Commerce à vendre à Rives-d'Autise (85)

Bâtiment artisanal de 2 010 m² situé à nieul-sur-l'autise – zone stratégique à 20 minutes de niort et 10 minutes de fontenay-le-comte – situé sur un axe stratégique très fréquenté, ce bâtiment artisanal d'environ 2 010 m² est implanté sur une parcelle de 6 000 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. - possibilité de diviser le bâtiment en 3 parties distinctes. Rez-de-chaussée : - un hall d'accueil - des ateliers - de nombreux espaces de stockage - des bureaux - des vitrines lumineuses et bien visibles depuis la route - des portes à quai - des sanitaires - des réserves - des dépôts - une cuisinette - diverses pièces annexes à l'étage : - des bureaux complémentaires à l'extérieur : - parking privé goudronné - zones de stockage supplémentaires le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité, dispose d'un assainissement individuel fonctionnel. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de fontenay-le-comte et 20 minutes de niort. Sas revo immo - guignard maxime ei - o6o 955 36 74 - plus d'informations sur (réf. 4901050605). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria dans un lieu stratégique au centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons cette charmante pizzeria, idéalement située en plein centre, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'un accès facile avec plusieurs parkings à proximité. Avec une surface de 168 m², cet établissement vous accueille dans une ambiance chaleureuse et dispose de deux salles : La première, joliment décorée, peut accueillir jusqu'à 18 convives. La seconde, située en rez-de-jardin, propose 22 couverts et s'ouvre sur une belle terrasse ombragée et fleurie, pouvant recevoir 40 personnes. Un espace extérieur parfait pour des repas en plein air ! La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, vous permettant de préparer les meilleures pizzas dans des conditions optimales. De plus, une petite salle de 15 m² est aménagée en office, garantissant une organisation fluide du travail. Idéale pour un couple de restaurateurs, cette pizzeria est une affaire clé en main, prête à continuer son développement. Avec un apport de seulement 40 000 €, vous pouvez réaliser votre rêve entrepreneurial et reprendre cette affaire florissante au fort potentiel. Chiffres clés : CA 2023 : 250 000 € EBE 2023 : 54 000 € Loyer mensuel : 1 344 HT € Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 896216.

Fonds de commerce idéalement situé à fontenay le comte : - flux de piétons et de voitures important, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / tabac / fdj / presse : env. 70 m², - 1 espace bar / pmu d'env. 40 m², - 1 terrasse extérieure d'env. 20 m², - 1 logement de fonction d'env. 70 m² : cuisine, 2 chambres, sdb, wc, - 1 cave d'env. 40 m². Bon à savoir : - toiture refaite à neuf en 2014, - raccordement au tout à l'égout effectué en 2014, - sanitaires aux normes pmr (rénovation faite en 2014), - réseaux internet et électricité refaits à neuf en 2015. Ca annuel hors tabac et fdj : 300 000 €, commissions : 150 000 €, eber : 140 000 €, loyer : 8 500 €. Affaire stable, bénéficiant d'un emplacement historique et durable qui assure un flux de clientèle de passage et d'habitués (mise en vente cause retraite). Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 905723.

Murs et fonds de commerce bar tabac fdj pmu snack idéalement situé dans une ville dynamique du sud vendée : - 15 000 habitants / zone de chalandise : entre 35 000 et 40 000 personnes, - quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité, - flux de piétons important dans un environnement sans concurrence, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / brasserie : env. 55 m² (60 places assises en intérieur), - 1 espace bar / pmu d'env. 38 m², - 1 espace tabac / presse d'env. 17 m², - 1 terrasse avec store-bannes d'env. 50 m² (40 places assises en extérieur), - 1 cuisine d'env. 7 m², - 1 cave d'env. 30 m², - 1 logement de fonction d'env. 30 m² : studio avec salle d'eau. Bon à savoir : - rénovation complète effectuée en 2015, - agencement moderne avec matériaux de qualité, - mobilier et décoration au gout du jour, - sanitaires aux normes pmr, - ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019. Ca annuel hors tabac et fdj : 240 000 €, commissions : 95 000 €, eber : 190 000 €. Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués. Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 250 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 909095.

Fonds de commerce (avec possibilité d'achat des murs) bar tabac fdj pmu snack idéalement situé dans une ville dynamique du sud vendée : - 15 000 habitants / zone de chalandise : entre 35 000 et 40 000 personnes, - quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité, - flux de piétons important dans un environnement sans concurrence, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / brasserie : env. 55 m² (60 places assises en intérieur), - 1 espace bar / pmu d'env. 38 m², - 1 espace tabac / presse d'env. 17 m², - 1 terrasse avec store bannes d'env. 50 m² (40 places assises en extérieur), - 1 cuisine d'env. 7 m², - 1 cave d'env. 30 m², - 1 logement de fonction d'env. 30 m² : studio avec salle d'eau. Bon à savoir : - rénovation complète effectuée en 2015, - agencement moderne avec matériaux de qualité, - mobilier et décoration au gout du jour, - sanitaires aux normes pmr, - ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019. Ca annuel hors tabac et fdj : 240 000 €, commissions : 95 000 € loyer : 18 000 €. Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués. Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 170 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3246€ soit 270€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 909091.

() je vous propose cette de bar - restaurant en vente mur et fond sur axe fontenay le compte et à 15 minutes de niort, l affaire dispose d un logement deux chambres en parfait état ainsi qu'un second logement de deux chambres à rafraichir et la possibilité d effectuer encore deux autres logement de 1 chambre et un grand hangar idéal pour le stockage. Affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement. L établissement à une forte demande pour l ouverture du soir, tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024, pas de travaux à prévoir, faible loyer, ca 80 000 euros en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport, affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933834.

À vendre fonds de commerce de restauration en vendée. Affaire du midi, existante depuis plus de dix ans, clientèle fidèle. Ouvert le midi uniquement, matériel est installations en excellent état, parking, terrasse. Cinq semaines de fermeture anuelle. CA > 200.000 €uros. À visiter sans tarder. Prix : 156.800 €uros FAI TTC Référence agence : 0000.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria dans un lieu stratégique au centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons cette charmante pizzeria, idéalement située en plein centre, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'un accès facile avec plusieurs parkings à proximité. Avec une surface de 168 m², cet établissement vous accueille dans une ambiance chaleureuse et dispose de deux salles : La première, joliment décorée, peut accueillir jusqu'à 18 convives. La seconde, située en rez-de-jardin, propose 22 couverts et s'ouvre sur une belle terrasse ombragée et fleurie, pouvant recevoir 40 personnes. Un espace extérieur parfait pour des repas en plein air ! La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, vous permettant de préparer les meilleures pizzas dans des conditions optimales. De plus, une petite salle de 15 m² est aménagée en office, garantissant une organisation fluide du travail. Idéale pour un couple de restaurateurs, cette pizzeria est une affaire clé en main, prête à continuer son développement. Avec un apport de seulement 40 000 €, vous pouvez réaliser votre rêve entrepreneurial et reprendre cette affaire florissante au fort potentiel. Chiffres clés : CA 2023 : 250 000 € EBE 2023 : 54 000 € Loyer mensuel : 1 344 HT € Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 940544.

Fonds de commerce de traiteur proche fontenay le compte je vous propose cette établissement qui bénéficie d'une activité en plein essor sur sa zone de chalandise : st hermine / fontenay le comte / la rochelle affaire est spécialisé dans le portage de repas en livraison à domicile avec plus de 700 repas par semaine, elle dispose de quatre véhicules réfrigérés pour effectuer les livraisons l'entreprise organise sa production au sein d'un bâtiment d'environ 145 m² qui se compose comme suit : - accueil clientèle / bureau env. 47 m² - labo / cuisine env. 28 m² - local plonge env. 8 m² - chambre froide env. 11.5 m² - chambre de congélation env. 4 m² - réserve env. 10 m² - stockage env. 13 m² - sanitaires / vestiaires du personnel env. 6 m² autres informations : - terrain de plus de 4 000 m² permettant le stationnement facile de la clientèle (parking juste en face du bâtiment), - matériel de cuisine professionnel en parfait état : marques haut de gamme, éléments programmables, lave-vaisselle à capot, 3 armoires froides, mobilier inox etc. Son chiffe d affaire annuel= 428 000 € en progression affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration disposant d'un apport de 80 000 €. Une qualité de vie à prendre en compte concernant les jours de fermetures : - samedi et dimanche d'octobre à mars (le samedi est travaillé d'avril à septembre pour répondre à la forte demande en prestations de mariages, baptêmes et autres événements de famille), - lundi après-midi, - 15 jours de vacances en juillet, - 15 jours de vacances en octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 914457.

() je vous propose cette de bar - restaurant sur axe fontenay le compte et à 15 minutes de niort, affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement. L établissement à une forte demande pour l ouverture du soir, tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024, pas de travaux à prévoir, faible loyer, ca 80 000 euros en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport, affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933829.

Fonds de commerce de traiteur proche fontenay le compte mur et fond je vous propose cette établissement qui bénéficie d'une activité en plein essor sur sa zone de chalandise : st hermine / fontenay le comte / la rochelle affaire est spécialisé dans le portage de repas en livraison à domicile avec plus de 700 repas par semaine, elle dispose de quatre véhicules réfrigérés pour effectuer les livraisons l'entreprise organise sa production au sein d'un bâtiment d'environ 145 m² qui se compose comme suit : - accueil clientèle / bureau env. 47 m² - labo / cuisine env. 28 m² - local plonge env. 8 m² - chambre froide env. 11.5 m² - chambre de congélation env. 4 m² - réserve env. 10 m² - stockage env. 13 m² - sanitaires / vestiaires du personnel env. 6 m² autres informations : - terrain de plus de 4 000 m² permettant le stationnement facile de la clientèle (parking juste en face du bâtiment), - matériel de cuisine professionnel en parfait état : marques haut de gamme, éléments programmables, lave-vaisselle à capot, 3 armoires froides, mobilier inox etc. Son chiffe d affaire annuel= 428 000 € en progression affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration disposant d'un apport de 80 000 €. Une qualité de vie à prendre en compte concernant les jours de fermetures : - samedi et dimanche d'octobre à mars (le samedi est travaillé d'avril à septembre pour répondre à la forte demande en prestations de mariages, baptêmes et autres événements de famille), - lundi après-midi, - 15 jours de vacances en juillet, - 15 jours de vacances en octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 914459.

Je vous propose cette établissement de pizzeria et crêperie ouvert de mars à fin septembre disposant d une grande terrasse de 120 couverts, un jolie salle de 60 couverts, véranda pour 14 couverts, belle cuisine fonctionnel, le bien dispose également d une maison d habitation de 3 chambres avec un faible loyer pour l ensemble, établissement dans zone très touristique en bordure de rivière, son chiffre d'affaire de 400 000 euros, beau résultat, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 120 000 euros, coup de cœur assuré à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 923589.

Garage proffessionel situé en proximité de fontenay le comte sur un axe départemental, je vous propose à la vente les bâtiments permettant d'exercer les activités diversifiées : * mécanique générale, * carrosserie et peinture, le bâtiment récent de 2018 comprend un garage professionnel dont un espace dédié carrosserie de 180 m² avec cabine de peinture, un bâtiment atelier de 270 m², un bureau de réception, un toilette et un espace pour le personnel. Côté technique, il dispose de 2 fosses pour camion et voiture. Entièrement équipé pour la maintenance et la réparation de véhicules. Le tout est implanté sur une surface foncière de 957 m². Libre de tout salarié, cet établissement dispose d'un parking clos, idéal pour une exploitation professionnelle fluide et efficace. Le dossier complet pourra être communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € ht + 2 241 € tva, soit 251 241 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 237 795 € ht + 0 € tva, soit 237 795 € ttc honoraires d'agence : 11 205 € ht + 2 241 € tva, soit 13 446 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : régis kaus, tél. : 07 69 17 01 00, e-mail : regis.kaus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881 680 607.

Iad france - audrey murano (06 81 26 41 63) vous propose : fonds de commerce, bar restaurant de 200 m² environ en coeur de village, situé proche de coulonges sur l'autize, à 20 kms de fontenay le comte, 30 min de niort. Ce restaurant comprend : - une salle de bar de 50 m² environ - une salle de restauration de 75 m² environ qui peut accueillir jusqu'à 50 couverts et bénéficie d'une terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi actuellement, mais possibilité de développer : - une activité de traiteur - des soirées pizzas avec son joli four à bois - des soirées à thèmes et de profiter de sa jolie terrasse ce restaurant dispose bien entendu : - d'une cuisine fonctionnelle avec tout le matériel à disposition. - d'une chambre froide récente - d'un local de 20 m² environ avec frigo, congélateurs, espace rangement et adoucisseur - d'un cellier de 20 m² environ et d'un dégagement pour encore plus de rangement - des toilettes hommes et femmes séparés avec deux laves mains. - deux parkings sont à disposition, voir trois si besoin. Chiffre d'affaires de 150 000 € - loyer mensuel de 800 € charges comprises : eau et chauffage. Dans un village où il fait bon vivre et bénéficiant d'une multitude d'associations faisant vivre constamment le bourg. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey murano (id 71976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 919603555 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente mur et fond ce jolie bar du soir avec son emplacement plein centre ville, belle terrasse de 12 tables une salle de bar, wc aux normes pmr, à l étage vous retrouvez une seconde salle de restauration, avec un espace grill et billard pour organisé les longues soirées. L établissement possède un fort potentiel de développement. Vente cause retraite. Chiffre d'affaire de 113 000 euros hors taxe. Affaire idéal pour un couple de primo accédant disposant d un apport de 25 000 euros. Ne pas rater cette oportunitee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 893823.

Attention, opportunité à saisir, je vous propose ce très beau restaurant avec sa décoration soignée, emplacement numéro 1 en centre ville avec parking, l affaire dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 64 couverts et une grande terrasse pour 60 couverts, un très confortable logement de 200 m² avec 4 chambres, aucun travaux à prévoir, 6 semaines de fermeture annuel, ouverture les midis plus deux soirs en semaine, fermeture dimanche et lundi, chiffre d'affaire de 430 000 ht avec un eber de 160 000 euros, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 100 000 euros, aoir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926645.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort centre - murs commerciaux 400 m² - parking - axe passant - large visibilite - situé sur un axe stratégique de niort avec un flux d'environ 13 000 véhicules par jour, cet immeuble d’activité bénéficie d’une visibilité commerciale particulièrement forte, idéale pour développer ou implanter durablement votre activité. Développant environ 400 m² de surface de plancher, ce bâtiment construit en 1985, sain et entretenu, offre des volumes rares et une grande modularité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace showroom d’environ 300 m² avec sanitaires, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest et de larges ouvertures sur rue, garantissant une excellente lisibilité commerciale. À l’étage, une mezzanine surplombant le volume principal accueille un bureau, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et structuré. Le bien dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l’accueil de clientèle ou de collaborateurs. Accessible pmr, raccordé au tout-à-l’égout, chauffé au gaz avec diffusion par air pulsé et radiateurs, l’immeuble présente des prestations techniques cohérentes pour une exploitation immédiate. Libre de toute occupation, il s’adresse à de nombreux projets : activité commerciale, showroom, salle de sport, professions libérales, espace de coworking ou encore division en cellules indépendantes. Son point fort : une visibilité premium sur un axe très passant, combinée à des volumes exploitables immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique à niort. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 566200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans l'hyper centre de niort, ce salon de coiffure de 25 m² avec une cave de la même superficie, cette dernière a été transformée pour y accueillir un wc et les différentes machines à laver ou sèche-linges. Suite à une volonté de se réaliser dans un autre projet, la propriétaire vend son fond de commerce avec une clientèle fidèle depuis 15 ans, elle pourra accompagner quelques temps le nouveau ou la nouvelle propriétaire. Le loyer est de 680 euros, la taxe foncière est inférieure à 500 euros, le chauffage est fournie par une clim-réversible. Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 500 € ht + 4 900 € tva, soit 29 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (22.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Exclusivite, couronne de bressuire (79) je vous suggère ce fonds de commerce restaurant ouvrier prospère, d'une superficie de 120 m² environ sur un axe stratégique au flux routier important chiffre d'affaires d'environ 238000€ ht- commissions tabac et autre 23000€ environ. Ebe 54 000€ - marge brut 72% le matériel est entretenu loyer habitation et commerce 1200 € / ht / hc pas de travaux a prévoir, fermé le week end logement exceptionnel refait a neuf 3 chambres- climatisé- véranda - jardin paysagé. Fermé samedi et dimanche, qualité de vie assuré affaire idéale pour un couple ou finir sa carrière contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 933074.

Iad france - gwénaëlle fillion (06 49 79 09 64) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – niort hypercentre situé en plein coeur de niort, dans un emplacement recherché de l’hypercentre, ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’une belle visibilité. D’une surface d’environ 50 m² environ, l’établissement offre un cadre particulièrement soigné, avec une décoration entretenue avec attention, une ambiance agréable et une organisation parfaitement adaptée à une exploitation en duo. Sa terrasse constitue un véritable atout complémentaire, apprécié par une clientèle fidèle déjà bien installée. L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une belle notoriété locale et d’une activité en progression régulière, avec un chiffre d’affaires en évolution constante. L’ensemble permet une reprise dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail immédiatement opérationnel pour un projet de restauration clé en main. Une opportunité intéressante pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, fonctionnel et attractif. Pour plus d’informations, contactez-moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle fillion (id 30653), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 401052865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial en angle – Centre-ville de Niort Situé au cOEur des rues piétonnes de Niort, dans une rue commerçante recherchée, ce local bénéficie d’un excellent emplacement en angle, offrant une très belle visibilité et un passage naturel particulièrement intéressant. Le bien comprend une surface de vente d’environ 50 m² environ, ainsi qu’un espace de stockage à l’étage, pratique pour l’organisation de l’activité. Les atouts du local : emplacement de qualité en centre-ville très bonne visibilité grâce à la situation en angle surface commerciale fonctionnelle stockage complémentaire à l’étage disponibilité rapide Conditions locatives : loyer mensuel : 1 000 € Taxe foncière : 1560€ renouvellement du bail : 2022 Une belle opportunité pour implanter une activité dans un secteur commerçant recherché de Niort. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce – Prêt-à-porter féminin (enseigne nationale française) Niort – emplacement n°1 • Boutique 50 m² environ • Loyer 1 000 € / mois Vous rêvez de reprendre une boutique mode clé en main dans l’hyper-centre de Niort ? Enseigne française qualitative, notoriété installée, modèle en commission-affiliation : pas d’achat de stock, gestion ultra simplifiée. La marque accompagne avec bienveillance (merch, formations, outils) : idéal pour un (e) repreneur (euse) passionné(e) qui veut s’éclater avec de beaux produits et développer sa clientèle. Les + : Emplacement n°1, vitrine visible, flux régulier Loyer maîtrisé : 1 000 € / mois Clientèle fidèle, process rodés, prise en main rapide Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathilde meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : niort centre-ville – hôtel 2 étoiles – vente des murs et du fonds de commerce situé en plein centre-ville de niort, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement comprend 11 chambres ainsi qu’un logement de fonction, offrant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Il dispose d’une réception, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une cuisine, permettant une gestion autonome de l’activité. L’affaire est saine, les locaux sont régulièrement entretenus. Le taux de remplissage est soutenu, en partie sécurisé par des contrats pluriannuels, garantissant une visibilité sur le chiffre d’affaires. Niort, ville dynamique de près de 60 000 habitants, bénéficie d’un tissu économique solide et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la liaison tgv avec paris en moins de deux heures. Idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine immédiatement opérationnelle. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck (id 22032), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 512578899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce lingerie – cOEur de ville Vous rêvez de vous lancer dans une activité indépendante, dans un univers alliant élégance, conseil et raffinement ? Cette boutique de lingerie, tenue avec soin et professionnalisme, est une belle opportunité à saisir. Située dans en cOEur de ville, cette jolie boutique bénéficie depuis plusieurs années d’une clientèle fidèle et régulière. En progression constante depuis cinq ans, preuve de la solidité et du potentiel de l’affaire. Avec une surface optimisée de 30 m² environ, un loyer raisonnable et un emplacement bien visible, c’est le cadre idéal pour démarrer ou poursuivre une activité spécialisée dans la lingerie, les dessous raffinés ou la dentelle de qualité. Un commerce à taille humaine, accessible à petit prix, pour une reprise en douceur et un accompagnement possible. - Emplacement stratégique - Chiffre d’affaires en progression - Clientèle fidélisée - Affaire clé en main Envie de conjuguer indépendance et esthétique ? Cette boutique n’attend plus que vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce – Activité alimentaire / Traiteur – Environ 240 m² environ À vendre fonds de commerce exploité dans des locaux professionnels d’environ 240 m² environ, offrant de très beaux volumes, particulièrement bien pensés et entièrement équipés, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. L’établissement bénéficie d’une surface de travail rare, organisée de manière fonctionnelle et rationnelle, permettant une exploitation confortable au quotidien. Les locaux comprennent notamment : une boutique claire et spacieuse, une salle de découpe, une cuisine professionnelle complète, un point chaud, une salle de plonge dédiée, plusieurs chambres froides, des espaces de stockage, une salle de pause pour le personnel, des circulations internes optimisées. L’ensemble est propre, entretenu et immédiatement opérationnel. Un parking à disposition de la clientèle constitue un atout déterminant pour une activité de commerce alimentaire ou de traiteur. Données économiques Chiffre d’affaires annuel : environ 300 000 € Loyer annuel HT : 20 328 €, soit environ 1 694 € HT / mois Taxe foncière refacturée : 2 325 € / an Ces éléments positionnent ce fonds sur une structure de charges cohérente au regard de la surface, des équipements et de l’emplacement, et offrent un outil de travail adapté à une reprise immédiate ou à un développement d’activité. Fonds de commerce idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, ou tout autre projet alimentaire compatible avec les installations existantes. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .