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Opportunite rare sur le marche fonds de commerce bar brasserie / restaurant avec licence iv, situé en centre-ville de flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Établissement de renom d'une surface commerciale de 200 m² rénové récemment + 200 m² de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement. Descriptif de l'établissement • capacité intérieure : 70 places assises • terrasse privée neuve : 40 places • bar équipé avec salle attenante • cuisine professionnelle fonctionnelle • espace pizza aménagé • accessibilité pmr conditions d'exploitation • fermeture : samedi et dimanche • horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 9h / 15h – 17h30 jusqu'à la fin de service • 6 semaines de congés annuels • personnel à reprendre : 3 cdi (2 en salle + 1 en cuisine) • panier moyen 28.50€ ttc • bail commercial : échéance 2033 • loyer : 1200€ / mois + tf environ 3200€ • stock à reprendre environ 3000€ • ca 458 000€ • rn 44 206€ • ebe retraité 109 000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 938526.
Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30 m² à vendre à Argentan (61) Vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ? Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'Argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité. Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais. Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés. Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie. Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité. Données financière N-1 : C. À : 177500€ EBE retraité : 46130€ RN : 28400€ Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 937418.
Iad france - bénédicte romet (07 62 40 22 09) vous propose : fonds de commerce bar – tabac – jeux – presse avec logement, exploité sainement alençon à vendre fonds de commerce bar – tabac – jeux – presse avec logement t4, situé à alençon, bénéficiant d’une activité complète, d’une clientèle fidèle et d’une exploitation saine et rentable. Ce commerce est exploité de manière rigoureuse et conviendra parfaitement à une reprise individuelle ou en couple, recherchant un outil de travail stable avec logement sur place. Atouts du fonds : activité stable et pérenne, rentabilité avérée, aucune dette bancaire. Idéal pour un dossier bancaire rassurant avec bon ca + ebe commerce clé en main logement de fonction avec 3 chambres inclus attenant au commerce. Confort de vie et économies de charges. Situé quartier lancrelle avec terrasse. Dossier complet transmis après premier échange qualifié. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bénédicte romet (id 81175), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 479912867 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au coeur d'Alençon, découvrez ce local commercial de 129 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Il se compose de trois bureaux, offrant des espaces de travail calmes et bien agencés, d'une salle de réunion adaptée aux échanges et rendez-vous professionnels, une cuisine aménagée pour le confort quotidien de vos équipes ainsi que deux W. C, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau complémentaire, salle d'archives ou espace polyvalent. Ce local bénéficie d'une distribution optimisée, permettant une organisation fluide des espaces et une installation rapide de votre activité. Idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 200 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.
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Ce bâtiment est situé à randonnai 61, commune de tourouvre au perche. Sur un terrain de 5500 m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500 m², compartimenté, plusieurs portes en permettent de nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle. Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé. Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos. En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent. Sa localisation géographique, à 5 kms de la rn 12 (axe paris / bretagne), entre l'aigle et mortagne au perche, permet de de rayonner sur le grand ouest (normandie / bretagne / pays de loire / centre val de loire), tout en étant à 1h30 de paris. Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 370 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 353 333,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € ht + 3 333,33 € tva, soit 20 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.
Activité : conception, installation et location de vaisselle ebe retraité : 88 000 € structure spécialisée dans l'aménagement de cuisines professionnelles ainsi que dans la location de vaisselle. Elle bénéficie d'une excellente réputation et d'une organisation opérationnelle efficace. Points clés : • pas de personnel à reprendre : gestion souple, adaptée à un entrepreneur souhaitant développer son activité. • aucun engagement en place, facilitant la transition. • exploitation possible dès la reprise grâce à une clientèle habituée et à un matériel entretenu. Locaux & modalités : • acquisition des murs envisageable au prix de 196 000 € hai. • un bail commercial pourra être mis en place si nécessaire. • chauffage électrique complété par un poêle à granulés. • espace de stockage sécurisé, parfaitement organisé pour l'activité. Aspect économique : • ebe retraité : 88 000 €. • activité implantée dans une zone dynamique, avec une demande régulière émanant d'événements privés et de professionnels de la restauration. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 931622.
À 25 minutes du haras du pin, 1h du mans, 2h40 de paris haras sur plus de 19 hectares secteur orne (61) situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre s'étend sur 19 hectares et offre des installations complètes, adaptées à l'élevage et à l'entraînement. Habitation principale (environ 153 m²) : cuisine aménagée et équipée, salon a l'étage : - 4 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne garage attenant avec atelier et deux boxes supplémentaires grenier aménageable sur l'ensemble seconde habitation indépendante, (maison de personnel ou gîte) comprenant : pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc installations equestres : - écurie principale avec 17 grands boxes annexe comprenant : -3 salles de préparation -2 douches avec eau chaude - 1 solarium - 1 barre d'échographie 2 selleries, bureau pour le poulinage : -4 boxes sécurisés - dépendance avec 2 boxes de plus de 20 m² chacun batiments agricoles : grand hangar comprenant 3 stabulations avec zone de stockage pour le fourrage et la paille patures et paddocks : - 14 paddocks avec abreuvoirs antigel (dont 6 avec abris) - 6 grandes prairies clôturées avec abris pour l'entrainement : - piste ovale en herbe : 950 m - piste en sable de mer : 1 000 m - piste ovale en sable de vigne : 1 100 m (à ressabler) - ligne droite en herbe : 600 m - carrière en sable de fontainebleau : 60 m x 30 m informations techniques : chauffage fioul et électrique puits sur la propriété propriété complète et fonctionnelle, adaptée à une activité professionnelle équine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 596647 ).
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant idéalement situé sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : Principale activité de l'établissement actuellement (95% environ du CA). Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138 m² + 40 m²) pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts. Une partie bar de 30 m², des sanitaires et une réception viennent compléter l'espace commercial, offrant un cadre convivial pour les clients. • Hébergement : À l'étage, cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, assurent un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine dispose d'une chambre froide et d'espace permettant le stockage. • Logement de fonction : Au deuxième étage, un appartement de 66 m² permet aux gérants de résider sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. • Stationnement : Un parking privatif est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour un établissement situé sur un axe routier important. Informations complémentaires : • Ressources Humaines : Gérant + Conjoint collaborateur + 2 salariées en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1500€ / mois Cet établissement représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 927531.
Iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : À vendre, fonds de commerce d’un institut de beauté réputé à Vimoutiers (61). L’établissement bénéficie d’une solide notoriété locale et d’une clientèle régulière. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil avec comptoir et zone d’attente. L’activité se déploie autour de trois cabines spacieuses, chacune dotée d’un lavabo, l’une d’elles dispose en plus d’une douche, idéale pour les soins corps. Une buanderie facilite la gestion du linge et des flux. À l’étage, un grand volume de stockage peut également servir de salle de repos pour l’équipe. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par des rideaux métalliques. L’agencement est fonctionnel, propre et immédiatement exploitable, avec un fort potentiel pour développer l’onglerie, les soins visage et corps, l’épilation ou les modelages. Loyer : 917 € TTC / mois Charges : 72 € / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée (ID 61134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 902952159 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous avez besoin de vous ressourcer à la campagne, en profitant des grands axes pour vous rendre rapidement à paris, le mans, caen, ou alencon, alors saisissez cette opportunité : propriete sur parc de 10hectares disponible à la vente découvrez cet écrin de verdure dans lequel est nichée une somptueuse maison de caractère, où la pierre et le bois s'entremêlent, et dans laquelle les 190 m² de surface plancher vous apporteront le confort de 7 pièces, puis de deux salles d'eau, 2 wc, une belle entrée, et un vaste espace de rangement / cellier de 30 m². Désireux de vous offrir le confort idéal : le système de chauffage en pompe à chaleur, et poêle à granulés ont été récemment installés. Des cheminées sont à votre disposition si vous souhaitez davantage de flamme à votre investissement. Les diverses annexes telle que l'ancienne écurie de briques, pierres et charpente exceptionnelle est unique à restaurer, et sans nul doute 71 m² d'atout supplémentaire de cette demeure. Adepte d'élevage équin ou autre, vous aurez pour le bien être de vos animaux et de votre travail / loisirs, 7 box neufs avec nombreux équipements professionnels. Appréciez la vue sur la campagne, le ruisseau, le parc arboré, posez vos meubles, détendez vous sur la terrasse abritée qui n'attend que votre cuisine d'été pour recevoir convives et festivités,. Le salon auprès du feu, …. Pour se faire, commencez par visiter ! . En appelant le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans ce cadre exceptionnel. À bientot, katia moreau (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924474.
Emplacement stratégique : en façade sur la route principale du bourg, à seulement 10 km de l'autoroute A28, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à l'axe routier Argentan L'Aigle / Paris Saint Malo - 500 m² bâtis - 942 m² de terrain - 8 chambres - salle de restaurant - cuisine professionnelle - parking - dépendances Ce bâtiment d'environ 500 m², sur une parcelle de 942 m², vous offre une rare opportunité en centre de bourg. Il peut être acquis avec le fonds de commerce (licence IV incluse) ou transformé en gîte de charme avec une parfaite configuration pour accueillir jusqu'à 16 personnes. L'espace intérieur comprend 8 chambres dont 5 avec Salle d'eau / wc privative prêtes à accueillir vos visiteurs, une salle de réception de 56 m², un salon de 23 m², ainsi qu'un espace bar de 30 m² pouvant servir pour les petits déjeuners ou moments de convivialité. Une cuisine professionnelle bien équipée, dotée d'une chambre froide, permet aux convives de faire appel à un chef ou de préparer leurs repas eux-mêmes. À l'extérieur, un parking pour la clientèle et un jardin à l'arrière du bâtiment permettent de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Localement, Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe bénéficie d'un cadre rural préservé tout en étant à proximité des ressources touristiques de l'Orne. Le bourg offre une vie de qualité : services de proximité, commerces, tranquillité. Le Haras du Pin et la proximité de la foret apporte un attrait supplémentaire pour les visiteurs (randonnées, nature…). Potentiel de développement : accueil d'événements, soirées, repas de groupe, mariages, séminaires, hébergement touristiques saisonniers ou hébergement séniors Cet établissement aux normes de sécurité et accessible PMR vous permet la réalisation de votre projet immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 902243.
Opportunité rare : ce bar-PMU-FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement. L'établissement propose une surface commerciale de 100 m², ainsi que 2 terrasses été 27 m² / hiver 11 m² qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année. Un logement de 90 m² composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place. Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18 m² apportent des espaces pratiques de stockage ou détente. Possibilités de développement • Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus. • Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales. • Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar. • Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux. Conditions & fonctionnement actuel L'établissement est ouvert : • Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30 • Jeudi et dimanche de 7h à 13h30 • Lundi : fermé toute la journée • Congés annuels : 4/5 semaines par an Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants. Pas de personnel à reprendre Pas d'engagement fournisseurs Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, cet établissement représente une affaire idéale pour un couple. Derniers résultats : C. À total avec commissions : 118726€ EBE retraité : 56 000€ Loyer : 1204.77€ / mois + 2420€ TF Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier. Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise 06 10 22 22 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922973.
Situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, sur un emplacement premium à fort passage, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement immédiat. Idéal pour développer une activité pérenne dans un environnement commerçant attractif et touristique. Réputé depuis plus de 40 ans, l'établissement dispose d'une clientèle locale fidèle, complétée par un afflux saisonnier de visiteurs, garantissant un flux constant toute l'année. Points forts du commerce : Surface de vente lumineuse et fonctionnelle 3 cabines d'essayage dont 1 adaptée PMR Bureau indépendant Normes d'accessibilité respectées État général irréprochable : aucun travaux majeurs à prévoir Potentiel d'extension : Le premier étage, de même surface que le rez-de-chaussée, offre une belle capacité de stockage ou la possibilité d'augmenter immédiatement la surface commerciale. Exploitation confortable : Ouvert du mardi au samedi (2h de coupure le midi) Fermeture dimanche & lundi Autorisation d'occupation du domaine public : possibilité d'exposer en extérieur Organisation actuelle : Magasin exploité par la gérante accompagnée d'une salariée en CDI 35 h. Chiffre d'affaires récurrent, clientèle variée et stable. Un commerce rare par sa notoriété, son emplacement et son potentiel ! À découvrir sans tarder. Derniers chiffres : C. À : 263 000€ EBE Retraité : 60 400€ Loyer mensuel : 940€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922664.
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à Flers, au cœur de l'Orne en Normandie. Bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Entièrement refait à neuf, l'établissement comprend : • Trois salles d'une surface totale de 62 m² • Un coin bar de 8 m², doté d'une Licence IV actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité • Une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité • Une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. • De plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux. • L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. • Un bureau avec WC privé est également inclus. Cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations. Elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés. Plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la Licence IV pour proposer une offre de bar. Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs. CA 186 000€ - EBE Retraité 75 000€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922246.
Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m². Il se compose de : 7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou de bain avec WC, 3 salles de restaurant, dont une d'une capacité maximale d'environ 190 couverts, une cuisine professionnelle fonctionnelle, un logement privatif pour les exploitants. Le bail commercial est de type « tous commerces ». Sont également présents sur la parcelle : 2 garages, une terrasse extérieure, un parking privé clientèle. Écouché-les-Vallées est une commune labellisée Petite Cité de Caractère comptant environ 2 200 habitants, disposant de commerces, services et infrastructures publiques. Elle se situe aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan. L'établissement peut être repris immédiatement sans travaux majeurs. Des axes de développement sont possibles : organisation d'événements, diversification des prestations, communication commerciale Ne laissez pas passer cette occasion : contact pour dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 921942.
Ecurie avec 3 maisons sur 4 hectares proposant de nombreuses installations (boxes, manèges, carrières) dans l'Eure à 15min de L'Aigle Étant professionnelle du milieu équestre, c'est avec bonheur que je vous présente cette propriété équestre aux installations généreuses sur 4 hectares avec maison d'habitation, gîte, maisonnette, carrières, manèges, paddocks, et pré dans un village agréable de l'Eure à proximité de la vaste et réputée forêt de Conches promettant de belles balades et randonnées. Concernant les habitations : Maison principale de 102 m² typiquement normande avec colombages sur 2 niveaux et son jardin privatif. Au rez de chaussée entrée / réserve de 12 m², cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour de 46 m² avec cheminée insert bois, buanderie wc et chaufferie avec pompe à chaleur air / eau. À l'étage chambre de 10 m², chambre de 15 m² et salle de douche. DPE D, GES A. Gîte de 78 m² avec toit cathédrale. Au rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur salon séjour de 35 m², chambre de 13 m² avec poutres apparentes, salle de douche wc et buanderie. À l'étage chambre de 20 m². Maisonnette de 26 m² avec cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc séparés. Garage de 42 m² et auvent de 14 m² attenant à l'écurie intérieure. 2 assainissements individuels. Concernant les installations équestres : Écurie intérieure de 100 m² avec 3 boxes de 10 m² chacun à ouverture coulissante et col de cygne, abreuvoirs automatiques, sellerie de propriétaires avec casiers et emplacements pour chariots et malles. Écuries extérieures avec 42 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques, dont 2 de poulinages (29 et 33 m²), aire de douche, 4 selleries réparties intelligemment entre les boxes et 4 wc accessibles aux personnes à mobilité réduite. Club House de 48 m² avec mobilier pour s'installer tranquillement à regarder les chevaux et poneys évoluer dans le grand manège attenant. Accueil de 20 m², permettant de recevoir les clients et de stocker tous les documents nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise, avec tribune extérieure donnant sur la petite carrière. Grand manège de 35x18 m en sable et fibre de tissus, pare botte en bois, éclairage et arrosage automatique sur rampes suspendues. Petit manège de 22x15 m en sable et fibre de tissus, éclairage, arrivée d'eau et tribune couverte. Grande carrière de 70x42 m drainée en sable blanc de Fontainebleau, éclairée et avec arrosage automatique. Petite carrière de 40x20 m drainée en sable et copeaux de plastique avec éclairage. Grand hangar de stockage de 260 m² pour fourrage et tracteur. Petit hangar de stockage de 90 m² pour fourrage et petits engins agricoles. Soit total de la surface des bâtiments de 2200 m² environ. 12 paddocks : 7 paddocks en herbe, 1 paddock en sable, 4 paddocks en terre. 1 pré. Parking double entrée en sol compressé, avec jolie marre, permettant à la clientèle de se stationner facilement. À noter que : - LA TOTALITÉ DU SITE EST AUTONOME EN EAU grâce au forage (100 m de profondeur) et la cuve enterrée de 20 000 L ! - MATERIEL RESTANT : parc d'obstacles, engins agricoles, stock de fourrage disponible au moment de l'achat. N'hésitez plus à vous lancer dans votre future vie de professionnel du milieu équin ! Cette propriété saura vous séduire par la qualité de ses installations équestres et ses charmantes habitations permettant différentes activités. L'environnement calme et naturel offre une qualité de vie optimale et sans nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 590268 ).
CARROUGES, un charmant village touristique de l'Orne, vous présente une opportunité exceptionnelle : d'acquérir un spacieux local, autrefois un Bar Restaurant, d'une superficie totale de 257 m² répartis sur 3 niveaux, accompagné de deux caves en sous-sol, et agrémenté d'une terrasse privative de 71 m². Niché au cœur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate du magnifique Château datant du 14ème siècle, cette très jolie construction est à repenser entièrement. Cette ravissante bâtisse en granit présente de nombreux attraits : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien Bar de 34 m², deux salles de restaurant de 29 et 56 m² respectivement, une ancienne cuisine ainsi que des accès et des installations sanitaires conformes aux normes PMR. Les premier et deuxième étages abritent un appartement privé spacieux de 103 m², complété par un grenier de 25 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager un gîte de charme ou tout autre projet résidentiel. Les sous-sols comprennent deux caves communicantes d'une superficie de 34 m² chacune, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Enfin, une vaste terrasse privée de 71 m², déjà existante, peut être aménagée pour accueillir la famille en plein air, augmentant ainsi le potentiel des lieux. Le Local est vendu vide et en l'état. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 919667.
Opportunité à saisir au cœur de la sauvagère, dans l'orne. Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement • bar convivial de 24 m² • deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable • cuisine équipée et fonctionnelle • réserve avec chambre froide • sanitaires pmr • cave, chaufferie et dépendance de stockage • terrasse de 10 m² logement • appartement 85 m² au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau exploitation horaires d'ouverture : lundi et mercredi 9h-15h / mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h – 21h fermeture le dimanche congés annuel : 4 semaines pas de reprise de salarié stock à reprendre : 2500€ environ pas d'engagement fournisseur données financières • chiffre d'affaires 2025 : 105 928 € • ebe retraité : 47024€ • rn 16 228€ les murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 916324.
Une exceptionnelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux, actuellement exploités en bar‑restaurant, au cœur de la commune de La Sauvagère (commune déléguée des Monts d'Andaine). Idéalement placés sur l'axe très fréquenté Flers / La Ferté‑Macé, avec un stationnement clientèle situé à proximité immédiate. Le rez‑de‑chaussée, d'une surface d'environ 130 m², est conçu pour l'activité commerciale avec deux caves totalisant 28 m², parfaites pour du stockage. Une dépendance de 26 m² vous offre un espace annexe polyvalent, tandis qu'une terrasse privative de 10 m² complète l'ensemble. Les deux appartements, l'un de 85 m² directement au-dessus du local commercial et l'autre de 80 m² actuellement loué à 470 € / mois, constituent un atout majeur pour générer des revenus locatifs ou assurer un logement pour le personnel ou exploitant. Le bien est proposé vide et sans licence IV : l'activité de bar‑restaurant n'est pas incluse dans la vente. Le Fonds de commerce est également à la vente à hauteur de 62 500€ HAI. Le bâtiment présentera ainsi deux usages professionnels et résidentiels distincts, assurant flexibilité et potentiel. Ce bien représente une double opportunité d'investissement : acquisition des murs avec optimisation de revenus via la location des appartements, ou poursuite d'une activité commerciale de votre choix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916325.
À vendre : hôtel-restaurant à sées, orne vous recherchez une opportunité dans le domaine de l'hôtellerie-restauration ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans le secteur de sées, dans l'orne, cet hôtel-restaurant offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette activité. Proche des places de stationnement, il combine à la fois praticité et qualité de service. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une cuisine maison. En été, la terrasse extérieure offre un espace agréable pour profiter du beau temps. Les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches, et arborent une décoration soignée. Trois d'entre elles disposent même d'un salon pour un confort supplémentaire. Pour sécuriser votre investissement, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Derniers résultats : c. À : 280 000€ ebe bilan : 62 000€ résultat net : 52 000€ effectif : 1 gérant tns, 1 conjoint collaborateur, 2 cdi loyer mensuel : 1 500€ renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 915810.
Iad france - natacha motais (06 21 05 02 81) vous propose : à vendre – murs d’entrepôt construit en 2018 – 3000 m² environ situé à l’ouest de nogent-le-rotrou, dans l’eure-et-loir (28), ce bâtiment construit en 2018, est une opportunité rare pour toute entreprise, implanté sur une parcelle de 7537 m² environ. Idéal pour des activités de stockage, logistique ou activité industrielle, ce site offre des prestations de qualité et un excellent emplacement. •une infrastructure moderne et bien entretenue. •une localisation stratégique pour optimiser ses activités logistiques ou industrielles. Caractéristiques de l’immeuble : •surface totale bâtie : 3000 m² environ, comprenant : •2300 m² environ d’entrepôt, avec une belle hauteur. •700 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, équipés d’un chauffage réversible par pompe à chaleur. •équipements de l’entrepôt : •portes sectionnelles (4 m x 5 m). •quais de chargement. •alimentation électrique en triphasé (tarif jaune). •aménagements pour le personnel : •espaces repas, sanitaires, et vestiaires. •extérieurs : •nombreuses places de stationnement. •site clos et sécurisé avec accès adapté aux poids lourds (voie routière lourde). Situation géographique : •proche de nogent-le-rotrou, des grands axes autoroutiers et nationaux. Autoroute a11, nationale 23 •emplacement stratégique, offrant accessibilité et sécurité pour vos activités. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha motais (id 68868), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 878788926 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Venez découvrir ce fonds de commerce à redynamiser à Bellou en Houlme (61), situé dans un emplacement idéal au cœur du village, avec un potentiel de développement important en restauration et hôtellerie. Cette propriété sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 400 m², comprend un bar, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que quatre chambres d'hôtel. Elle est l'union de deux immeubles, l'un d'entre eux possède un étage qui n'est pas encore exploité actuellement, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou même une salle de réception pour organiser des événements privés. Il y a également un appartement privé. L'emplacement central de cet ensemble lui permet de bénéficier d'un bon flux de passage, avec un grand potentiel de développement pour les activités de restauration et d'hôtellerie. La propriété dispose également d'une cour à l'arrière avec des dépendances qui pourraient être utilisées pour des activités complémentaires, comme un espace barbecue ou un jardin d'hiver. Le village de Bellou en Houlme est connu pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. Il est situé dans la région de l'Orne en Normandie, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le Parc Naturel Régional Normandie-Maine et le Château de Bellou-en-Houlme, offrant ainsi l'opportunité de attirer une clientèle touristique. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les professionnels à la recherche d'un développement futur dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie. Avec un prix abordable et un grand potentiel, c'est l'opportunité idéale pour créer ou redynamiser votre activité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après un premier contact. Actuellement : 2 gérants TNS Chiffre d'affaires : 77 000€ Résultat net : 12 470€ EBE : 15 000€ Renseignements sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 910423.
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant idéalement situé sur l'axe très fréquenté reliant L'Aigle à Argentan, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Référencement Logis Hôtel : Gage de qualité et de confort, cet établissement bénéficie du label Logis Hôtel, reconnu pour son accueil personnalisé et son engagement envers un tourisme durable. • Hébergement : À l'étage, cinq chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, assurent un accueil optimal pour la clientèle. • Restauration : Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant peuvent accueillir jusqu'à 40 couverts. Une partie bar, des sanitaires aux normes PMR et une réception viennent compléter l'espace commercial, offrant un cadre convivial pour les clients. • Cuisine professionnelle : Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine dispose d'une chambre froide et d'espace permettant le stockage. • Logement de fonction : Au deuxième étage, un logement permet aux gérants de résider sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. • Stationnement : Un parking privatif est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour un établissement situé sur un axe routier important. • Possibilité d'aménagement : Une vaste salle non exploitée à ce jour donnant sur l'extérieur, offre de multiples possibilités, selon le projet des repreneurs. Informations complémentaires : • Jours de fermeture : Vendredi et dimanche après-midi. • Congés annuels : 4 semaines par an. Acquisition des murs possible au prix de 270 000€ HAI Cet établissement représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 902234.
Local et fonds de commerce à saisir : cession d’activité commerciale avec logement inclus ! à 11km de l'aigle établissement de restauration et bar avec licence 4 ce bien d'exception situé sur un axe principal se compose d'une partie restaurant en rez-de-chaussée accompagnée d'un appartement, avec la possibilité de créer d'autres logements. Inclus tout le matériel cuisine-restaurant-bar et * licence iv * . * restaurant au rez-de-chaussée : * ️ salle principale : 41 m² ️ salle de bar : 22 m² cuisine : 17 m² ️ espace arrière-cuisine, stockage, chambre froide et wc pmr : 52 m² cour : 100 m² cave : 50 m² dépendance : 40 m² * à l'étage : un appartement habitable de suite : * ️ 3 chambres 2 salles d'eau / toilettes ️ salon : 19 m² terrasse : 52 m² * pour développer votre projet : * grenier & surface non exploitée : 71 m² chacun terrain superficie cadastrale : 322 m² * les atouts de ce bien : * cheminée, fenêtres en pvc triple vitrage, connexion internet, accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rdc, clôture, alarme incendie. * surface restaurant + appartement : 210 m² * * tout à l'égout * * chauffe-eau individuel * * chauffage : électrique et cheminée à insert * à proximité : * commodités variées : commerces, crèche, école, collège, gare, hôpital, médecin, supermarché. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien vous est présenté par magalie mosca agent commercial en immobilier enregistrée au rsac d'alençon sous le numéro 948235064.
Un marché immobilier serein, structuré par Alençon et Argentan L’Orne attire des primo-accédants, des familles et des retraités en quête d’espace et de tranquillité. Le marché repose principalement sur la résidence principale, avec peu de pression spéculative.Alençon, préfecture, concentre l’essentiel de la demande résidentielle et locative. Argentan et Flers structurent des marchés secondaires, tandis que […]
