Vente commerce 85 m² Levallois-Perret (92300)

Situé dans la commune dynamique de levallois-perret (92300) 13 rue voltaire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue, offrant une visibilité optimale. Le quartier animé et commerçant attire une clientèle variée, idéal pour un restaurant. Avec une surface professionnelle de 110 m², cet établissement offre 40 places assises à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les clients. De plus, la présence de l'extraction de 400 et de la licence 4 constituent de véritables atouts pour développer une activité de restauration de qualité. Ce fonds de commerce de restaurant à levallois-perret présente des caractéristiques attractives pour un investisseur potentiel. Avec un loyer de 4700€ ht / mois, des charges de 150€ ht / mois et une taxe foncière de 76€ ht / mois, la gestion financière est transparente. Le chiffre d'affaires établi à 600 000€ ht pour l'année 2024 témoigne du potentiel de rentabilité de ce bien. En somme, cette opportunité commerciale complète allie emplacement stratégique, cadre convivial et performances financières solides, faisant de ce fonds de commerce un investissement prometteur dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 5 382 € tva, soit 304 382 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 272 090 € ht + 0 € tva, soit 272 090 € ttc honoraires d'agence : 26 910 € ht + 5 382 € tva, soit 32 292 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Cession d'un restaurant de quartier après plus de 10 ans d'exploitation, suite au départ à la retraite du propriétaire. L'établissement, d'une surface de 120 m² avec 20 m de linéaire de façade et licence 4, offre une capacité d'accueil de 90 couverts (salle et bar confondus). L'accès direct à la cour, un atout majeur, et le système d'extraction de 400 font de cette cuisine de plain-pied un espace de travail efficace et fluide. Un sous-sol de 120 m² vient parfaire l'ensemble, offrant des toilettes, un espace de préparation, un vestiaire et de multiples zones de stockage. Loyer mensuel 3 000 € plus 150 € de charges comprises Bail neuf en cour Cession 330 000€ FAI Pour joindre Patrick Marteau, appelez le 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fdc alimentation générale, primeur et traiteur, très bien situé avec une vitrine d'environ 9m, dans une rue commerçante et passante. Proche des transports en commun. Rénové en 2020, bien agencé et très bien décoré. Matériels récents et de qualités. Surface commerciale d’environ 60,13 m² environ en rez-de-chaussée avec une grand chambre froide au fond de la boutique cave carrelé en sous-sol de 30,5 m² environ avec atelier de préparation et emplacement de repos. Loyer mensuel : 1 964,92€ ttc avec charges et taxe foncière bail jusqu’a mai 2026 ca 2024 : 539 461€ ca 2023 : 490 563 € ca2022 : 417 637 € pas de reprise de personnel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : magnifique fonds de commerce restaurant avec grande extraction, au coeur d’asnières-sur-seine, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des transports. * décoration élégante et raffinée, pensée avec goût. * excellent chiffre d’affaires, en constante progression. * belle capacité d’accueil : environ 90 m² environ de surface intérieure, avec 48 couverts en salle, 50 couverts en terrasse extérieure, cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, prête à l’exploitation. Nouveau bail à partir du 1er janvier 2025. Loyer : 4 166 € ht / mois charges (incluant la taxe foncière) : 863 € ht / mois chiffre d’affaires solide et régulier : 2024 : 539 122 € ht 2023 : 464 287 € ht 2022 : 517 020 € ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de retraite, cède un bar - restaurant licence 4, quartier ternes - champerret, en angle de rue, avec comptoir, terrasse et au premier étage, un appartement de 55 m². Etablissement en angle de rue fort flux passant vitrine de 20 ml 1 comptoir : licence 4 rdc de 75 m² : 30 couverts terrasse permanente : + 20 places redevance annuelle : 180 € cuisine pour petite restauration : 5 m² extraction 300 a la cave : nourrices à bière et chambre froide ca 2025 : 283 k€ résultat net : 72 k€ forte rentabilité ticket moyen : 25 € forte demande midi et soir (clientèle du quartier, entreprises, tramway, métro, etc. ) loyer : 2600 € / mois ( * ) charges : 200 € / mois ( * ) bail neuf : juillet 2023 ( * ) pas de taxes foncières pas de personnel à reprendre ( * ) incluant un appartement de 55 m² à l'étage salon-cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes chauffage par chaudière au gaz une affaire très bien tenue depuis 21 ans un bel emplacement, un fort potentiel a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € ht + 5 264 € tva, soit 334 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € ht + 0 € tva, soit 302 680 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Fonds de commerce – traiteur – vente à emporter – petite restauration paris 17e – une adresse qui donne faim… et des idées il y a des commerces qu'on visite. Et il y a ceux où, dès l'entrée, on commence déjà à imaginer son enseigne, ses clients, son concept et la file d'attente du midi. Dans un quartier vivant et recherché du 17e arrondissement de paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement dynamique mêlant habitants, bureaux, actifs et clientèle fidèle du quartier. Et surtout… l'histoire du secteur est loin d'être terminée. Plusieurs nouvelles entreprises doivent s'installer à proximité immédiate d'ici fin 2026, apportant davantage de salariés, davantage de passage et davantage de potentiel pour les activités de restauration et de vente à emporter. Le local surface totale d'environ 63 m² parfaitement optimisée : 28 m² d'espace de vente accueillant avec belle visibilité arrière-cuisine attenante de 3 m x 2,50 m intégrée à la boutique environ 25 m² dédiés à la préparation froide, au stockage, réfrigérateurs et congélateurs 10 m² de cave saine terrasse autorisée en zone piétonne 2,70 m x 1,20 m environ 15 couverts extérieurs autrement dit : un espace pensé pour travailler efficacement tout en offrant une vraie visibilité commerciale. Le gros point fort technique le local est équipé d'une hotte professionnelle hse sans évacuation extérieure. Filtration mécanique filtration électrostatique haute efficacité filtres à charbon actif résultat : pas de conduit extérieur à créer cuisine 100 % électrique une configuration particulièrement adaptée à une activité de traiteur, vente à emporter et petite restauration sans nuisance. Activités autorisées au bail le bail autorise notamment : traiteur vente à emporter petite restauration sans nuisance vente au détail de produits fabriqués de charcuterie fromages conserves produits d'épicerie produits annexes liés à l'activité alimentaire le bail prévoit également la possibilité d'activités connexes ou complémentaires sous réserve d'accord du bailleur conformément aux dispositions du code de commerce. Informations complémentaires bail commercial renouvelé jusqu'au 31 décembre 2031 loyer annuel : 15 600 euros ht hc charges annuelles : 1 200 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer le commerce fonctionne déjà dans un secteur à fort potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier dynamique du 17e arrondissement. À visiter sans attendre. Pour des raisons de confidentialité, les visuels présentés ne correspondent pas au commerce exploité. Ils sont uniquement utilisés afin de permettre une projection sur le potentiel de l'activité. Prix de vente 338 000 € honoraires : 9,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 9,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € prix de vente 338 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35501) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 338 000 € honoraires : 9,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 €.