Commerces à vendre à Châteaurenard

L'agence legros groupe immobilier vous propose à la vente un local de pratiquement 85 m² en centre ville de chateaurenard. Proche parking souterrain sur une artére passante avec stationement, local disposant en rez de chaussée de 3 piéces en enfilade, un dégagement, un wc séparé plus une quatriéme piéce donnant sur une cour commune dans laquelle nous proposons un box de rangement. Ce local est en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant 7 lots. Informations complémentaires disponibles à l'agence. Locaux non soumis à dpe. Biens à renover. Prix du local : 118 000eur hai les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : georisques. Gouv 1.

Iad france - delphine morgant vous propose : fonds de commerce restauration – traiteur – châteaurenard – emplacement commercial avec stationnement sur commune de châteaurenard, fonds de commerce de restauration, traiteur, exploité dans un local récent bénéficiant d'un emplacement au sein d'une zone commerciale dynamique disposant de nombreuses places de stationnement. L'activité autorisée au bail comprend la restauration sur place et à emporter, la fabrication artisanale de plats cuisinés ainsi que l'organisation de cours de cuisine avec dégustation sur place ou à emporter. L'établissement, créé en 2023, bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle locale et de passage, avec des avis particulièrement favorables. Le local développe une surface commerciale de 77 m² complétée par une mezzanine, soit une surface totale d'environ 121 m². Il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires pmr ainsi qu'une agréable terrasse extérieure. Capacité d'accueil : 25 places assises en intérieur 25 places assises en terrasse l'outil de travail est immédiatement exploitable : cuisine professionnelle équipée extraction conforme chambre froide matériel inclus dans la cession établissement aux normes erp et sécurité aucun salarié à reprendre bail commercial récent courant jusqu'en 2032. Loyer mensuel : 1 450 €. Ca sur demande cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, de traiteur, de vente à emporter sans investissement complémentaire majeur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : BAR BRASSERIE RESTAURANT idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du Marché d’Intérêt National (MIN), de commerces et de zones d’activités. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle, renforcé par une importante fréquentation professionnelle tout au long de l’année. Le commerce dispose d’un grand parking privé. L’outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une salle d’environ 60 couverts, une terrasse spacieuse de 40 places ainsi qu’un bar équipé avec licence IV. La cuisine est opérationnelle, bien agencée, le matériel entretenu et aucun travaux n’est à prévoir. L’établissement développe un chiffre d’affaires régulier et attractif, reposant sur une clientèle fidèle et sur la dynamique du secteur environnant. Des leviers de progression réels existent, notamment par le développement du service du soir, l’ouverture le week-end ou la mise en place d’activités évènementielles. Affaire saine, prête à travailler et particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement rentable sur un emplacement porteur. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande après premier contact qualifié. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Murs commerciaux – Agroparc, Montfavet d’environ 238 m² Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la zone d’Agroparc à Montfavet, à deux pas d’Avignon. Entièrement dédié à un usage tertiaire, ce plateau offre une configuration rare et directement opérationnelle : 10 bureaux lumineux, un hall d’entrée généreux de 46 m² environ parfait pour une salle d’attente, un bloc sanitaire, un local technique et un espace archives. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur air / air, double vitrage, alarme, VMC. Parking accessible à proximité immédiate. Copropriété gérée par syndic professionnel. Professions libérales autorisées. Charges semestrielles. Un local pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou tout autre activité libérale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 397848 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 22152 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Local commercial 90 m² environ – Centre commercial Cap Sud Avignon – Forte visibilité Situé au cOEur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et un environnement commercial attractif. Le local se compose de : Une surface de vente d’environ 80 m² environ Une réserve de 10 m² environ Une vitrine de 4,68 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité Aménagement existant adapté au commerce (cabines, espace caisse, circulation fluide) Actuellement exploité en prêt-à-porter homme, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (sous réserve d’accord de la galerie). Emplacement privilégié à proximité immédiate d’enseignes nationales et de zones de restauration, générant un flux constant. Prix de vente : 230 000 € Potentiel locatif : 2 500 € / mois Charges mensuelles : environ 1 000 € (taxe foncière, sécurité, charges de galerie) Idéal pour : Investisseur recherchant un bon rendement Commerçant souhaitant s’implanter dans un centre reconnu Franchise ou enseigne nationale Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne (ID 29014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 513686618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Delgado vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide du midi Situé au cOEur d'une zone tertiaire dynamique en périphérie d'Avignon, regroupant près de 5 700 emplois, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, l'établissement offre un véritable confort d'exploitation tout en laissant entrevoir des possibilités de développement. Il développe trois canaux de vente : restauration sur place, vente à emporter, livraison. Actuellement exploité sous franchise, il propose une offre de restauration healthy reconnue, avec des recettes maison. Créé il y a 7 ans, l'établissement est parfaitement implanté sur son secteur et bénéficie d'une clientèle régulière. Le local développe une superficie de 136 m², comprenant : une salle de 30 places assises, une terrasse de 24 places équipée d'un store banne, une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 20 m², deux espaces de stockage de 5 m², un espace sanitaire de 6,5 m² des locaux techniques. Le local est climatisé, conforme aux normes d'accessibilité PMR et aucun travaux n'est à prévoir. Un parking à proximité facilite l'accès de la clientèle. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'équipe en place est composée de 2 à 3 salariés, offrant une continuité d'exploitation au repreneur. Absence d'extraction, adaptée à une activité de restauration ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Chiffres clés : Chiffre d'affaires moyen : 262 665 € EBE retraité moyen : 49 350 € Loyer annuel : 34 732 € HT HC Charges de copropriété : 1 900 € / an Taxe foncière : 2 039 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € Cette affaire clé en main constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement optimisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit - 11 bureaux de 12,5 à 17 m² - salle de restauration de 10 m² - hall de réception et d' accueil - toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Établissement neuf avec fort potentiel de développement AVIGNON (84) Opportunité rare ! Cède fonds de commerce de restauration dans un établissement entièrement neuf, aménagé et équipé en 2025, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail optimal. Les atouts de l'établissement : Salle de restaurant pouvant accueillir 60 couverts. Terrasse 56 m² aménagée de 50 places assises. Mobilier et agencements haut de gamme, neufs (2025). Cuisine et espaces de travail fonctionnels. Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Toilettes du personnel avec douche. Établissement entièrement accessible PMR. Grand parking gratuit à disposition de la clientèle. Licence IV incluse. Une activité avec un fort potentiel Ticket moyen : 26 € TTC. Activité actuelle : Restauration traditionnelle, cuisine fait maison, produits frais. Vente de plats à emporter. Possibilité de développer une 'dark kitchen' grâce à l’accès des livreurs Uber eat ou autre directement par la porte de la cuisine sans gêner les clients qui déjeunent sur place ni le service. Horaires actuels particulièrement confortables : Ouvert uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 15h (service du midi). Fermeture les soirs, les week-ends et les jours fériés, permettant une excellente qualité de vie. Le futur exploitant disposera d'un important potentiel de développement en ouvrant : Les services du soir, Les week-ends, Des soirées à thème, Des événements privés ou professionnels, Des animations grâce à l'absence de voisinage générant des contraintes sonores. Conditions d'exploitation : Loyer : 1 710€ HT / mois. Charges : 300€ / mois. Congés annuels actuels : 3 semaines en août. Fermeture pendant les vacances de Noël. Pourquoi investir ? Cet établissement clé en main séduira aussi bien un professionnel souhaitant développer une activité ambitieuse qu'un couple de restaurateurs recherchant un outil de travail moderne, sans investissement complémentaire. Le matériel, le mobilier et les agencements étant neufs (2025), le repreneur pourra démarrer immédiatement son activité dans un cadre élégant et fonctionnel tout en bénéficiant d'un important levier de croissance grâce aux nombreuses possibilités d'ouverture et d'exploitation encore inexploitées. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Vernet St Agricol, idéalement situé dans une rue commerçante de qualité. Très beau local commercial avec mezzanine de 68 m², dont 58 m² loi carrez. En RDC d'un immeuble ancien et en pierre. Partie voutée, belle façade et sanitaires. Belle rentabilité loyer mensuel 950€. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1730.00 euros.

Avignon zac de la cristole à proximité des enseignes, action, noz, grand frais, marie blachère, auchan mistral 7, castorama local d'activité artisanal ou commercial à partir de 173 m² au sol, hauteur sous plafond 6m, plus 55 m² de mezzanine en bureaux, et 8 places de parking privatives, situé au coeur d'une copropriété de 13 lots avec un parking sécurisé de 146 places. Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente ht hd à partir de 250 000 eur net vendeur frais d'agence en sus de 6% ht sur le prix net vendeur ht à charges acquéreur cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné - Livré avec porte de service + Rideau métallique H. 2,5m x L. 3m - Sol béton lisse - Alimentation en eau, tout-à-l'égout et électricité en attente.

Bar à bière & restauration emplacement premium avignon intra muros - centre ville situé au coeur du centre-ville d'avignon, cet établissement à la décoration industrielle d'inspiration londonienne bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique à forte fréquentation. Lieu de rendez-vous incontournable, il propose régulièrement des concerts et événements qui dynamisent son activité. Capacité d'accueil : 120 places assises (terrasse comprise, 35 à l'intérieur) extensible jusqu'à 170 places lors des événements agencement : rdc (63 m²) : surface de vente « bar », cuisine équipée, dégagement avec wc et lave-mains sous-sol : cave de stockage terrasse spacieuse et modulable points forts : 14 variétés de bières à la pression clientèle fidèle et touristique établissement reconnu et rentable loyer 1350€ ttc / mois taxe fonciere incluse dossier complet et éléments financiers disponibles sur rendez-vous en agence copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

V9767 - avignon - a vendre - local commercial - showroom - 450 m²disponible à l'acquisition chez thélène entreprises : au pied des remparts d'avignon, à 100 mètres de la gare centre et face au tramway, ce local commercial d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Aménagé en showroom, il présente des finitions soignées : sol en granit noir du zimbabwe, murs en béton brut et inox brossé, parois en verre dépoli. Un lieu contemporain et fonctionnel, adapté aux besoins des professionnels comme des particuliers. 800 places de stationnement en sous-solchauffage et climatisation indépendantsdisponibilité immédiate retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Fonds de commerce de Prêt-à-porter, accessoires de mode et chaussures. Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées du centre-ville, ce fonds de commerce d'une surface d'environ 52 m² est idéalement placé pour un commerce de détail. Profitez d'une visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue, attirant ainsi un flux constant de clients. Le local se compose comme suit : Une grande surface de vente, parfaitement aménagée pour accueillir vos clients, Un espace cabine d'essayage pour plus de confort, Une réserve pratique pour le stockage des marchandises, Un coin cuisine et un WC pour le personnel. Le loyer proposé est attractif et le bail commercial est de type 3 / 6/9, vous garantissant une stabilité à long terme. Une belle opportunité à saisir pour toute personne souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique du centre-ville. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

En intra-muros, secteur des Carmes Faculté, murs commerciaux libres à vendre. Le local se compose d'une grande pièce en RDC, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Cession de droit au bail en exclusivité, en coeur de ville, avignon intra-muros, sur une des rues des plus prisées, venez découvrir ce local d'environ 160 m², lumineux, avec cave et belle vitrine. Le bien dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, constituant une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : - surface : 160 m² - loyer ht hc mensuel actuel : 1 579.05 eur - emplacement recherché - bail commercial en cours jusqu'en mars 2031 - activité actuelle communiquée uniquement après échange et signature d'un engagement de confidentialité renseignements complémentaires sur demande et visites uniquement sur dossier. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - fabien savonne vous propose : fonds de commerce – restauration – avignon intra-muros – institution depuis 1973 une véritable institution avignonnaise : plus de 50 ans d’histoire au coeur de la cité des papes. À découvrir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié au coeur d’avignon intra-muros. Créé en 1973, cet établissement fait partie des restaurants historiques d’avignon. Une adresse emblématique qui traverse les générations depuis plus de 50 ans et bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. L’établissement est d’ailleurs présenté comme une véritable « institution » locale. L’affaire affiche une activité solide et régulière, avec un chiffre d’affaires supérieur à 415 000 € ht sur chacun des deux derniers exercices. Un résultat net de 50 322 €. Autre atout majeur : des conditions locatives particulièrement intéressantes, avec un loyer annuel d’environ 16 955 €, représentant à peine plus de 4 % du chiffre d’affaires. Au-delà des chiffres, c’est surtout une histoire, une identité et une véritable notoriété qui sont à reprendre : plus d’un demi-siècle d’existence, un concept reconnaissable, un emplacement recherché en intra-muros et une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une institution avignonnaise créée en 1973, tout en bénéficiant d’une affaire saine et rentable. Prix de présentation : 310 000 € – fonds de commerce murs non compris. Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matteo Cassulo vous propose : Cet espace professionnel transformé avec goût en 2002 à partir d’un appartement Haussmannien, est caractéristique de l’architecture du début des années 1900. Sa rénovation a su tirer le meilleur parti de ses éléments d’origine : vitraux, carreaux de ciment, cheminées en marbre, moulures, volumes amples et lumineux. Traversant et doté de trois orientations différentes, calme, avec des vues dégagées et des facilités de stationnement à proximité, quelque soit l’heure de la journée, situé dans un des quartiers recherché d’ Avignon, proche de la gare centrale à pied, il offre une adresse élégante à votre activité professionnelle. Sur 132,42 m², 5 bureaux spacieux, une salle de réunion, kitchenette, sanitaire et espace et d’accueil s’articulent autour d’une élégante circulation lieu de vie et de convivialité. La cave en sous-sol sert actuellement de local d’archivage. Côté technique, cet espace, actuellement utilisé en espaces de coworking, dispose de la fibre et d’un chauffage indépendant au gaz. La copropriété, petite et bien gérée par le syndic, dispose d’un local à vélo, d’un interphone et d’un jardinet à la disposition des copropriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matteo Cassulo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913183794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Locaux professionnels et commerciaux à vendre à vendre : locaux professionnels et commerciaux, d'une superficie allant de 113 m² à 262 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. À partir de 157940eur ht ces locaux peuvent convenir à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureaux, services, showroom, activité professionnelle ou commerciale. Un emplacement à fort potentiel situés au sein d'une zone commerciale dynamique, les locaux bénéficient d'un environnement particulièrement intéressant pour développer une activité. Le secteur connaît également une forte évolution démographique et immobilière, avec la réalisation récente de nombreux logements et de nouveaux programmes résidentiels en développement. Cette évolution contribue à renforcer progressivement la fréquentation et le potentiel commercial du secteur. Les atouts locaux de 113 m² à 262 m² possibilité d'adapter les espaces selon l'activité quelques places de parking privatives pour chaque lot grand parking commun attenant à la propriété implantation dans une zone commerciale secteur en plein développement environnement résidentiel en forte croissance idéal pour commerce, services, professions libérales, bureaux ou showroom belle opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'un secteur en développement et d'une clientèle de proximité une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur commercial en pleine évolution, bénéficiant à la fois d'une clientèle existante et d'un potentiel de développement important. Renseignements et visites sur demande cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Avignon zac de la cristole à proximité des enseignes, action, noz, grand frais, marie blachère, auchan mistral 7, castorama superbe emplacement pour ce local d'activité commerciale ou bureaux, d'une surface de 262 m² avec 200 m² de terrasse et 20 places de parking privatives. Idéal centre médical, restaurant, quincaillerie. Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente ht hd de 390 000 eur frais d'agence charges vendeurs inclus dans le prix cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné.

Fonds de commerce idéalement situé en hyper centre d'Avignon, en emplacement n°1bis sur une rue piétonne à fort passage offrant une visibilité optimale. Profitez d'un environnement commercial dynamique au coeur de la cité des Papes ! Surface commerciale : 22 m², parfaitement agencés pour accueillir votre activité. Espace de stockage en sous-sol : 13 m², idéal pour gérer vos stocks ou archives en toute discrétion. Bail commercial tout commerce hors restauration rapide. Emplacement premium : zone piétonne, visibilité et flux piéton maximal, convenant aussi bien à une première installation qu'au développement d'une enseigne existante. Accessibilité : accès PMR, rideau de fer manuel, climatisation. Prix : 23.000€ honoraires inclus à charge vendeur. Une véritable opportunité pour développer votre projet au sein d'un quartier commerçant et vivant d'Avignon intra-muros. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez l'agence ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().

Au coeur du centre historique, sur une place très fréquentée, proche des écoles et de l'université, venez découvrir ce local commercial avec un bail tout commerce. Il bénéficie d'un emplacement idéal ainsi que d'un accès direct et facile en véhicule.

AVIGNON : En EXCLUSIVITE, ensemble immobilier constitué en RDC d'un local commercial de 53 m² environ aménagé et exploité en salon de coiffure actuellement et depuis plus de 40 ans dans le Quartier recherché de La Balance. Très bel emplacement commercial dans un bel immeuble ancien, façades en pierres blanches, 3 belles vitrines et 2 expositions. Local sur 2 niveaux, salle d'eau, réserve et coin bureau en excellent état avec une décoration soignée et fonctionnelle. Climatisation réversible. À l'étage et avec une entrée indépendante depuis la rue ou le salon un grand T1 de 25 m² environ meublé avec goût et design actuellemnt loué en location saisonnière avec une très bonne rentabilité. Les 2 lots ne peuvent pas être séparés, l'appartement a son accès et ses sous compteurs. Il peut être loué en meublé. Cet ensemble est idéal pour un projet commercial. Le salon est actuellement loué 1100€ par son propriétaire qui souhaiterait exploiter encore 1 année mais qui peut le laisser à un repreneur à tout moment. Taxe foncière : 1900€ Copropriété de 80 lots environ avec des charges mensuelles de 100€ / mois DPE C. GES : B Contact AEI : Christine TUTZO Agent Commercial : 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre à Avignon, fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU bénéficiant d'un emplacement commerçant et passant, à proximité du centre-ville. Une activité installée, connue de sa clientèle et adaptée à un repreneur souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail fonctionnel. Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux et Loto, PMU, vapotage, café, boissons, relais Poste, ainsi que différents services de proximité. Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle locale régulière, tout en bénéficiant d'un passage naturel lié à l'environnement commerçant. Le local développe environ 80 m² au total, avec une organisation pratique : environ 45 m² d'espace de vente et 35 m² comprenant bureau, réserve et sanitaires. La réserve permet une bonne organisation des stocks et offre également des possibilités d'évolution de l'aménagement selon le projet du futur exploitant. La façade vitrée d'environ 8 mètres assure une bonne visibilité commerciale. À l'extérieur, une terrasse déjà existante représente un potentiel complémentaire et pourrait être davantage exploitée, notamment autour de l'activité café et boissons. Le stationnement devant ou à proximité immédiate du commerce facilite également les achats rapides et contribue à la fréquentation quotidienne. Le point de vente a bénéficié d'une modernisation importante en 2022. L'aménagement, le mobilier, les sols, l'éclairage, les caisses, les vitrines et différents équipements ont été renouvelés afin d'offrir un espace actuel et agréable. Le commerce dispose de deux points d'encaissement, permettant une organisation fluide aux heures de fréquentation. La sécurité est assurée par différents équipements adaptés à l'activité, notamment vidéosurveillance, système d'alarme, rideaux métalliques, coffre-fort et porte sécurisée. Le local est également équipé d'une climatisation réversible. L'exploitation actuelle fonctionne 6 jours sur 7, avec fermeture le dimanche, et prévoit environ un mois de fermeture annuelle. L'affaire peut convenir à une reprise par un couple, avec une organisation à adapter selon le fonctionnement choisi par les acquéreurs. Le commerce bénéficie encore de marges de développement, notamment grâce à la terrasse à exploiter, à l'élargissement éventuel de certaines activités et à la polyvalence du local. Conditions financières : - Apport minimum : 100 000 € - Loyer mensuel : 950 € - Bail commercial 3 / 6/9 Informations complémentaires sur demande. Visite organisée uniquement après échange, qualification du projet et validation de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 120 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.