Commerces à vendre à Kerien

À VENDRE – BAR / RESTAURANT Vente du FOND DE COMMERCE uniquement (mur louées) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un bar-restaurant avec espaces de restauration et de préparation, complété par un appartement à l'étage. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de reprise d'activité avec logement sur place. Côté professionnel : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'environ 22 m² avec accès extérieur, une arrière-cuisine avec espace plonge d'environ 12 m², une salle de restauration d'environ 55 m² permettant d'accueillir jusqu'à 42 couverts, ainsi qu'un espace bar d'environ 35 m² avec une réserve d'environ 21 m². Côté extérieur : Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30 m² côté jardin, d'une véranda et d'un jardin agrémenté d'un abri de 15 m² avec appentis, offrant un cadre agréable pour développer l'activité aux beaux jours. Côté habitation : À l'étage, un appartement propose un salon-salle à manger d'environ 45 m² avec parquet flottant, cinq pièces comptant en chambre de différentes superficies (10 à 19 m²), ainsi que des espaces de rangement, un couloir avec dressing, un accès aux combles et un WC avec évier. Un garage complète l'ensemble. Informations complémentaires : - Fenêtres en double vitrage PVC - Cheminée - Installation électrique - Assainissement par fosse septique - Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la partie appartement qui n'est actuellement pas utilisé en habitation. Les atouts du bien : un espace professionnel spacieux, un logement sur place et des extérieurs permettant d'envisager différents projets d'exploitation. Vous recherchez un établissement pour lancer ou développer votre activité de bar-restauration ? Restaurant chaleureux a Kérien bien implanté proposant une cuisine faite maison et une ambiance convivial. Un salarié est actuellement en place qui pourrais par la suite, rester implanté dans le commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 58 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, en centre Bretagne, cette vaste propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cet immeuble entièrement rénové entre 2021 et 2025, plein de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité commerciale, profession libérale, touristique, locative ou familiale : -Un local commercial sur 92 m² divisé en 4 volumes modulables, dont un grand espace, avec 14 mètres de vitrine, un bureau, une pièce annexe / bureau et des sanitaires. -Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. -Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. -Une maisonnette indépendante de 33 m², pouvant faire office de bureau ou local professionnel, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts : Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 599868 ).

En exclusivite - capifrance – alexis bayonnas vous propose l'opportunité d'acquérir un fond de commerce. À vendre - fond de commerce secteur callac 22160 « bar - tabac – épicerie – dépôt de pain – fdj – point colis – presse local » très bon emplacement avec une excellente visibilité, cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité … caractéristiques du commerce, les surfaces : - espace de vente : 66 m² - pièce : 28 m² - réserve : 14 m² matériel professionnel complet les stock sont possibles quand l'inventaire est effectué lors de la vente. Atouts : - emplacement de choix - l'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial - clientèle régulière et fidèle - potentiel de développement - agencement a mettre a votre gout (electricité neuf) je vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce. Ses murs commerciaux avec son logement au dessus sont aussi disponible a la vente au tarif de 178 000€ fai. Commerce exploité par 1 personne. * consultation du bilan et des photos après vérification de l'identité * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 926719.