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À Saint-Maurice-sur-Dargoire, découvrez ce local commercial situé dans une copropriété moderne édifiée en 2021. Très lumineux grâce à ses grandes vitrines, il offre une visibilité idéale pour développer une activité professionnelle. L'intérieur, entièrement modulable, permet de créer aisément plusieurs espaces distincts afin d'aménager le local selon vos besoins. Vous trouverez également une petite cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et renforce l'attractivité du lieu. Le local est actuellement loué. Bail de 6 mois. Prix de vente : 156 000 , avec TVA déductible pour les professionnels.
Iad France - Guillaume Meriglier (06 83 49 70 29) vous propose : Découvrez un local commercial d’une surface de 92 m² environ, vendu en plateau, idéalement localisé au cOEur du centre de Soucieu en Jarrest. Bénéficiant d’un important linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale du village et la place de l’église, ce local offre une excellente visibilité. Les volumes intérieurs généreux permettent d’imaginer des espaces de vente et de stockage. Toutes les activités sont possibles hors restauration, les fluides sont en attente pour faciliter l’aménagement. Vous souhaitez développer votre activité au cOEur d’une zone dynamique ? Ce local est fait pour vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Meriglier (ID 92445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 994933943 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Implantez votre entreprise dans un local entièrement réhabilité, au cœur d'une zone industrielle dynamique ! Cgi real estate lyon vous propose à la vente un local d'activités entièrement rénové, situé dans une zone industrielle en plein essor à givors. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes a47 et a7, en fait une adresse idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques en quête de performance et d'accessibilité.
Nouveau en exclusivite bar-restaurant traditionnel avec licence iv, situé à givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec parking à proximité, et surtout tres fort potenteiel de developpement (200 logements en construction). Le restaurant : environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. + terrasse ombragee avec 40 couverts extérieurs. Matériels : cuisine : extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été / hiver). Edf : courant triphasé. Pas de travaux a prevoir. Ca en constante progression ca 2023 : 271 k€, ca 2024 : 295 k€, ca 2025 : 305 k€ loyer 1143 € mensuel ht restaurant vendu à 65 % du ca opportunite à saisir ! Joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-etienne. Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse. Mandat n° 5899. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.
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Iad france - bilal mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : opportunité à saisir – fleuriste en centre commercial grigny (69520) vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec passage régulier, représente une belle opportunité clé en main. - surface : 55 m² environ bien agencés - bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux - faible loyer : 7 120 € / an - prix fai : 93 000 € local prêt à exploiter – idéal pour professionnel (le) passionné(e) souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé. ==> affaire à visiter sans tarder ! Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal mezrai (id 90226), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 521145771 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Acropole Transactions vous propose sur la Communauté de communes des vallons du lyonnais, un bâtiment d'activité, d'une superficie totale de 456 m² environ, libre de toute occupation. Situé dans un parc d'activité sur la commune de Thurins sur un terrain de 760 m² environ, le bien est composé de bureaux climatisés modulables de bonne qualité, d'une superficie de 153.00 m² environ, d'un espace de stockage d'une superficie de 252.00 m² environ. Un appartement T2 d'une superficie de 49.65 m² environ vient complèter le bien. Nombreuses places de parking. Diagnostics réalisés le 3 avril 2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, concernant l'appartement, compris entre 940 euros et 1 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Local commercial Brignais centre-ville Nous vous proposons un local commercial de 157,52 m², idéalement situé en plein centre-ville de Brignais, au sein d’une résidence neuve de 35 logements. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine posée, vitrage de type Stadip Protect 44.2 (hauteur minimum 2,60 m), bandeau réservé de 70 cm pour la pose ultérieure des enseignes avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique fourreaux aiguillés et étiquetés). Toutes activités autorisées ?: gaine d’extraction fumées grasses et chaudes prévue pour une activité de restauration (chemisage à la charge du preneur). Possibilité de parkings en sus. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. TVA récupérable si assujetti.
- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15,78 et 165, - 160 m² extensible à 800 m² pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m², - terrain de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Emplacement premium au coeur du village. Immo Flandin Messimy vous propose une opportunité rare dans les Monts du Lyonnais avec la vente d'un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé en plein centre du village. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière et pérenne. Le fonds développe une surface totale d'environ 95 m² et réalise un chiffre d'affaires d'environ 270 000 EUR HT. L'activité est exploitée avec deux vendeuses et une ouverture six jours sur sept avec fermeture hebdomadaire le jeudi. Les locaux sont fonctionnels et lumineux et disposent d'un matériel complet avec fournil et laboratoire bien équipés. Un silo Milot est en place permettant une exploitation efficace et immédiate sans investissement significatif. Le cadre de vie est agréable dans une commune dynamique située à environ trente minutes de Lyon. La vente porte sur le fonds de commerce avec droit au bail. Le prix du fonds de commerce est fixé à 150 000 EUR honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Immo Flandin Messimy. 1.
Un établissement unique dans son genre qui accueille ses clients dans un cadre de vie. Une magnifique brasserie avec ses quelques 200 couverts à l'intérieur et son bar (et cave) à vin tous deux possédant d'exceptionnels extérieurs de plus 150 couverts dehors. Un parking privatif vient compléter cette structure magnifique. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un établissement ou il fait bon vivre et ou il fait bon travailler en raison du lieu, des infrastructures et de la clientèle. Le lieu se prête évidemment à de l'événementiel au regard de sa capacité d'accueil et de ses accès permettant à de gros véhicule d'accéder au lieu. La brasserie est ouverte du lundi au vendredi midi et jeudi et vendredi soir. La cave à vin du mardi au vendredi midi et soir et le samedi midi. Au total 1500 m² et les murs commerciaux sont à vendre pour 800 000 € net vendeur en plus du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 925478.
Local d'activité en plateau à aménager - pas de TVA récupérable Implanté au sein de la zone de Taffignon, ce local d'activités prend place dans un ensemble rénové avec soin, dont la livraison est prévue en 2025. Ce bien séduit par son cachet unique, mêlant authenticité et fonctionnalité : belle hauteur sous plafond, charpente apparente et murs en pierre confèrent à l'ensemble une véritable identité. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable, créant un environnement de travail agréable. Une mezzanine peut être envisagée selon vos besoins d'aménagement. Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux en attente : tableau électrique équipé d'un compteur Linky (Consuel), arrivée d'eau, évacuation pour les eaux usées ainsi qu'un pré-équipement pour la fibre. Les parties communes sont sécurisées au sein d'une copropriété équipée d'un monte-charge et de systèmes de vidéosurveillance. Les aménagements extérieurs, incluant clôtures et portails, sont en cours de finalisation. Surface disponible : Lot 9 : 119 m² Chaque lot bénéficie de3 places de stationnement privatives, comprises dans le prix. Destination : Parfaitement adapté aux artisans, professions tertiaires, showroom, ateliers ou projets mixtes. Une opportunité rare à découvrir rapidement. 1.
Institut à vendre brindas (69), d'une surface de 60 m² environ, en plein coeur du village de brindas, idéalement situé sur un axe passant. Très belle opportunité à ce prix pour cet institut, installé depuis des années sur le secteur, et qui depuis peu n'a plus de concurrence. Il y a donc un fort potentiel de développement pour la personne qui prendra la suite. L'institut est très agréable à travailler, le local est traversant et donne sur un jardin à l'arrière. Nombreux parking tout autour, donc facilité d'accès et de stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 939290.
Valoris Real Estate vous propose ces locaux fonctionnels et lumineux de 2 500 m² au cœur de Saint-Genis-Laval, parfaitement adaptés aux activités mixtes bureaux et artisanales. Situés à seulement 9 minutes à pied du métro B (Saint-Genis-Laval Hôpital Sud), ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un ensemble neuf et sécurisé. L'espace, en rez-de-jardin et mezzanine, est composé de plusieurs coques modulables, offrant un cadre de travail structuré et confortable, avec de larges surfaces vitrées, une hauteur libre jusqu'à 5,6 m, zones de stockage renforcées, et une accessibilité poids lourds. Les espaces extérieurs paysagers et les 24 parkings dédiés complètent cet environnement qualitatif. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports : Métro B à 9 min à pied, Bus 12,17, 88 et S9 (arrêt Pennachy),Accès rapide A7 et A450,20 km de voies douces en ville, à seulement 30 min en vélo de Lyon. Disponibilité : nous consulter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux à Saint-Genis-Laval !
À vendre à Saint-Genis-Laval, en zone artisanale, un local commercial de 935.57 m² idéalement situé en face d'une route très passante (route de Brignais CD42). Ce bien se compose de deux parties distinctes : une première partie de 480 m² env. actuellement louée à une activité de piscine et produits d'entretien avec un loyer de 6000 EUR / mois hors charges, et une seconde partie (travaux d'aménagement selon activité à prevoir) d'environ 455 m² pouvant être louée à 5000EUR / mois hors charges. Les deux espaces peuvent être communiquants ou séparés selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien en un seul lot ou en deux lots distincts. Nombreuses places de parking dans 2 cours fermées par des portails automatiques. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans une zone dynamique avec visibilité assurée.
Situé au coeur de Vaugneray, ce local commercial d'environ 110 m², en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé grâce au parking communal gratuit situé juste en face. Composition du local : Espace magasin de 37,20 m² avec vitrine (2,75 m de large x 1,61 m de haut), idéale pour valoriser votre activité Bureau fermé de 10,30 m², avec arrivée d'eau et évacuation (atelier, espace technique ou administratif) Zone de stockage de 33,69 m², pouvant également être aménagée en second showroom Second bureau de 11,41 m² Buanderie + WC Les + du bien : Très belle visibilité depuis l'axe principal Parking gratuit immédiat, un vrai atout pour la clientèle Aménagement modulable selon l'activité : commerce, bureaux, showroom, atelier léger Environnement commerçant et dynamique Emplacement Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, idéal pour développer ou implanter une activité pérenne. Disponible rapidement À visiter sans tarder 1.
LYON EXTRAMUROS vous présente cette occasion unique d'acquérir un restaurant bien établi et très apprécié à Grézieu-la-Varenne, au coeur d'une commune en pleine expansion de l'ouest lyonnais. Le Couz'in est réputé pour son ambiance artistique et sa cuisine de qualité, et il est maintenant disponible à la vente avec tout le matériel nécessaire pour une transition en douceur. Ce restaurant est actuellement ouvert sur six services dans la semaine, les midis : le mercredi, jeudi, vendredi. et les soirs : le jeudi, le vendredi et le samedi Ce qui laisse une opportunité de croissances exceptionnelles. Infrastructures et Caractéristiques : Espace intérieur : 110 m² comprenant deux salles accueillantes et une cuisine de 20 m², entièrement équipée Capacité : environ 50 places assises intérieures, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients. Terrasse extérieure : Un accord municipal permet l'utilisation d'une terrasse offrant 75 places assises, idéales pour les saisons chaudes et les services en plein air. Bar : Un magnifique bar central complété par un petit espace de stockage, des vestiaires et une réserve, conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. Accessibilité : Installations adaptées aux personnes handicapées, Infrastructure électrique : Un tableau électrique complètement refait il y a 5 ans garantit une installation moderne et sécurisée. Potentiel de développement : En augmentant les heures d'ouverture, le nouveau propriétaire a l'opportunité d'élargir la clientèle et d'augmenter significativement la rentabilité. Conditions Financières : Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 euros frais d'agence inclus Loyer mensuel : 1050 euros net Matériel inclus : Une liste exhaustive de matériel professionnel est incluse dans la vente, assurant une transition sans encombre et une continuité des opérations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.
Situation exceptionnelle en plein coeur de la commune. Visibilité optimale et fort passage piéton. Local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1658 (réhabilité en 1991). Accès direct depuis la rue. Surface principale d'environ 60 m² (ancienne pièce de vie). Cuisine pouvant servir de salle de pause / espace technique. WC indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible. Idéal pour : ? Profession libérale ? Cabinet médical / paramédical ? Bureau ? Commerce de proximité ? Showroom.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 70 m² au coeur d'Oullins. Il se compose d'une belle surface de vente et d'une arrière boutique à la suite desquels se trouvent un espace bureau / cuisine et une réserve. Il dispose également d'un accès sur cour à usage privatif. Situé sur l'axe principal, avec de belles vitrines, et un flux important, ce local bénéficie d'une très belle visilibté. Idéal pour tout type de commerce sauf restauration.
Valoris Real Estate vous propose, à Francheville (69), un local commercial de 121 m² situé au rez-de-chaussée, au feu tricolore de l'axe principal, offrant une visibilité optimale. Ce local, entièrement rénové en 2021 (climatisation, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR), est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration) ou une activité tertiaire type show-room. Deux places de parking privatives sont incluses, avec en option la possibilité de louer un garage de 50 m². Dossier solide exigé, avec garantie GAPD 6 mois minimum. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bar à vins et à bières à vendre craponne (69), idéalement situé en plein centre ville, local d'une surface de 38 m² avec une très belle terrasse devant le local. Il est possible d'accueillir 30 personnes assises à l'intérieur du bar, 35 personnes sur la terrasse devant et 20 personnes sur la terrasse arrière. En effet, une autre terrasse d'environ 20 m² existe à l'arrière du local. Cet espace peut également être fermé pour devenir une cuisine, ce qui permettrait un énorme potentiel de développement. Aujourd'hui le local ne dispose pas d'une extraction mais la demande a été faite à la copropriété et l'installation d'une gaine d'extraction est validée. Le ravalement de la façade a été voté, autre atout pour ce local, vous disposerez d'une magnifique façade. Cette affaire offre un énorme potentiel de développement car c'est une affaire du soir pour l'instant, et uniquement sur des planches. Ouverte du mardi au samedi soir. Soit 5 services uniquement et pas de restauration. Toutes les évolutions sont envisageables, de l'ouverture en journée et surtout le midi jusqu'à la restauration en créant une cuisine. Une belle opportunité sur craponne. Loyer mensuel : 1 150 € ht hc plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 941285.
À vendre – bar-restaurant avec licence iv & revenus locatifs emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité du métro, de la médiathèque et de la gare, ce bar-restaurant avec licence iv bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle (actifs, habitants du quartier, voyageurs, etc.). Le restaurant : un cadre agréable et bien équipé salle climatisée pouvant accueillir 45 couverts, offrant un confort optimal toute l'année. Terrasse annuelle de 25 places, idéale pour capter une clientèle de passage aux beaux jours. Bar équipé, parfait pour développer une activité complémentaire (apéritifs, afterwork…). Cuisine professionnelle équipée avec extraction, permettant une large diversité d'offres culinaires. Four à pizza, un véritable atout pour diversifier la carte et augmenter le ticket moyen. Organisation et horaires : une gestion équilibrée exploitation du lundi au vendredi, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Service midi uniquement, possibilité de développer l'activité en soirée et / ou le week-end. Fermeture annuelle de 6 semaines, un confort appréciable pour le futur repreneur. Un bail avantageux avec revenus locatifs loyer attractif de 1 520 € ht hc / mois, une charge maîtrisée pour maximiser la rentabilité. Particularité du bail : 4 studios meublés inclus, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels. Un complément financier intéressant qui réduit le poids du loyer et sécurise l'investissement. Potentiel de développement : une belle opportunité à saisir ! Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour développer l'activité du soir et du week-end. Développement de la vente à emporter et de la livraison grâce à l'équipement existant. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant allier restauration et investissement immobilier. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Affaire à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 896517.
Idéal investisseur, vente d'un local commercial sur la commune de Pierre-Bénite, en rez-de-chassée et d'une superficie de 80 m² environ, composé de espaces de vente et de zone de stockage. Actuellement loué au prix de 790 euros hors taxes et hors charges par mois. Façades neuves et toiture récente. Diagnostics réalisés le 11 / 09 / 2023 - Pas de procédures en cours - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Craponne, fond de commerce à vendre d'une surface de 80 m², actuellement loués. Loyer annuel : 36 000 EUR Bail en cours 3.6.9 Locataire en place Revenus immédiats Local bien situé, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité stable. Dossier et renseignements sur demande.
À craponne, à proximité de l'axe edouard millaud et du fameux magasin d'article de sport, en fond d'impasse venez découvrir ce local d'activité composé d'une surface privative de 40 m² à l'étage accessible par un escalier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 200 € ht + 506,8 € tva, soit 36 706,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 33 666 € ht + 0 € tva, soit 33 666 € ttc honoraires d'agence : 2 534 € ht + 506,8 € tva, soit 3 040,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.
Situé à Craponne, fond de commerce à vendre d'une surface de 80 m², actuellement loués. Loyer annuel : 36 000 EUR Bail en cours 3.6.9 Locataire en place Revenus immédiats Local bien situé, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité stable. Dossier et renseignements sur demande.
Mornant a la cote en 2025 ! Les prix montent, les maisons partent vite et la demande explose dans tout le Pays Mornantais. Découvrez les vrais chiffres, les quartiers qui tirent le marché et les opportunités à saisir avant tout le monde.
