Commerce à vendre à Saint-André-le-Gaz (38490)

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz 9 ? 839 m² environ bâtis sur 43 ? 265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement. Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination / autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10 ? 000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place. Les surfaces * Surface totale bâtie : 9?839 m² environ * Terrain : 43 ? 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6?510 m² environ 2. Bâtiment B : 3?329 m² environ Bâtiment A — 6 ? 510 m² environ (avec bureaux rénovés) Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux : * 250 m² environ de bureaux refaits à neuf * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière gaz * Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes ? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique / administrative). Bâtiment B — 3 ? 329 m² environ Bâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité & sécurité (atout clé) Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée : * Électricité entièrement refaite aux normes * Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé) * Vidéosurveillance fonctionnelle sur site Points forts * Très grande emprise foncière : 43 ? 265 m² environ * Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) : logistique et potentiel multi-lots * Site sécurisé et techniquement à jour (élec + incendie) Informations & visites Dossier complet sur demande (plans, détails techniques, conditions). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local artisanal a vendre en vefa situé à charancieu. Surface de 140 m² dont 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine. Local situé au sein du parc d'activite des eplagnes. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés brut. - 18 lots à vendre, divisibles à partir de 140 m² - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m de hauteur de porte sectionnelle - 66 places de parking : possibilité d'installer des bornes de recharge électrique les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. - livraison : 4e trimestre 2025 plus d'informations, consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à charancieu, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales. Bien aux normes erp / pmr, situé à proximité des axes autoroutiers. À voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (573 098 € hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local artisanal a vendre en vefa situé à charancieu. Surface de 140 m² dont 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine. Local situé au sein du parc d'activite des eplagnes. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés brut. - 18 lots à vendre, divisibles à partir de 140 m² - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m de hauteur de porte sectionnelle - 66 places de parking : possibilité d'installer des bornes de recharge électrique les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. - livraison : 4e trimestre 2025 plus d'informations, consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à charancieu, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales. Bien aux normes erp / pmr, situé à proximité des axes autoroutiers. À voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (573 098 € hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-Tour Situé sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ. Des espaces parfaitement agencés Bureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR. Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants. Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité. Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires. Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées. Un bâtiment modulable et fonctionnel Possibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée. Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes. Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients. Atouts majeurs Construction récente (2022) – encore sous garantie décennale. Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale. Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Un fonds de commerce de boucherie idéalement situé à La Tour-du-Pin, sur un axe très passant avec stationnement à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Le local se compose d’une surface de vente de 50 m² environ, complétée par une cave de 20 m² environ utilisée pour le stockage ou la préparation. L’ensemble est parfaitement agencé pour une activité clé en main, dans un environnement professionnel et fonctionnel. Le fonds de commerce inclut tout le matériel nécessaire à la continuité de l’activité, en bon état de fonctionnement et régulièrement entretenu : Vitrines réfrigérées, Armoires de conservation positives, Scie à ruban, Hachoir réfrigéré, Mélangeur, Chambre froide positive, Système de climatisation pour le magasin et le laboratoire, Caméras de sécurité, Vestiaire pour le personnel. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une commune dynamique. Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à 40 minutes à l'ouest de chambéry, cette blanchisserie industrielle est exploitée dans un local d'une surface d'environ 181 m². L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs années, témoignant d'une activité stable et en développement. Équipements récents et outil de travail performant. Compteur électrique en tarif jaune. Le personnel en place se compose de 4 salariés à reprendre. Deux véhicules professionnels sont inclus dans la cession. Conditions locatives : bail commercial 3-6-9 loyer mensuel : 1 100 € ht pas de taxe foncière affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. Dossier à consulter rapidement. Plus d'informations sur notre site : contact : pires hugo-raphaël tél : 07 87 00 98 94 email : hugo.pires@forcaprimm.com cabinet forcaprimm 6 rue henri murger – aix-les-bains.

Local commercial emplacement premium – double vitrine – idéal commerce ou profession libérale à vendre, local commercial de 55 m², situé à un angle stratégique avec un fort passage piéton et automobile. Grâce à ses deux grandes vitrines sur deux rues différentes, ce bien bénéficie d'une visibilité. les + du local : surface totale : 55 m², optimisée et lumineuse grande pièce principale de 47 m² + bureau indépendant cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau double vitrage, stores électriques bon état général, aucun gros travaux à prévoir infos copropriété : syndic bénévole, aucune charge de copropriété localisation idéale : situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de commerces, transports et stationnements. Emplacement parfait pour accueillir une activité commerciale, un showroom, un cabinet, ou un bureau. opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.25%ttc à charge acquéreur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à 40 minutes à l'ouest de chambéry, cette blanchisserie industrielle est exploitée dans un local d'une surface d'environ 181 m². L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs années, témoignant d'une activité stable et en développement. Équipements récents et outil de travail performant. Compteur électrique en tarif jaune. Le personnel en place se compose de 4 salariés à reprendre. Deux véhicules professionnels sont inclus dans la cession. Conditions locatives : bail commercial 3-6-9 loyer mensuel : 1 100 € ht pas de taxe foncière affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. Dossier à consulter rapidement. Plus d'informations sur notre site : contact : pires hugo-raphaël tél : 07 87 00 98 94 email : hugo.pires@forcaprimm.com cabinet forcaprimm 6 rue henri murger – aix-les-bains.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs. Répartition optimisée des surfaces 400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur 100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives) 50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives Sanitaires et salle de repos Prestations techniques Construction : bac acier et parpaing Chauffage gaz (atelier et bureaux) Climatisation dans les bureaux Raccordement au tout-à-l’égout Accès facile pour utilitaires et poids lourds Sécurité et confort d’exploitation Site entièrement clôturé Portail électrique Visiophone Système d’alarme Vidéosurveillance Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel. Extérieurs Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement Espace extérieur arboré Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Situation stratégique en Isère Idéal pour Artisan / PME Activité industrielle légère Activité mixte atelier et bureaux Les atouts du bien Surface rare et modulable Sécurité complète Bureaux climatisés Extérieurs exploitables Accessibilité optimale Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL DE 275 m² – ROCHETOIRIN Idéalement situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel de 275 m² offre des prestations fonctionnelles et parfaitement entretenues, adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services. Le bien se compose d’un atelier spacieux de 220 m², bénéficiant d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle vitrée, idéale pour les livraisons ou le passage de véhicules. Un rideau métallique électrique assure la sécurité des lieux. La partie tertiaire comprend 55 m² de bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et lumineux. Côté commodités, le local dispose de : Deux sanitaires distincts : un pour l’atelier, un pour les bureaux Six places de stationnement extérieures, facilitant l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs L’ensemble des locaux a toujours été parfaitement entretenu, garantissant une installation rapide sans travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209400 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrepôt neuf a vendre à pont-de-beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2026 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : via l'autoroute a43, pont-de-beauvoisin (isère) se situe à environ 30 min de chambéry et de bourgoin-jallieu et 1h de lyon (échangeurs les abrets ou saint-genix-sur-guiers à moins de 10 min). Les aéroports de lyon-saint-exupéry et grenoble-alpes-isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires).

Entrepôt neuf a vendre à pont-de-beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2026 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : via l'autoroute a43, pont-de-beauvoisin (isère) se situe à environ 30 min de chambéry et de bourgoin-jallieu et 1h de lyon (échangeurs les abrets ou saint-genix-sur-guiers à moins de 10 min). Les aéroports de lyon-saint-exupéry et grenoble-alpes-isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires).

EXCLUSIVITE - Local commercial en rdc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de plusieurs petites salles, certaines avec points d'eau, A ce jour convient parfaitement aux activités d'esthétique, soins corporels, massage ou centre de bien-être. Mais il peut facilement être réaménagé selon vos projets. comme être réhabilité pour les professions de santé (orthophoniste, kinésithérapeute, ostéopathe. ) ou en bureaux coworking ou utilisé comme espace de stockage (type caves) ou en appartements. Point fort : Espace modulable, un lieu pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adaptable. Une visite s'impose !

Situé dans la zone de clermont à pont-de-beauvoisin isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. ? Caractéristiques du bien : • surface : 140 m² • accès facile avec porte sectionnelle • porte de service indépendante • possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile • bâtiment industriel rénové ? Emplacement stratégique : • zone en plein développement ? Fort potentiel de valorisation • à seulement 10 minutes de l'autoroute a43 • secteur dynamique et accessible ce local est idéal pour artisans, pme, stockage professionnel ou activité de production légère. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 400 € ht + 18 522 € tva, soit 194 922 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 167 580 € ht + 16 758 € tva, soit 184 338 € ttc honoraires d'agence : 8 820 € ht + 1 764 € tva, soit 10 584 € ttc (5.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien dunand-chatellet, tél. : 06 22 50 12 06, e-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 481 106 607.

Murs commerciaux – emplacement d'angle – investissement locatif le local en rez-de-chaussée, une surface de 44 m², comprenant une pièce principale lumineuse, une seconde pièce à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une cave de 21 m² en sous-sol. Le local est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 500 €, soit un revenu locatif annuel de 6 000 €. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 289 € par an (à charges du locataires) et des charges de copropriété de 201 € par an. Après prise en compte des charges et du coût global d'acquisition, le local dégage un rendement net locatif d'environ 7,5 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. - emplacement en angle avec forte visibilité - double exposition avec vitrines sur rue - bail commercial - locataire en place - faibles charges - rentabilité attractive contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 201€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 936705.

En exclusivité ! Pierre de comptoir immobilier de france, vous propose, murs + fonds de commerce pour un local commercial libre de 95 m². Très belle devanture avec 2 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse de 48 m² accèssible pmr et 3 places de parking + terrasse privative. Arrière boutique de 46 m², double accès indépendant. L'ensemble est à aménager suivant votre projet d'activité. Branchement en électricité, eau et tout à l'égouts. À venir visiter ! Axe fréquenté, route départementale passante morestel / vezeronce, la tour du pin. Frais annuels charges copropriété 500eur environ à l'année. Magasin dans une copropriété de 18 lots, règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants ' il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement. Bonne visite. Cette annonce vous est proposée par m. Pierre volat - ei - norsac : 819 662 361, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - stéphane gandit vous propose : opportunité rare – idéal restauration à vendre, local commercial idéalement configuré pour une activité de restauration, situé sur la commune de biol. Ce bien offre une excellente base pour un restaurateur souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Description du bien : - 2 salles de restaurant (capacité d’accueil optimisée) - cuisine professionnelle équipée - salle d’eau + espace repos personnel - espace de stockage - configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement - conditions & potentiel : - libre tout commerce et restauration - fin du bail commercial actuel : juin 2026 - emplacement offrant visibilité et accessibilité - idéal : restaurant, pizzeria, snack, concept food, dark kitchen, etc. - les + : local prêt à exploiter bonne distribution des espaces secteur en développement stationnement à proximité - contact : pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construit en 2024, local commercial / tertiaire de 70 m² à aménager. Attentes électricité, eaux, assainissement en place. Grand parking en face du local. Copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE : non assujetti. Mandat 7097 Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Plein centre de morestel local commercial de 74 m² carrez, - 46 m² de commerce modulable, - vitrine de 4,76 m², - réserve / toilettes / local (avec possibilité chambre froide en sus) de 15,57 m², - une cave en sous-sol d'environ 26 m². Taxe foncière 1026 € chauffage pac air air récente très bon état général dpe : e réalisé sur factures avec activité de crémerie réf : 7187 charges annuelles : environ 360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Prix de vente : 120 000€ - honoraires charge vendeur visite virtuelle sur notre site arthurimmo ou sur demande contact arthurimmo de vézeronce-curtin au 04 37 05 29 01.

Local commercial bâtiment / local à acheter - 600 m² minimum activité commerciale non alimentaire avec visibilité. Secteur ruy-montceau-bourgoin-jallieu. Votre contact : agence rgi - richard guillaud. 06 14 25 45 06.

Découvrez ce local commercial, idéalement situé au cœur du village animé de la commune de morestel composition : grand espace de 290 m² (local à usage de stockage et ou / magasin) comprenant des toilettes, 2 bureaux, 1 local technique et un espace cuisine. Quai de déchargement avec porte sectionnelle et rideau métallique. Au sous sol, un espace de 434 m² comprenant 6 à 8 places de stationnement, dégagement et rangement. Les points forts : localisation stratégique, au coeur du village de morestel, bénéficiez d'une forte visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules. Accessibilité optimale et facilités de stationnement à proximité pour vos clients. Un fort potentiel dans un environnement en plein essor de grande qualité. Offrez à votre projet l'emplacement qu'il mérite avec ce local à fort potentiel, parfaitement adapté pour développer votre activité. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 54 000 € tva, soit 324 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € ht + 51 570 € tva, soit 309 420 € ttc honoraires d'agence : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie valaire, tél. : 07 84 65 56 77, e-mail : elodie.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 888 086 345.

À vendre fonds de commerce Bar – Café – Brasserie / PMU idéalement situé en plein centre-ville de Morestel, avec excellente visibilité et parking gratuit en face. Établissement réputé depuis plus de 20 ans, avec clientèle fidèle, offrant un cadre idéal pour une exploitation sereine. Le commerce se compose au rez-de-chaussée d'une salle d' environ 60 m² permettant d'accueillir 40 couverts A l'étage, une seconde salle de 33 m² offre également une capacité de 40 couverts. Une terrasse privative extérieure de 60 à 70 places. Cuisine adaptée à l'activité plat du jour / brasserie pouvant être agrandi. Un appartement au-dessus du commerce (à rénover entrepôt actuellement) Personnel : 1 salariée et 1 apprenti L'activité actuelle comprend un café, bar et restauration du midi. L'établissement est actuellement ouvert du mardi au Samedi de 8h à 16h et le Dimanche matin, laissant entrevoir un réel potentiel de développement notamment en ouvrant le soir ou en développant l'activité restauration. Secteur très fréquenté en période touristique et fort passage le dimanche matin Affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec possibilité de croissance rapide. Dossier complet et visites sur demande – Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville de Morestel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 192 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 700 € HT + 0 € TVA, soit 176 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking. Sites emblématique des berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144 m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles. De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de bourgoin. N'hésitez pas à me contacter pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 940246.