BAR – RESTAURANT – HÔTEL (3 CHAMBRES) – PAYS D'AUGE (61)

Karine devillard, capifrance immobilier, vous propose à la vente ce fonds de commerce : entre vimoutiers et gacé · 15 min de l'a28 · environ 2h30 de paris au cœur d'un village de caractère du pays d'auge, au pays du camembert et du cidre, cet établissement historique jouit d'une excellente réputation.

Tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement – bar au comptoir en bois, chaleureux et lumineux – salle de restaurant à colombages d'environ 30 couverts – terrasse – 3 chambres d'hôtel : une activité à développer – logement de fonction sur 3 niveaux au-dessus du bar, à rafraîchir les chiffres – chiffre d'affaires supérieur à 200 000 €, stable sur les derniers exercices – rentabilité d'environ 12 % – un cuisinier autonome en place – nouveau bail 3 / 6/9 consenti pour la vente qualité de vie : fermetures hebdomadaires et congés annuels confortables, un rythme rare en restauration.

Idéal pour un couple en reconversion, un cuisinier qui souhaite s'installer à son compte ou un professionnel de la restauration.

Les murs (commerce et habitation) sont également à vendre : possibilité d'acquérir l'ensemble murs et fonds.

Pour préserver la sérénité de l'exploitant, l'identité de l'établissement et le dossier comptable sont communiqués après un premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf.

945499.