Commerce à vendre à Charancieu (38490)

Local artisanal a vendre en vefa situé à charancieu. Surface de 140 m² dont 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine. Local situé au sein du parc d'activite des eplagnes. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés brut. - 18 lots à vendre, divisibles à partir de 140 m² - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m de hauteur de porte sectionnelle - 66 places de parking : possibilité d'installer des bornes de recharge électrique les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. - livraison : 4e trimestre 2025 plus d'informations, consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10.

Local artisanal a vendre en vefa situé à charancieu. Surface de 140 m² dont 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine. Local situé au sein du parc d'activite des eplagnes. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés brut. - 18 lots à vendre, divisibles à partir de 140 m² - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m de hauteur de porte sectionnelle - 66 places de parking : possibilité d'installer des bornes de recharge électrique les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. - livraison : 4e trimestre 2025 plus d'informations, consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à charancieu, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales. Bien aux normes erp / pmr, situé à proximité des axes autoroutiers. À voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (573 098 € hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à charancieu, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales. Bien aux normes erp / pmr, situé à proximité des axes autoroutiers. À voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (573 098 € hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz 9 ? 839 m² environ bâtis sur 43 ? 265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement. Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination / autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10 ? 000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place. Les surfaces * Surface totale bâtie : 9?839 m² environ * Terrain : 43 ? 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6?510 m² environ 2. Bâtiment B : 3?329 m² environ Bâtiment A — 6 ? 510 m² environ (avec bureaux rénovés) Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux : * 250 m² environ de bureaux refaits à neuf * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière gaz * Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes ? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique / administrative). Bâtiment B — 3 ? 329 m² environ Bâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité & sécurité (atout clé) Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée : * Électricité entièrement refaite aux normes * Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé) * Vidéosurveillance fonctionnelle sur site Points forts * Très grande emprise foncière : 43 ? 265 m² environ * Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) : logistique et potentiel multi-lots * Site sécurisé et techniquement à jour (élec + incendie) Informations & visites Dossier complet sur demande (plans, détails techniques, conditions). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrepôt neuf a vendre à pont-de-beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2026 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : via l'autoroute a43, pont-de-beauvoisin (isère) se situe à environ 30 min de chambéry et de bourgoin-jallieu et 1h de lyon (échangeurs les abrets ou saint-genix-sur-guiers à moins de 10 min). Les aéroports de lyon-saint-exupéry et grenoble-alpes-isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires).

Entrepôt neuf a vendre à pont-de-beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2026 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : via l'autoroute a43, pont-de-beauvoisin (isère) se situe à environ 30 min de chambéry et de bourgoin-jallieu et 1h de lyon (échangeurs les abrets ou saint-genix-sur-guiers à moins de 10 min). Les aéroports de lyon-saint-exupéry et grenoble-alpes-isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires).

Situé dans la zone de clermont à pont-de-beauvoisin isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. ? Caractéristiques du bien : • surface : 140 m² • accès facile avec porte sectionnelle • porte de service indépendante • possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile • bâtiment industriel rénové ? Emplacement stratégique : • zone en plein développement ? Fort potentiel de valorisation • à seulement 10 minutes de l'autoroute a43 • secteur dynamique et accessible ce local est idéal pour artisans, pme, stockage professionnel ou activité de production légère. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 176 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 167 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € ht + 1 764 € tva, soit 10 584 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien dunand-chatellet, tél. : 06 22 50 12 06, e-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 481 106 607.

Exclusivité - votre nouveau commerce venez créer votre propre fonds de commerce dans ce local de 62 m², deux pièces : boutique de 40 m², vitrine de 4 m linéaires et une arrière-boutique de 22 m². Votre projet viendra avantageusement compléter l'offre du centre-bourg, en plein cœur de la valdaine : la fleuriste, l'esthéticienne, le vendeur d'électroménager, les trois coiffeuses, le boulanger, le boucher, le pmu, le restaurateur, le bouquiniste, le salon de thé, l'assureur et la toute nouvelle boutique éclectique. Deux distributeurs de billets à proximité et de nombreuses places de parking. Local commercial d’avant 1900,2 pièces, sur 1 niveau, 62 m² utiles : 1 boutique; 1 vitrine de 4 m x 2 m; 1 arrière-boutique. (pas de dpe, pas de système de chauffage). Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-Tour Situé sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ. Des espaces parfaitement agencés Bureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR. Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants. Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité. Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires. Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées. Un bâtiment modulable et fonctionnel Possibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée. Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes. Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients. Atouts majeurs Construction récente (2022) – encore sous garantie décennale. Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale. Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Un fonds de commerce de boucherie idéalement situé à La Tour-du-Pin, sur un axe très passant avec stationnement à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Le local se compose d’une surface de vente de 50 m² environ, complétée par une cave de 20 m² environ utilisée pour le stockage ou la préparation. L’ensemble est parfaitement agencé pour une activité clé en main, dans un environnement professionnel et fonctionnel. Le fonds de commerce inclut tout le matériel nécessaire à la continuité de l’activité, en bon état de fonctionnement et régulièrement entretenu : Vitrines réfrigérées, Armoires de conservation positives, Scie à ruban, Hachoir réfrigéré, Mélangeur, Chambre froide positive, Système de climatisation pour le magasin et le laboratoire, Caméras de sécurité, Vestiaire pour le personnel. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une commune dynamique. Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial emplacement premium – double vitrine – idéal commerce ou profession libérale à vendre, local commercial de 55 m², situé à un angle stratégique avec un fort passage piéton et automobile. Grâce à ses deux grandes vitrines sur deux rues différentes, ce bien bénéficie d'une visibilité. les + du local : surface totale : 55 m², optimisée et lumineuse grande pièce principale de 47 m² + bureau indépendant cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau double vitrage, stores électriques bon état général, aucun gros travaux à prévoir infos copropriété : syndic bénévole, aucune charge de copropriété localisation idéale : situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de commerces, transports et stationnements. Emplacement parfait pour accueillir une activité commerciale, un showroom, un cabinet, ou un bureau. opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.25%ttc à charge acquéreur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs. Répartition optimisée des surfaces 400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur 100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives) 50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives Sanitaires et salle de repos Prestations techniques Construction : bac acier et parpaing Chauffage gaz (atelier et bureaux) Climatisation dans les bureaux Raccordement au tout-à-l’égout Accès facile pour utilitaires et poids lourds Sécurité et confort d’exploitation Site entièrement clôturé Portail électrique Visiophone Système d’alarme Vidéosurveillance Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel. Extérieurs Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement Espace extérieur arboré Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Situation stratégique en Isère Idéal pour Artisan / PME Activité industrielle légère Activité mixte atelier et bureaux Les atouts du bien Surface rare et modulable Sécurité complète Bureaux climatisés Extérieurs exploitables Accessibilité optimale Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE fond de commerce – Salon de coiffure avec fort potentiel de développement Situé sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine directement sur route, ce salon de coiffure d'environ 56 m² représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en disposant de réels leviers de croissance. Le local comprend un espace d'accueil, un espace coiffure, une cuisine, un laboratoire ainsi qu'un toilette. Son agencement fonctionnel et sa surface offrent de nombreuses possibilités de développement et de diversification de l'activité. Les atouts du salon : Exploité par la propriétaire actuelle depuis près de 5 ans. Plus de 300 clients actifs sur les 3 derniers mois. En moyenne 8 clients par jour. Chiffre d'affaires annuel d'environ 50 000 €. Aucun salarié à reprendre. Matériel professionnel inclus, valorisé à 15 000 €. Faibles charges fixes. Clientèle fidélisée et activité immédiatement exploitable. Un potentiel de développement important L'activité est aujourd'hui exploitée sans stratégie marketing particulière ni développement actif des réseaux sociaux, laissant au futur repreneur de réelles perspectives de croissance. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés : Renforcement de la présence digitale et des réseaux sociaux. Développement de nouvelles prestations (barbier, soins capillaires, esthétique, onglerie, etc.). Accueil d'un collaborateur ou d'un professionnel indépendant. Optimisation des horaires d'ouverture et augmentation de la fréquentation. Un atout supplémentaire Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de constituer un patrimoine professionnel. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux d'environ 56 m² – Emplacement visible sur les hauteurs de La Tour-du-Pin Situés sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, ces murs commerciaux d'environ 56 m² bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine directement sur route. Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et se compose d'un espace d'accueil, d'un espace coiffure, d'une cuisine, d'un laboratoire ainsi que d'un toilette. Son agencement fonctionnel permet également d'envisager d'autres activités de services, de commerce ou de professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts du bien : Emplacement visible et facilement accessible. Surface d'environ 56 m². Vitrine sur axe passant. Local bien entretenu et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite en 2023. Taxe foncière : 697 € par an. Stationnement à proximité immédiate du local. Faibles charges. Configuration permettant différents usages professionnels. Une opportunité pour un exploitant ou un investisseur Ces murs constituent une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de proximité. La valeur locative est estimée entre 500 € et 600 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d'investissement. Le fonds de commerce de coiffure est également proposé à la vente, offrant la possibilité rare d'acquérir simultanément les murs et l'activité. Le salon bénéficie notamment de plus de 300 clients actifs sur les trois derniers mois, d'une exploitation en place depuis près de 5 ans et d'un potentiel de développement encore important. Cette double opportunité permet au futur acquéreur de combiner investissement immobilier et exploitation commerciale dans un secteur dynamique. Conditions et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : ROCHETOIRIN – Local d'activité professionnelle | 294 m² | Atelier + Bureaux Idéalement situé sur la commune de Rochetoirin, nous vous proposons un local d'activité professionnelle alliant surface d'atelier et espaces de bureaux, pour une surface totale de 294 m², parfaitement adapté aux besoins des artisans, PME ou professions libérales. L'atelier – 230 m² Vaste et fonctionnel, l'atelier de 230 m² offre un espace de travail généreux, lumineux et modulable. Il est équipé d'un rideau métallique de 4 m x 4 m, facilitant les accès pour la réception de marchandises, l'entrée de véhicules ou de matériels encombrants. Un outil de travail immédiatement opérationnel. Les bureaux – 64 m² À l'étage, les 64 m² de bureaux sont organisés de manière optimale pour favoriser le confort et la productivité de vos équipes : Un open space lumineux et modulable Une salle de réunion dédiée pour vos rendez-vous professionnels Une cafétéria pour les moments de pause et de convivialité 6 places des parking Les parties communes Dès l'entrée, le local dispose d'un vestiaire et de sanitaires, garantissant un accueil fonctionnel et des conditions de travail agréables pour l'ensemble du personnel. Un local professionnel clé en main, pensé pour allier efficacité opérationnelle et qualité de travail au quotidien. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252800 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,12% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL DE 275 m² – ROCHETOIRIN Idéalement situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel de 275 m² offre des prestations fonctionnelles et parfaitement entretenues, adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services. Le bien se compose d’un atelier spacieux de 220 m², bénéficiant d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle vitrée, idéale pour les livraisons ou le passage de véhicules. Un rideau métallique électrique assure la sécurité des lieux. La partie tertiaire comprend 55 m² de bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et lumineux. Côté commodités, le local dispose de : Deux sanitaires distincts : un pour l’atelier, un pour les bureaux Six places de stationnement extérieures, facilitant l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs L’ensemble des locaux a toujours été parfaitement entretenu, garantissant une installation rapide sans travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209400 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gandit vous propose : opportunité rare – idéal restauration à vendre, local commercial idéalement configuré pour une activité de restauration, situé sur la commune de biol. Ce bien offre une excellente base pour un restaurateur souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Description du bien : - 2 salles de restaurant (capacité d’accueil optimisée) - cuisine professionnelle équipée - salle d’eau + espace repos personnel - espace de stockage - configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement - conditions & potentiel : - libre tout commerce et restauration - fin du bail commercial actuel : juin 2026 - emplacement offrant visibilité et accessibilité - idéal : restaurant, pizzeria, snack, concept food, dark kitchen, etc. - les + : local prêt à exploiter bonne distribution des espaces secteur en développement stationnement à proximité - contact : pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre voiron murs commerciaux 408 m² voiron idéalement placé, au coeur de voiron, en face de l'eglise st bruno, proche du marché, de la gare et des commerces. Grand local commercial à vendre comment est aménagé ce local à voiron 38500 ? Grand local d'une surface de 408 m² entièrement rénové composé de plusieurs espaces de vente, stockage et administratif. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - son emplacement au coeur de voiron. - ses grands volumes 260 m² de surface de vente - ses nombreuses possibilités (divisible en deux) - son espace en mezzanine pour une partie administrative - son accessibilité pmr, sa climatisation - sa vitrine de plus de 12 mètres linéaires location possible. Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays voironnais copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716.00 euros.

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules / jour, cet ensemble professionnel développe environ 192 m² composés d'un local bureaux-commerce de 88 m² et d'un entrepôt-garage attenant de 104 m², directement communicants. Le local comprend deux bureaux en rez-de-chaussée avec sanitaires et coin cuisine, ainsi que deux espaces complémentaires à l'étage. Sa grande vitrine d'angle de 4,60 m x 3,50 m lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. L'entrepôt, électrifié, dispose d'une dalle béton et d'une mezzanine de stockage. Situé dans un immeuble des années 1990, l'ensemble nécessitera une modernisation et une mise en conformité selon l'activité envisagée. Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, showroom, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier ou espace de coworking. Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle. Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Voiron. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 187,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 812,5 € HT + 1 562,5 € TVA, soit 9 375 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

Mickaël Galiano, votre conseiller immobilier de la Chartreuse, vous invite à découvrir ce fonds de commerce unique en plein cœur de Voiron. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la gare et des commodités, ce commerce de boulangerie-pâtisserie-salon de thé est en pleine croissance. Il offre plus de 150 000 € de matériel professionnel (four, pétrin, mélangeur, laminoir, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin et salon de thé accueillant, tandis qu'à l'étage se trouve un laboratoire parfaitement aménagé. L'ensemble fait 103 m² et dispose d'une terrasse agréable. Un ascenseur facilite la descente des pâtisseries et viennoiseries, rendant l'organisation fluide et efficace. Et pour vous accompagner dans cette belle opportunité, je suis à votre disposition pour vous aider à analyser les chiffres, à comprendre le potentiel de financement et à vous orienter vers mon courtier partenaire si nécessaire. Le premier rendez-vous sera l'occasion de faire un premier point et de vous guider dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 157 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Iad France - Aurélie MAURIN (06 20 30 50 31) vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey – LOCAUX D’ACTIVITÉ rénovés 230 m² environ – Espace modulable : Atelier / bureaux / stationnements Situés au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité dynamique, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Voiron et à environ 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. La structure existante a été conservée et remise à neuf, pour vous laisser concevoir un espace de travail parfaitement adapté à votre activité. Aspects techniques : Rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante - Ossature et charpente métalliques - Bardage isolé double peau - Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) - Surface : 230 m² environ (10 m x 23 m) - Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides (eau et électricité en attente, fourreaux prêts à raccorder). Espace modulable – plusieurs configurations possibles : Espace idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte avec bureaux. Plusieurs locaux disponibles : le bâtiment permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer votre espace selon vos besoins, totalement sur mesure. L’agencement intérieur peut être librement configuré afin de créer des bureaux ou un espace d’accueil, grâce aux deux fenêtres apportant une belle luminosité et une porte de service pour un accès indépendant, tout en conservant un espace atelier fonctionnel à l’arrière. Caractéristiques principales : Une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons motorisée de 3m par 3m Une porte de service 2 fenêtres en façade (Huisseries double vitrage) Hauteur utile d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton 2 places de stationnement Stationnement aisé parking communal (70 places) Prix 195 000 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité. Appelez moi pour organiser votre visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie maurin (06 20 30 50 31) vous propose : espace mixte de 799 m² environ : 471 m² environ locaux d’activité, 328 m² environ bureaux et stationnements saint-étienne-de-crossey – secteur stratégique pays voironnais regroupez enfin vos équipes administratives et votre pôle technique sur un site unique de 799 m² environ, réhabilité. Profitez d'une synergie parfaite entre vos espaces de travail et votre zone d'activité, une offre complète & attractive ensemble de 799 m² environ (bureaux + atelier) : 695 550 € ht (frais de notaire réduits). 1er étage tertiaire : 328 m² environ pour vos équipes un plateau de bureaux 'standing' rénové en 2022 et prêt à l’emploi, accessible par escaliers intérieur et extérieur : agencement : hall d’accueil, 8 bureaux indépendants avec cloisons vitrées toute hauteur, local informatique et salle d'archives. Vie d'entreprise : réfectoire avec cuisine aménagée, salle de buanderie, vestiaires hommes / femmes et 4 sanitaires (dont 1 pmr). Aspects techniques : chauffage et climatisation réversibles gainable, câblage réseaux complet, dalles led et huisseries aluminium double vitrage. Rdc activités : 471 m² environ d’atelier ou stockage le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Structure : ossature et charpente métalliques, bardage isolé double peau, toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité), huisseries double vitrage, accès par portes sectionnelles motorisées + portes piétons. Présence d'un monte-charge (500 kg) reliant directement l’atelier aux bureaux de l’étage. Local brut avec fourreaux en attente (eau / élec), prêts à brancher. Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise, le bâtiment bénéficie de fenêtres pouvant offrir un espace lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 2 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture sol béton baies vitrées et huisseries double vitrage 2 places de stationnement coté parking communal les avantages du site : frais de notaire réduits grâce à la réhabilitation lourde. Prestations modernes extérieurs soignés : enrobé neuf et places de stationnement privatives marquées emplacement : au coeur d'un tissu économique dynamique, alliant accessibilité et cadre de travail privilégié. Stationnement aisé 70 places un projet sur mesure : si vos besoins diffèrent, ce bâtiment permet un aménagement sur mesure et une division adaptée au plus près de votre cahier des charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie maurin (id 46418), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 883394512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie MAURIN (06 20 30 50 31) vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey - Locaux d’activité totalement rénovés 750 m² environ – Espace mixte bureaux - atelier - cour privative - stationnements Situés, au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité, ces locaux d’activité se trouvent à moins de 5 min de Voiron, 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel stratégique et attractif. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. Les volumes offrent aujourd’hui une base idéale pour imaginer et aménager un espace parfaitement adapté à votre activité, dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Aspects techniques : •Ossature et charpente métalliques •Bardage isolé double peau •Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) •Huisseries double vitrage •Portes sectionnelles Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. (Eau et électricité, fourreaux en attente prêts à brancher.) L’ensemble propose un espace mixte de 750 m² environ, locaux d’activité et bureaux. Une zone dispose déjà des éléments nécessaires pour un espace d’accueil •Baies vitrées fixes et fenêtres offrant une belle luminosité •Porte de service avec accès direct à la cour Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces bureaux selon les besoins de votre entreprise, tout en conservant un vaste espace d’atelier ou de stockage à l’arrière. Le bâtiment bénéficie de nombreuses fenêtres pouvant offrir un espace bureaux lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service (dont une donnant sur la cour) Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage Accès direct à l’espace accueil depuis la cour, porte de service Cour privative fermée avec portail automatique 3 places de stationnement privatives côté cour 4 places de stationnement coté parking communal Stationnement aisé côté parking communal (70 places) Prix 637 500 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité, dans un secteur dynamique du Pays Voironnais. Appelez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, boucherie charcuterie, épicerie fine, traiteur situee dans une petite ville touristique avec gare, boulangerie, bars tabacs et superette. Boutique de 50 m² et laboratoire de 100 m², possibilité de développer la partie traiteur. Consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 9000€ HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).