Commerce à vendre à Callac (22160)

À la vente : murs et fonds de commerce - restauration Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Cet établissement profite d'un flux constant de clientèle locale fidélisée et touristique, garantissant une excellente pérennité. D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend : - au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, - une salle chaleureuse avec des grandes ouvertures apportant une belle luminosité et pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment, - réserve, toilettes et plonge - au 1er étage : - une salle de réception pour 25 personnes supplémentaires avec accès sur une terrasse ensoleillée pour 40 convives. - au 2ème étage : - deux appartement avec potentiel de rendement locatif - au dernier niveau : grenier sous les combles pour compléter l'espace de rangement et stockage De plus, un kiosque à pizzas (installé il y a 5 ans) en vente à emporter vient compléter l'offre. Un salarié à reprendre. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Situé dans la charmante ville de callac (22160), je vous propose cet ensemble comprenant murs et fond de commerce avec logement qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant une excellente visibilité proche de la gare et sur une rue principale. Cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients pour sa boutique de vins, spiritueux, épicerie fine et fabrication de crêpes. D'une surface de 382 m² répartis sur 2 bâtiments, cet ensemble comprend une boutique, une arrière boutique pour l'emballage, une bel atelier de fabrication pour les crêpes, une grande réserve avec accès livraison, un bureau, une cuisine, laverie, deux vestiaires avec wc, un espace douche. Un appartement de 83 m² refait à neuf avec potentiel de rendement locatif. Hangar et jardin. Ca 2025 266 476 euros ht ca 2024 290 147 euros ht ca 2023 292 775 euros ht deux salariés à reprendre. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour faire prospérer cet établissement. Aucuns travaux à prévoir, chauffage en aérothermie, excellent dpe tout à égout. Possibilité de reprendre le stock non compris dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 5 000 € tva, soit 415 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € ht + 0 € tva, soit 385 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (7.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal offrant une excellente visibilité proche de la gare et sur une rue principale. Cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients. Avec un loyer mensuel de 1800 € / HT, il offre un excellent rapport qualité / prix pour toute activité de fabrication de crêpes, boutique vins, spiritueux et épicerie fine. D'une surface de 382 m² répartis sur 2 bâtiments, cet établissement comprend une boutique, une arrière boutique pour l'emballage, une bel atelier de fabrication pur les crêpes, une grande réserve avec accès livraison, un bureau, une cuisine, laverie, deux vestiaires avec WC, un espace douche. Un appartement de 83 m² refait à neuf avec potentiel de rendement locatif. Hangar et jardin. Deux salariés à reprendre. Avec un chiffre d'affaires de 266 000 € en 2025, ce fond de commerce offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec le logement. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour faire prospérer cet établissement. Aucuns travaux à prévoir, possibilité de reprendre le stock non compris dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 158 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 € HT + 0 € TVA, soit 146 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Situé dans la charmante ville de callac (22160), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Idéalement positionné au centre de la ville, cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients. Avec un loyer mensuel de 1200 € / ht, il offre un excellent rapport qualité / prix pour toute activité de crêperie - pizzeria. D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment, réserve, toilettes et plonge au rez-de-chaussée. Une salle à l'étage pour 25 personnes supplémentaires, et une terrasse ensoleillée pour 40 convives. Et au dernier niveau deux appartement avec potentiel de rendement locatif. De plus, un kiosque à pizzas en vente à emporter vient compléter l'offre. Un salarié à reprendre. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un ebe de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec deux logements. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 000 € tva, soit 152 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

En exclusivite - capifrance – anthony thépot vous propose l'opportunité d'acquérir un fond de commerce. À vendre - fond de commerce sur plourac'h 22160 « bar - tabac – épicerie – dépôt de pain – fdj – point colis – presse local » très bon emplacement avec une visibilité parfaite, située dans un bourg passant, cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité … caractéristiques du commerce, les surfaces : - espace de vente : 66 m² - pièce : 28 m² - réserve : 14 m² matériel professionnel complet les stock sont possibles quand l'inventaire est effectué lors de la vente. Atouts : - emplacement de choix - l'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial - clientèle régulière et fidèle - potentiel de développement - agencement a mettre a votre gout (electricité neuf) je vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce. Ses murs commerciaux avec son logement au dessus sont aussi disponible a la vente au tarif de 178 000€ fai. Commerce exploité par 1 personne. * consultation du bilan et des photos après vérification de l'identité * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 926719.

Sous offre nous vous proposons à la vente cette belle bâtisse. Que votre projet soit une réhabilitation en maison d'habitation ou une reprise d'une belle affaire de restauration, bar-tabac-station de service, fonds de commerce avec les murs et logement (d'environ 65 m² à l'étage), tout est envisageable. Idéalement situé sur la route fréquentée de guingamp callac, elle dispose : bar - 52 m², avec la licence iv salle 1 - 31 m² salle 2 - 40 m², avec accès pmr vers le parking et accès direct sur la terrasse d'environ 200 m² (accueille environ 50 convives par service) cuisine équipée : 27 m² + espaces de rangements, stockage, réserve et buanderie. Le local commercial a une surface de 200 m² environ. Le point fort : station service mise aux normes, contrôle de pollution des sols effectué. Ventes de gaz bouteille. À l'étage un logement composé d'un salon, bureau, petit salon, belle chambre, salle d'eau et wc. Un garage privé de 50 m² et une belle salle accessible de la cour intérieur de 94 m² à rénover, qui servait dans le temps : salle de danse. Pourquoi pas relancer cette activité ?! Chauffage central : chaudière à fuel. Assainissement individuel aux normes. Sans contrat d'affichage, ni contrat de fournisseur. Clientèle fidélisée, domaine : agricole, routier et commercial. Ca 2022 - 171 019 € ht ca 2021 - 150 282 € ht ca 2020 - 194 060 € ht le plus grand atout de ce local commercial : terrain de 5370 m², servant de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.