Vente commerce 100 m² Dax (40100)

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de … m², situé au cœur du centre-ville de Dax. Le bien se compose d'un local commercial, bénéficiant d'un emplacement passant. Destination actuelle et autorisée : restauration. Possibilité d'exploitation en bar avec licence IV, glacier ou activité similaire. Possibilité d'un appartement T3, en plus du local. Loyer payable par trimestre d'avance : 9.656. 5 € H. T.Prix de vente fonds de commerce : 542.000 € FAIFD 2020.

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Fiche id-sit175451 : rare opportunité à saisir en exclusivite – murs commerciaux et deux studios de 20 m² en plein centre de dax ! Emplacement premium : idéalement situés au cœur de la ville de dax, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale dans une zone à fort passage piétonnier. Ces locaux offrent un vaste espace fonctionnel et une façade remarquable de 18 mètres linéaires de vitrine. La surface totale de 385 m² comprend 165 m² de surface commerciale lumineuse, bien agencée, entièrement exploitable. Une réserve de 180 m² idéale pour stockage, atelier ou back-office. Et enfin un stockage de 40 m² au sous sol. Deux studios d'environ 20 m² au dessus du local commercial complètent cette belle offre. Le local commercial a complétement été réhabilité et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d'un local à fort potentiel, cette opportunité est faite pour vous. - mentions légales : proposé à la vente à 475000 euros (dont 7.95% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – fonds de commerce tabac / loto / presse / cave à cigares – dax (40) rare sur le secteur situé en emplacement n°1, sur un axe principal très fréquenté de la ville de dax, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage piéton et automobile. Le magasin a été entièrement rénové, avec un agencement moderne et fonctionnel : aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. Activités : • tabac • loto / jeux • presse • cave à cigares atouts majeurs : • commissions élevées et stables • nombreuses possibilités de stationnement à proximité avec arrêt minute • belle surface de réserve et bureaux, entièrement équipés • système de sécurité complet • exploitation confortable et optimisée dax, ville thermale dynamique, en plein développement, avec une population en croissance, idéalement située à 35 minutes des plages landaises. Produit rare sur notre secteur, idéal pour un repreneur à la recherche d'une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 939947.