Commerces à vendre à Perpignan

PIZZERIA - PANINIS - SANDWICHS A VENDREUne belle opportunité dans une ville dynamique proche de PerpignanDans une ville agréable et particulièrement dynamique des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de Perpignan, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de pizzeria et vente à emporter, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Son offre, autour de la pizza, des paninis et sandwichs, répond parfaitement à une demande locale soutenue. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa très bonne rentabilité, associée à des charges particulièrement faibles, permettant de préserver une excellente marge et de travailler dans des conditions économiques très favorables. Le fonctionnement de l'établissement offre également une excellente qualité de vie : l'affaire est fermée le dimanche et le lundi, et fonctionne du mardi au samedi, de 11h30 à 14h00 et de 17h30 à 22h00. Le tout avec cinq semaines de congés annuels. Cette affaire est parfaitement adaptée à une personne seule connaissant le métier ou à un couple de professionnels souhaitant disposer d'un outil de travail immédiatement opérationnel, avec une organisation simple et un réel confort d'exploitation. CA 2025 : 212 124 Euros - EBE retraité : 82 599 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexia bache vous propose : - mûrs commerciaux - perpignan. Las cobas - actuellement, vous trouverez un bel établissement de restauration de 56 m² avec terrasse arrière, situé au coeur du quartier recherché de las cobas à perpignan. Ouvert à toute activité commerciale emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place centrale et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur le fond de commerce. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : FONDS DE COMMERCE – COMMERCE ALIMENTAIRE & RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà bien implantée sur le secteur de Perpignan, avec plusieurs possibilités de développement. Exploité depuis plus de 20 ans sur cet emplacement et actuellement sous l’enseigne Le Marché de Louise, ce fonds de commerce de fruits et légumes, alimentation et rôtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà installée. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de Saint-Louis de Gonzague et de son ensemble scolaire regroupant école, collège et lycée, le commerce profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un flux estimé entre 10 000 et 15 000 véhicules par jour. Le stationnement est également particulièrement facile aux abords du commerce, un véritable avantage pour la clientèle au quotidien. D’une superficie d’environ 190 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec deux chambres froides d’environ 30 m² chacune, un laboratoire équipé, des vitrines réfrigérées, un four à pain, une rôtissoire et une trancheuse récente. L’électricité a également été refaite. L’ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation est compris dans la vente, ainsi qu’un camion professionnel et le stock, permettant au futur repreneur de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions dès son installation. Le commerce bénéficie également d’une présence déjà développée sur les réseaux sociaux avec une communauté existante. Autre atout, le bail autorise la restauration rapide, permettant de développer davantage la partie snack, vente à emporter ou petite restauration, en complément de l’activité existante ou dans le cadre d’un nouveau concept. Une activité implantée depuis de nombreuses années, une clientèle existante, un emplacement visible et un outil de travail complet : une belle opportunité pour un projet de reprise et de développement sur Perpignan. Merryl Grimaud iad France, conseillère en immobilier spécialisée sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Fonds de commerce à vendre sur un emplacement prémium à Perpignan centre entre la place de la Loge et la cathédrale St Jean. Local commercial de 28 m² environ dont 8 m² de réserve avec un point d'eau, aujourd'hui exploité en salon de coiffure avec 3 postes de coiffure orientable à 180 degrés, mais possiblement pour tous commerces hormis ceux de la restauration et ceux qui créent une nuisance. Après quelques travaux, une cave voutée saine et avec une hauteur sous plafond normale, permettrait de doubler le nombre des m² existants. Avec un loyer de 6600€ annuel en cas de reprise de l'activité existante de coiffure ou avec un loyer de 8400€ annuel en cas de déspécialisation du bail commercial actuel (accord du bailleur déjà donné), cet emplacement premium au cOEur du centre ville piétonnier de Perpignan pourra donner sa pleine capacité après une exploitation sur 5 voire 6 jours pour satisfaire les nombreux touristes passant dans la rue Saint-Jean. Aujourd'hui le salon de coiffure est ouvert seulement 3 jours par semaine et fonctionne très bien avec des clients fidèles. Une vraie opportunité à saisir car l'emplacement est exceptionnel et le loyer intéressant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, local commercial dans le centre de Perpignan, boulevard des Pyrénées d'environ 320 m² sur 3 niveaux. Garage privatif inclus. Travaux à prévoir; également disponible à la locationRenseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une opportunité d'investissement rare et polyvalente à Perpignan, à deux pas du centre-ville ! Rue Marcellin Albert. Ce bien exceptionnel vous propose un local commercial de plain-pied de 50 m² plus réserve, accompagné d'un garage attenant privatif de 68 m² avec un rideau métallique sur une ouverture de l 3.70 x h 3 mètres. La particularité et le potentiel de cet ensemble résident dans la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les Investisseurs Visionnaires : Créez un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et / ou un garage privatif, ou un petit parking, ou tout autre projet issu de votre envie d'investisseur. La base est là. Pour les Commerçants & Artisans Exigeants : Installez votre activité (boutique, salon, cabinet. ) dans un emplacement privilégié proche du centre ville et de tous les transports. Le garage, facilement accessible, peut servir d'espace de stockage, de logistique, ou être aménagé en atelier pour votre activité. Points Forts du Bien : - Emplacement de choix : Proche du cœur dynamique de Perpignan, sur un axe passant. - Grand potentiel de valorisation : Autorisation de construire sur deux ou trois niveaux. - Configuration pratique : Accès indépendant pour le garage. -Polyvalence totale : Parfait pour de multiples projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet à Perpignan ! Taxe foncière, environ 2100€. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 968158.

Fiche Id-SIT180264 : Un investissement : murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en rue piétonne du centre-ville de Perpignan, secteur très fréquenté par touristes, étudiants et clientèle locale (proximité faculté de droit). Local aux normes PMR, capacité d'environ 36 couverts en salle + belle terrasse. Établissement en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une implantation reconnue. Loyer mensuel : 900 € Locataire en place (activité restauration) Emplacement recherché et dynamique Investissement sécurisé avec rendement immédiat Prix de vente : 78.000 € FAI Idéal investisseur ou professionnel souhaitant détenir ses murs commerciaux dans un secteur porteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fonds de commerce pizzas - burgers et tapasidéalement située sur le front de mer d'une station balnéaire dynamique cette sandwicherie, pizzeria propose des pizzas, burgers et tapas à déguster sur place ou à emporter. Forte d'une terrasse de 120 m² pour environ 100 places assises et bien équipée cette pizzeria est idéale pour une première affaire à exploiter seul ou en couple. Actuellement ouverte de mai à septembre cette affaire pourra développer son ca et sa rentabilité en augmentant ses plages horaires et ou sa période d'ouverture. Souhaitant s'orienter vers d'autres projets, le cédant laisse un très bel outil de travail bien géré, dont le ca est en progression chaque année avec de très bons avis clients. Ca 2025 : 193 940 € - ebe retraité : 35 341 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Boulangerie - pâtisserie avec logement de fonctiondans un village très prisé du sud des pyrénées-orientales, en pleine dynamique démographique et bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché, venez découvrir cette belle boulangerie pâtisserie. Le bien est situé sur l'axe principal de la localité et dispose d'un matériel professionnel de bonne facture, entretenu et en bon état. Il bénéficie d'une belle superficie de 150 m² dont 40 m² de surface de vente ainsi que d'un appartement de fonction de type f3 directement intégré à l'ensemble permettant d'envisager une véritable vie de famille sur place, atout non négligeable. Cette affaire constitue ainsi une opportunité rare pour un couple de professionnels aidé de deux salariés déjà en place et recherchant une entreprise à taille humaine disposant d'un outil de travail opérationnel, d'un logement sur place et d'un environnement de vie particulièrement agréable. Ca 2025 : 228 310 euros - ebe retraité : 62 055 euros. Affaire à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Emplacement premium – Pyrénées-Orientales iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – 1 179 200 € Emplacement stratégique – CA proche de 1,7 M€ – Établissement reconnu – Potentiel de développement Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration réalisant un chiffre d’affaires important et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché dans les Pyrénées-Orientales ? Cette affaire présente des volumes d’activité significatifs avec un chiffre d’affaires proche de 1 700 000 € par an et dispose d’une organisation déjà en place permettant une reprise immédiate de l’exploitation. L’établissement bénéficie d’une forte capacité d’accueil, d’espaces intérieurs et extérieurs ainsi que d’un emplacement offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle important. L’activité est aujourd’hui exploitée toute l'année. L’établissement dispose d’une équipe en place. Données clés de l'établissement : Chiffre d'affaires : environ 1 700 000 € / an Capacité : 225 places assises Terrasse : 60 places Fréquentation : environ 175 couverts par jour Ticket moyen : environ 28 € Affaire à forte rentabilité Compte tenu de la nature de l’établissement et afin de préserver la confidentialité de l’exploitation, l’adresse, les photographies réelles ainsi que les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement après un premier échange et validation du projet acquéreur. Cette affaire s’adresse à des professionnels de la restauration, groupes, investisseurs ou exploitants disposant de la capacité financière nécessaire pour reprendre un établissement de cette envergure. Une opportunité rare pour reprendre une affaire réalisant déjà un volume d’activité conséquent tout en conservant des perspectives de développement. Pour plus d’informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bon investissement locatif ? Alors ce bien est pour vous ! Je vous propose les murs d'un local commercial de 71,70 m² situé proche de la Gendarmerie Guynemer à Perpignan. Il est vendu loué 450 € mensuels + 20 € de charges. Le bail de 9 ans vient d'être renouvelé au mois de Juin. Locataire sérieux ! Belle opportunité à saisir !

Hôtel * - restaurant de charme dans les pyrenees orientales - opportunite rare. Au coeur d'un charmant village des pyrénées-orientales, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, venez découvrir un hôtel restaurant de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le massif des aspres. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'établissement a fait l'objet d'une réfection complète, aussi bien des chambres, des espaces de restauration, de la terrasse que de la cuisine professionnelle, offrant un outil de travail moderne, élégant et immédiatement exploitable. La partie restauration permet d'accueillir 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La partie hôtelière est composée d'une quinzaine de chambres (dont une pmr) bénéficiant de tout le confort (climatisation, tv écran plat, wifi. ).Fort potentiel de développement, offrant de belles perspectives d'évolution pour les futurs exploitants. Cette affaire constitue une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie, environnement privilégié et projet entrepreneurial. Une adresse de charme où l'excellence des prestations se conjugue avec un cadre naturel d'exception. Ca 2025 : 289 500 euros - ebe retraité : 92 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE – Charmant restaurant au coeur d'une ville très prisée des Pyrénées-OrientalesSitué en plein cœur d'une des plus belles petites villes des Pyrénées-Orientales, reconnue pour son authenticité, son attractivité touristique et sa qualité de vie, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Actuellement exploité avec une orientation vers la cuisine italienne, l'établissement jouit d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de visiteurs de passage. Le restaurant dispose d'une salle intérieure d'environ 20 couverts, à l'ambiance chaleureuse, ainsi que d'une agréable terrasse d'une vingtaine de places, particulièrement appréciée durant la belle saison. Son agencement fonctionnel et ses équipements professionnels permettent une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. Le concept actuel peut être conservé ou facilement adapté selon le projet du futur exploitant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un environnement recherché, conciliant qualité de vie, activité pérenne et fort potentiel commercial. CA 2025 : 338 396 € - EBE retraité : 134 583 €Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Abreu vous propose : MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de perpignan composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bureau de tabac a vendre - emplacement privilegie sur la côte des pyrenees orientalesau coeur d'une charmante ville côtière du sud des pyrénées orientales réputée pour son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'axe principal de la commune et d'une excellente visibilité. L'établissement profite d'une activité pérenne tout au long de l'année grâce à une clientèle locale fidèle, renforcée par un important afflux touristique en période estivale. Cette double clientèle garantit un chiffre d'affaires solide. L'établissement en sus du tabac et du loto propose des produits à marge comme des articles de plage, cadeaux souvenirs. Son environnement constitue un véritable atout : la proximité de la mer, l'ambiance paisible d'un village au charme préservé et une qualité de vie rare séduiront les repreneurs en quête d'un équilibre entre réussite professionnelle et cadre de vie privilégié. Cette affaire est une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu et parfaitement implanté dans un secteur très recherché. Ca 2025 : 279 230 € - ebe retraité : 110 140 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare fonds de commerce Restaurant Brasserie dans zone commerciale attractive du département des Pyrénées Orientales. Cette Brasserie aujourd'hui sous enseigne nationale développe un CA de 450 000 € qui pourrait être doublé compte tenu du potentiel de la zone commerciale. Elle dispose d'une très belle superficie 330 m² environ qui permet d'accueillir 110 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. La décoration est soignée, le mobilier et le matériel sont de qualité et pratiquement neufs. Cuisines aux normes. Affaire qui peut-être tenue seul (e) ou en couple. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette affaire en sommeil qu'un professionnel de la restauration pourra faire fructifier dans le cadre d'un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – murs commerciaux / local d'activité – perpignanemplacement stratégique sur un axe passant de perpignan. Nous vous proposons à la vente les murs d'un local d'environ 85 m², bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée aux professionnels à la recherche d'un espace sécurisé, fonctionnel et polyvalent. Entièrement protégé, le local dispose notamment de caméras de surveillance, d'un système d'ouverture par codes, ainsi que d'un éclairage automatique led, offrant confort d'utilisation et sécurité au quotidien. L'accès s'effectue par une porte permettant le passage de camionnettes, un véritable atout pour les activités nécessitant des livraisons, du stockage ou le stationnement ponctuel de véhicules utilitaires. Le local se prête parfaitement à de nombreuses utilisations : - stockage / dépôt- activité artisanale- garage / atelier- local professionnel- espace de rangement pour entreprise- ou toute autre activité compatible avec la destination du localle bien comprend également des sanitaires. Un bien rare par sa polyvalence et son niveau de sécurisation, idéal pour un artisan, une entreprise ou un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs.

À VENDRE – PIZZERIA AU CŒUR D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Au cœur de la plus grande ville des Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante pizzeria idéalement située dans un secteur très touristique, tout en étant particulièrement appréciée par la clientèle locale. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement se distingue par sa superbe terrasse extérieure de plus de 60 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de l'activité en saison comme hors saison. Ouverte le midi et le soir, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. La structure a été entièrement rénovée récemment, offrant un outil de travail prêt à être exploité immédiatement. L'espace de préparation, composé d'une cuisine fonctionnelle et d'un plan de travail situé à l'entrée, est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace. Sans salle intérieure, l'activité est entièrement tournée vers une restauration conviviale en terrasse, dans un cadre recherché et dynamique. Une opportunité idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant reprendre une affaire, parfaitement située et disposant d'un important potentiel de croissance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et les possibilités qu'offre cette belle pizzeria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement Perpignan – Proche gare À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle. Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Il comprend : * une vaste salle d'environ 65 m² ; * un bureau ; * une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ; * un dégagement ; * un WC. Le local est en bon état général et dispose d'un accès de plain-pied, facilitant l'accueil du public. Les atouts * Local libre de toute occupation * Aucun bail en cours * Deux accès indépendants * Belle vitrine offrant une bonne visibilité * Accès de plain-pied * Syndic bénévole * Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées) * Stationnement facile à proximité * Parking public à quelques minutes * À environ 800 m de la gare de Perpignan * Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité De nombreuses possibilités d'exploitation Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives). Un bien également adapté aux investisseurs Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 € par mois, soit 9 600 € par an, représentant une rentabilité brute estimée d'environ 9,1 % sur la base du prix affiché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Ensemble de locaux commerciaux d'environ 4000 m² composé de trois locaux commerciaux avec CDAC et des locaux de stockage. 3000 m² disponibles + un revenu locatif. Locaux récents avec grand parking sur un axe passant. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANT Restaurant de charme à céder - Station thermale prisée des Pyrénées Orientales. Au cœur d'une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, véritable destination de bien-être, de nature et de tourisme, découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. L'établissement profite d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, composée à la fois de curistes, de touristes et d'habitués locaux. Son cadre chaleureux et son potentiel de développement en font une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et performance économique. Le potentiel de croissance est particulièrement important. En effet, l'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture annuelle de trois mois ainsi que deux jours de fermeture hebdomadaire (lundi et mardi), afin de privilégier la vie de famille. Une ouverture élargie permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires et d'exploiter pleinement le potentiel de cette affaire. Autre atout majeur : le bail commercial comprend un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant, composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Un véritable confort pour les exploitants, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle tout en limitant les frais de logement. CA 2025 : 147 288 € - EBE retraité : 62 287 €.Pour tous renseignent complémentaires n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat ! En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité. Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie : - Bar avec Licence IV. - Activité de restauration. - Salle de jeux. - Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle. - Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts. - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. - Surface commerciale d'environ 140 m². - Réserve en sous-sol d'environ 60 m². Informations financières : - Loyer : 24 000€ / an - Charges : 480€ / an - Taxe foncière : 5 000€ L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail. Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 111 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 999,9 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Perpignan (66), d'une superficie d'environ 470 m². Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7,4 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique. Volume d'investissement : 1 300 000 € net vendeur Rentabilité : 7,4 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #perpignan #pyrenéesorientales #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Iad france - laurent delille (07 83 05 71 06) vous propose : perpignan centre historique. À deux pas du castillet, murs commerciaux d'exception de part la qualité du bâtiment et la rénovation effectuée. Actuellement dédié à la gastronomie française, ce lieu emblématique dégage une atmosphère chaleureuse. Si ce projet vous intéresse, merci de nous contacter directement afin de ne pas gêner le locataire du fait de ses horaires contraignants liés à son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent delille (id 26146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .