Vente Boutique/Local commercial 53 m²

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes Ville Active, bureaux très fonctionnels situés au premier étage sans ascenseur.

Divisés en 3 espaces (open space, salle de réunion et un bureau indépendant) ils sont très lumineux et entièrement climatisés.

Excellente performance énergétique.

Toilettes et point d'eau sur le palier.

Etanchéité de la toiture votée et payée par le vendeur.

Pas de parking privatif mais le stationnement alentour est très facile.

À proximité : sortie d'autoroute Nîmes Ouest, commerces, piscine Nemausa, restaurants.

Contactez-moi pour venir découvrir votre futur espace de travail !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 96480 euros.

Prix hors honoraires : 90000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.