Vente Restaurant 120 m²

Iad France - Christophe Petit vous propose : Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Belle affaire clé en main sur la commune de Melun, Préfecture et 3ème ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne.

Cette affaire, située entre le pôle administratif et le tribunal, à 6 min à pied de la gare, concentre une clientèle de bureau importante dont profite directement l'établissement.

Actuellement Restaurant traditionnel 'cuisine française' avec licence 3, en bail 3 / 6/9, signé en 2024, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Le mobilier et l'équipement avec beaucoup d'éléments récents complètent les prestations.

Actuellement ouvert 7J / 7, aux heures du service du midi et du soir, vous aurez la possibilité d'étendre l'activité ou bien de changer de type de restauration.

Le restaurant dispose de 3 espaces principaux, la partie salle à manger, l'espace bar / caisse et la cuisine en fond.

Capacité d'accueil jusqu'à 60 / 70 couverts.

Un espace en sous-sol est dédié à la chambre froide, aux stockages divers ainsi qu'aux vestiaires du personnel avec salle de douche et toilettes.

Un espace bureau pour le gérant s'y trouve également.

Stationnement aisé à proximité avec 2 grands parkings à disposition.

Nous restons disponibles pour échanger sur votre projet professionnel et programmer une visite sur place.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.