VENTE FONDS COMMERCE BOUCHERIE / CENTRE-VILLE / MONTPELLIER

Commerces, centre ville, axes principaux, Montpellier (34070)

38 500 €

405 €/m²

95 m²
Surface

Description du bien

À vendre : Fonds de commerce Boucherie Emplacement stratégique à Montpellier !

Située en plein coeur d'un quartier dynamique du centre-ville de Montpellier, cette boucherie de renom, ouverte depuis 1998, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage.

Une opportunité idéale pour un artisan passionné ou un investisseur en quête d'un commerce rentable !

Le commerce en détail : oSurface commerciale de 60 m², parfaitement aménagée pour une activité de boucherie oDeux chambres froides positives pour une conservation optimale oRéserve de 35 m² à l'étage, avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un logement de fonction (accès boutique + entrée indépendante) oDeux conduits d'extraction avec moteurs fonctionnels Un bail commercial solide : oBail en place depuis 1992, renouvelé en 2006 pour 9 ans oLoyer attractif de 840EUR / mois, non soumis à TVA oCharges faibles : 452EUR / an en 2023 Avec son emplacement stratégique, son potentiel d'évolution (traiteur, plats à emporter, digitalisation. ), et son loyer accessible, cette affaire est une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite !

Cette annonce vous est proposée par M.

Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Annonce publiée le 20 mars 2025

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 38 500 €(405 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 405 €/m²

Prix dans la région

405 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

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Localisation

Commerces, centre ville, axes principaux, Montpellier (34070)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr