Commerce à vendre Hérault (34)

Iad France - Olivier Bruaux (06 59 31 37 70) vous propose : Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026. Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux (ID 53678), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 811479690 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorian ruiz-madamours (06 98 93 36 42) vous propose : montpellier – 160 m² environ – très bon emplacement nous proposons à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 160 m² environ, situés dans un secteur bien placé de montpellier, offrant une bonne visibilité et un environnement commercial établi. Le local est occupé par une activité chr, avec un locataire en place depuis 25 ans, assurant une réelle stabilité. Le bail commercial génère un loyer de 2 450 € ht hors charges, pour une rentabilité nette d’environ 9 %. Ce bien constitue un investissement intéressant pour un acquéreur recherchant un placement sûr, avec un locataire fiable et un emplacement solide. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian ruiz-madamours (id 81336), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 928454784 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours (06 98 93 36 42) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie – Licence IV Montpellier – Très bel emplacement en zone d’activité Nous proposons à la vente un bar-brasserie Licence IV idéalement situé au cOEur d’une zone d’activité en plein développement à Montpellier. L’environnement est particulièrement porteur : nombreuses entreprises, nouveaux logements, accès facile et forte visibilité grâce à un axe routier très fréquenté. Un établissement opérationnel et bien équipé Le local dispose d’une surface commerciale de 160 m² environ, complétée par une véranda de 40 m² environ exploitable toute l’année, ainsi qu’une réserve de 35 m² environ. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et conforme aux normes, permettant une reprise immédiate sans travaux. Des atouts qui font la différence Licence IV Chiffre d’affaires équilibré avec environ 40 % de limonade Loyer mensuel : 3 200 € Nombreuses places de parking à proximité Un potentiel encore important L’affaire est saine et tenue avec sérieux, mais offre encore de belles perspectives de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en renforçant le service du soir ou en créant une dynamique after-work. Une opportunité pour professionnels Cet établissement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel de croissance. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours (ID 81336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 928454784 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9964 - castelnau-le-lez - sablassou - a vendre local commercial - murs commerciaux - environ 98 m² thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur la route de nîmes avec du parking (zone bleue), bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 98 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de service, libérale. Une belle opportunité clé en main pour un commerçant souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Prix des murs : 270 000 € honoraires agence : 10% ht du prix de vente du local. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

CENTER PORT - vue exceptionnelle sur le quai du port, fonds de commerce bar glacier licence IV avec activité de boissons petite restauration rapide et tapas. Situé en emplacement premium avec vue imprenable sur le port. Grande terrasse et capacité d'environ 70 places Clientèle touristique et locale forte. Local de stockage de 27 m². Affaire idéale pour une exploitation saisonnière ou à l'année avec un excellent potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La grande motte (34280) à vendre fonds de commerce affaire exceptionnel vue mer plus de 180 places. Cette magnifique affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel. Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité. Les murs sont aussi à la vente au prix de 2 099 000 € murs et fonds de commerce indissociables. Ca (2025) 1 000 000 € / ca (2024) de 798 344 € / ca (2023) de 930 355 €. Loyer de 102 000 € / ht∕an surface de 130 m² intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €∕an ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur juillet et août. Fermé à 22 h en saison. Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar / limonade / crêpes, etc. L'acquisition des murs sera finalisé d'ici quelques mois qui pourront aussi être à la vente. Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un / des professionnels. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Visuels génériques non représentatifs. Crédit photos office du tourisme la grande-motte. @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 933663.

V9968 - montpellier - a vendre - fonds de commerce tabac presse fdj pmu - environ 66 m²a montpellier, dans un quartier densément peuplé : thélène entreprises vous propose à la vente le fonds de commerce de cette belle affaire : tabac, presse. Fdj, pmuchiffre d'affaires : 390 000 €loyer très faibleexcellente rentabilitédossier sur demande. Prix du fdc : 240 000 € (honoraires de commercialisation en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre – pizzeria / restaurant sur le bassin de thau terrasse 130 m² – belle rentabilité situé sur l'une des communes les plus prisées du bassin de thau, cette pizzeria restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de l'année. Atouts majeurs de l'établissement : superbe terrasse de 130 m² offrant 80 places assises, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été salle de restaurant de 100 m² pouvant accueillir 45 couverts cuisine spacieuse et fonctionnelle de 42 m², entièrement équipée affaire saine et performante avec un chiffre d'affaires ht de 350 000 € très belle rentabilité : 113 000 € exploitation actuelle en couple + 2 salariés, avec 2 renforts 24h / semaine en juillet août fermé lundi et mardi, même en saison + 5 semaines de congés par an : qualité de vie préservée opportunités de développement : possibilité d'exploiter un jour d'ouverture supplémentaire en saison organisation de soirées à thème pour dynamiser la terrasse potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à la localisation et à la demande locale transmission & accompagnement : le couple d'exploitants assurera un accompagnement complet et la transmission des recettes et méthodes de travail, garantissant une reprise en toute sérénité. Une affaire sans travaux idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant une entreprise performante dans un cadre exceptionnel. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 933354.

Le grau-du-roi (30240) à vendre murs & fonds fonds de commerce hôtel -10 ch de 200 m² à 100 m plage et port. Vente murs & fonds de commerce - hôtel de charme emplacement de premier choix en station balnéaire touristique. Ca (2024) 150 000 € pour la seconde année d'exploitation. Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement hôtelier idéalement situé dans une station balnéaire très prisée. L'hôtel jouit d'une situation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage de sable et du port de plaisance. Un écrin de luxe et de confort cet établissement de 10 chambres de 200 m² représente un véritable coup de cœur. Entièrement rénové et décoré avec un goût exquis, il incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et la modernité. Caractéristiques clés : décoration chic et récente chaque chambre est une pièce unique, bénéficiant d'une décoration contemporaine et personnalisée créant une atmosphère distincte et mémorable pour chaque séjour. Grand confort et prestations haut de gamme : l'hôtel a été pensé pour le bien-être de sa clientèle. Grand confort. Literie haut de gamme assurant un sommeil réparateur, climatisation silencieuse et fenêtres de hautes qualité aluminium. Des prestations soignées dans le détail, reflétant un niveau de service irréprochable. Des équipements récents et des finitions de qualité supérieure. Entièrement aux normes. La vente inclut à la fois les murs propriété immobilière et le fonds de commerce. L'établissement est prêt à l'emploi et dispose déjà d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et de notes élogieuses, témoignant de la qualité de ses services. Idéal pour un couple ou reconversion désirant s'implanter sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception. Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 933506.

V9953 - montpellier ecusson - a vendre - fonds de commerce restauration café salon de thé 45 m² avec grande terrasse thélène entreprises vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une place de l'écusson. Points forts : grande terrasse de 60 places au calmeouvert 6 mois par an en saison (optimisation charges / rentabilité) service continu toute la journée en haute saisoncuisine simple et saine, concept éprouvéchiffre d'affaires élevéexcellente réputation : très bien noté sur les réseaux sociaux et guides gastronomiquesprix de vente net vendeur du fonds de commerce : 400 000 € honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9704 - maraussan proche beziers - a venre - neuf - local commercial de 900 m² - locaux d'activités de 950 m² divisible a partir de 150 m² thélène entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf idéalement situé à maraussan, à proximité immédiate de béziers. Caractéristiques principales : local commercial neuf de 900&#8239-m² locaux d'activités neufs de 950&#8239-m² / division possible à partir de 150&#8239-m² emplacement stratégique en entrée de ville, proche des grands axes routiers ces locaux modernes et modulables sont parfaitement adaptés aux besoins des commerçants, artisans, logisticiens ou industriels recherchant visibilité, accessibilité et qualité de construction neuve. Contactez thélène entreprises dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, obtenir les plans détaillés. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9958 - vendargues - a vendre - local d'activite - environ 500 m² au sein d'une zone industrielle dynamique à vendargues, local mixte de 500 m² disponible à l'acquisition. Proche transports, grands axes et autoroutes. Composition : entrepôt de 306 m² (hauteur sous plafond 5,50 à 6,50 m) bureaux de 82 m² câblés et climatisés (accueil, wc, douche) mezzanine de stockage de 112 m²le site bénéficie également : d'un accès poids lourds / semi-remorque, d'un parking privatif. Prix de vente net vendeur : 450 000 € honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente, en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises.

V9938- est de montpellier - sussargues - entrepôt - local d'activite - vente - 117 m² local d'activité-entrepôt vente en vefalivré brut avec porte sectionnelle motoriséerdc + mezzaninesite multi-utilisateursquai de déchargement mutualisécontrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone. Espace commun modulable salle de réunion et cuisine avec des cloisons intérieures déplaçables permettant d'adapter des salles à la convenance de tous. Conditions financières : prix de vente ht : 197 500 € honoraires de commercialisation en sus : 4 % ht du prix de vente ht.

Idéal investisseur ! Vend lot de 2 locaux commerciaux 67 m² et 37 m² en parfait état loués en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1986 en copropriété avec un syndic bénévole, faibles charges. Très bien placé ce lot sur le cœur de Cers. À proximité des parkings, du centre avec une belle vitrine pour chacun. Très bonne rentabilité annuelle soit 17 453 €. Et s'autofinance. À visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : À vendre — Fonds de commerce prêt-à-porter / maroquinerie / bijoux fantaisie – Castelnau-Le-Lez 34170 Boutique établie depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Local situé dans un centre commercial avec parking privé, en copropriété (11 lots). Boutique équipée : climatisation réversible, rideau électrique, système de convexo-caméras. Idéal pour développement ou reprise d’activité existante avec potentiel de croissance. Pour plus d’informations (surface, bail, stock, chiffres, visite), merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne (ID 82155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 409261781 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9907 - montpellier ouest - a vendre - local commercial neuf - restauration - 283 m²dans un quartier entièrement réhabilité et au pied du tram thélène entreprises vous propose à la vente ce produit rare sur le marché : - 1 local commercial de 283 m² dédié à la restauration, dont 23 m² en sous sol pour stockage et bac à graisse et 46 m² en mezzanine, terrasse possible, 2 places de de parking en sous-sol. Prix : 631 068 € ht honoraires de commercialisation en sus- 1 local commercial de 155 m² dont 29 m² en mezzanine. Prix : 280 000 € ht honoraires de commercialisation en suslocaux neufs livrés bruts (hors d'eau / hors d'air) fluides en attente, disponibles immédiatement, locaux également à la locationretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Cause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d'un très fort potentiel de développement. Exploité depuis 12 ans. Le local présente une surface d'environ 80 m² et se compose d'une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l'attente, d'un vestiaire, d'une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques, d'un labo, d'une pièce avec douche, d'une pièce vide supplémentaire et d'un coin toilettes. Parking privé 2 places et Parking Public en face du salon. Le quartier est calme, proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial : école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram. Loyer : 1 180 € + 100 € de charges. CFE : 1 310 €. Bail commercial 3 / 6/9 Les atouts principaux : - Salon opérationnel immédiatement - Idéal pour débuter ou se mettre à son compte - Fort potentiel de développement - Clientèle locale Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer davantage le potentiel du salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 32 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

À vendre – point de restauration rapide idéal grandes enseignes emplacement premium entre montpellier et sète opportunité rare ! Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial très prisé de 10 000 m², ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dès l'entrée principale, garantissant un flux constant de clientèle. Atouts du local : superficie totale : 78 m² parfaitement optimisés salle intérieure de 20 places terrasse ensoleillée de 30 m² avec brumisateur, offrant 26 places assises accès direct sur le parking, permettant d'ouvrir même lorsque la galerie est fermée emplacement stratégique idéal pour : grandes enseignes franchises restauration rapide ou concept innovant équipe en place : le commerce fonctionne actuellement avec : 1 directeur 5 employés en contrat 24h un établissement opérationnel, prêt à être repris sans interruption d'activité juste en modifiant l'enseigne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 926801.

Idéalement placé - Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin – Emplacement rare à Valras-Plage (Hérault) Idéalement situé, en front de port à Valras-Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le port de plaisance et parking à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le restaurant offre une capacité totale de 60 couverts : 36 en salle, 24 en terrasse. L'ensemble du matériel de cuisine et de bar est récent, parfaitement entretenu et libre de tout contrat. L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes à la suite du contrôle d'un bureau habilité. Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et la prise en main de l'activité. Le loyer mensuel est de 1 280 €, auquel s'ajoute l'occupation du domaine public. Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2025, vous offrant une grande tranquillité pour les années à venir. Exploité actuellement d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j / 7 le soir en juillet et août, avec 1 semaine de congés en juillet. Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique à l'année. Belle opportunité à saisir pour reprendre un établissement clé en main, dans une station balnéaire très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 932132.

V9944 - mauguio - cession de droit au bail - local commercial- 794 m² environ emplacement numero 1thélène entreprises vous propose : la cession de ce droit au bail sur un emplacement commercial premium. Bâtiment de 794 m² composé d'un local commercial de 660 m² en rez-de-chaussée et de 134 m² de bureaux en r + 145 places de parkingretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Au cœur d'un village de caractère, entre l'Aude et l'Hérault, ce restaurant d'exception bénéficie d'un environnement unique, en bordure d'un cours d'eau historique, au sein d'une magnifique demeure de campagne entièrement rénovée avec goût. Le lieu dégage une atmosphère rare mêlant authenticité, élégance et sérénité. Un véritable havre de paix où la clientèle vient chercher bien plus qu'un simple repas : une véritable expérience. L'établissement profite d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et qualitative ainsi que d'un cadre de travail exceptionnel pour les futurs exploitants. Un bien d'exception : charme, volumes et fonctionnalité La propriété développe environ 670 m² parfaitement organisés pour l'exploitation : – environ 200 m² de jardin-terrasse ombragée, particulièrement appréciée aux beaux jours – plusieurs salles de restauration chaleureuses au cachet remarquable, mêlant pierre, bois et modernité – de vastes cuisines professionnelles entièrement équipées avec du matériel haut de gamme – un appartement de fonction au premier étage, inclus dans le bail – des locaux techniques, vestiaires et espaces de service parfaitement structurés L'ensemble a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et offre aujourd'hui un outil de travail aussi beau qu'efficace. Une exploitation sereine et immédiatement opérationnelle Tout a été pensé pour permettre une reprise fluide et sécurisée : – matériel d'exploitation intégralement en propriété – bail commercial renouvelé fin 2024, sécurisé jusqu'à fin 2032 – loyer exceptionnellement faible : moins de 30 000 € par an, logement inclus – équipe complète, stable et autonome composée de 9 CDI, 1 apprenti et environ 5 renforts saisonniers L'équipe comprend notamment un directeur de salle, trois cuisiniers, un plongeur et quatre serveurs, permettant une véritable possibilité d'exploitation en affaire de direction. Des performances remarquables L'établissement affiche une progression continue depuis 3 ans avec environ + 16 % de croissance annuelle du chiffre d'affaires. Les chiffres 2025 confirment cette excellente dynamique : – Chiffre d'affaires HT : environ 1 100 000 € – EBE retraité : supérieur à 330 000 € – Ticket moyen : 55 € – 90 à 100 couverts par jour Le tout avec seulement 230 jours d'exploitation par an, offrant une qualité de vie particulièrement rare dans le secteur de la restauration. Une cuisine maîtrisée et une clientèle fidèle L'établissement développe une cuisine méditerranéenne élégante, simple et parfaitement exécutée, autour de produits frais et d'une carte évoluant au fil des saisons. La clientèle, fidèle et qualitative, recherche ici une expérience authentique, loin des standards touristiques classiques. Un potentiel de développement considérable Plusieurs leviers de croissance importants restent encore peu ou pas exploités : – augmentation des amplitudes horaires – ouverture sur des jours supplémentaires – mariages et événementiel (forte demande existante) – brunchs, soirées à thème, afterworks, privatisations Chaque développement complémentaire peut générer une progression très significative de la rentabilité. Une valorisation exceptionnelle Prix de cession : 545 000 € honoraires inclus Soit environ 1,65 fois l'EBE seulement — une valorisation extrêmement rare pour un établissement de cette qualité, dans un tel environnement et avec un tel niveau de rentabilité. Une opportunité idéale pour un professionnel exigeant recherchant un établissement premium, rentable et durable. Dossier complet disponible après premier échange Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 932191.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitants Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir. Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage. Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison. Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale. La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9837 - montpellier ouest - à vendre - fonds de commerce activité boucherie - 60 m² environthélène entreprises propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie exploité dans un local commercial d'une surface d'environ 60 m². Situé dans le quartier ouest de montpellier, entre les arceaux et le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway. Description du local : rdc : surface de vente, cuisine, courrette avec wc, laboratoires équipés de frigosr + 1 : 2 chambresconditions financières : loyer : 987 € ht / hcprix du fonds de commerce : 35 000 € (honoraires de commercialisation en sus) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez thélène entreprises ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9836 - montpellier ouest - a vendre murs + fonds de commerce activite boucherie - 66 m² environthélène entreprises propose à la vente un fonds de commerce de boucherie + les murs dans lesquels il est exploité, d'une surface d'environ 66 m², avec un garage / box en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier ouest de la ville, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, et à deux pas de la cité créative et de l'eai, secteur en plein développement offrant une belle visibilité. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hcprix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeurprix des murs : 130 000 € net vendeurprix total murs + fdc : 230 000 € (honoraires de commercialisation en sus) pour plus d'informations, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9832 - montpellier ouest - a vendre fonds de commerce activite boucherie - 66 m²thelène entreprises propose à la vente un fonds de commerce de boucherie exploité dans un local commercial d'environ 66 m², accompagné d'un garage / box en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier ouest de la ville, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, et à deux pas de la cité créative et de l'eai, secteur en plein développement offrant une belle visibilité. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hcprix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus) possibilité d'acquérir les murs en complémentpour plus d'informations, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .