel (stationnement, stockage de matériel, atelier) qu'à un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Local de 1000 m² de surface au sol, construction en téle, comprenant un atelier avec bureau, salle de reunion et sanitaires déenvirons 550 m² et un depot de 450 m².,terrain : contenance total de 11 376 m² partiellement boisé, é année de construction : 1985 et 1990, é assainissement : fosse septique, é localisation à sur grand axe limites haute vienne 87 / dordogne 24.,.

Manoir urbain construit à la fin du XVème ou au début du XVIème sur trois niveaux d'une surface totale de 360 m² au cœur de Thiviers. Une première rénovation a été effectuée sur le deuxième niveau en rez de jardin (pièce de vie avec cuisine ouverte de 53 m², chambre, salle de bain et bureau) et sur l'étage supérieur (deux chambres et toilettes). Le premier niveau comprend une boutique sur une surface développée de 53 m² donnant directement sur la rue principale. Un espace idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, un bureau indépendant ou un projet locatif complémentaire. Le jardin de 537 m² traversant offre un deuxième accès. À quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, cet ensemble avec sa tour carrée et son puits offre de très beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / commercial. Son architecture, ses volumes généreux, ses parquets en chêne et ses cheminées lui confèrent un véritable charme. Plusieurs pièces restent à rénover ou à aménager, permettant d'adapter la maison à son projet et à ses besoins. Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires. Un jardin en plein centre-ville. Un extérieur particulièrement appréciable en cœur de ville, permettant de déjeuner dehors, recevoir, jardiner ou simplement profiter d'un espace privé tout en ayant les commerces et services accessibles à pied. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : • renforcement de la charpente ; • mise aux normes de l'installation électrique ; • changement de l'ensemble des fenêtres en bois avec double vitrage ; • restauration de la vitrine de la boutique. La maison dispose également du chauffage et de l'eau chaude au gaz, d'une cheminée et de la fibre internet. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans certaines parties du bien, mais ils permettent précisément d'exploiter les volumes selon le projet souhaité. Une propriété atypique par ses volumes et ses possibilités, réunissant en plein centre-ville habitation, extérieur, stationnement et local commercial. Caractéristiques : • pièce de vie avec cuisine aménagée Lapeyre et ilôt central sur 50 m² • 3 chambres actuellement • 3 niveaux • Grenier aménageable • Terrain de 537 m² • Jardin et terrasse • 2 entrées distinctes • Boutique de 35 m² (53 m² de surface développée) ouverte sur rue principale • 2 stationnements extérieurs • Salon et salle à manger • Bureau • Cellier et buanderie • Cave • Double vitrage • Fibre internet • Cheminées • Chauffage au gaz programmable à distance • Eau chaude au gaz • DPE : E • Taxe foncière : 1 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Iad france - lysiane gobuchon vous propose : immeuble de centre-ville 429 m² avec du caractère – commerce vide et fort potentiel d’investissement idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Réparti sur quatre niveaux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Un escalier centrale en bois et pierre, de beaux parquets et une tour montre l'histoire du bâtiment au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 100 m² vide pour la vente, composé d’une boutique et d’une arrière-boutique, un labo. De plus, plusieurs espaces pouvant servir de stockage ainsi qu’un garage et une court intérieure. Un logement sur deux niveaux de 117 m² au premier étage, une agréable pièce de vie, trois chambres et d’une salle d’eau. Au troisième étage, une grande chambre avec espace dressing entièrement refaite vient compléter les espaces habitables. Enfin, au quatrième étage, plusieurs pièces de type greniers offrent de belles possibilités de réaménagement et d’exploitation des volumes existants. ( 118 m²) grâce à sa configuration, ses surfaces et son emplacement, cet immeuble présente un réel potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. En effet il est possible de créer 4 appartements en plus du locale commerciale afin d'optimiser l'immeuble. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.