Vente Restaurant 260 m²

Iad France - Nathalie Denel vous propose : À VENDRE – Restaurant clé en main avec salle de réception, grande terrasse et logement – Fort potentiel !

Belle opportunité pour professionnels de la restauration ou de l'événementiel !

À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix avec parking.

L'établissement comprend : ✅ Salle de restaurant d'environ 40 couverts ✅ Salle de réception de 100 m², idéale pour mariages, anniversaires, séminaires, repas d'entreprise et événements privés ✅ Grande terrasse ✅ Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à travailler ✅ Logement de fonction d'environ 70 m² Exploitation actuelle : Service du midi du lundi au vendredi.

Service midi et soir les mercredi, jeudi et vendredi.

Les week-ends sont principalement consacrés à l'activité événementielle.

Cette organisation offre un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en développant davantage l'activité de réception.

Les points forts ✔ Excellente réputation locale ✔ Clientèle régulière et fidèle ✔ Affaire saine, rentable et clé en main ✔ Équipe en place de 3 salariés à temps complet ✔ Bail commercial 3-6-9 renouvelé ✔ Possibilité d'acquérir les murs pour un investissement patrimonial Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu'à un entrepreneur désireux de développer une activité de restauration et d'événementiel.

Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 105000 euros.

Prix hors honoraires : 94200 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,46% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.