Vente commerce 75 m² Châteaurenard (13160)

Local commercial Découvrez une opportunité unique avec cette maison de ville proposée par l'agence immobilière Valora, située au cœur de la charmante commune de Châteaurenard. Idéalement placée et au calme, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur les tours emblématiques de Châteaurenard, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dotée d'une surface généreuse de 86 m², cette maison se distingue par son agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent peut accueillir un bureau ou un atelier, offrant ainsi la possibilité d'exercer une profession libérale en toute praticité. À l'étage, un salon lumineux et convivial est accompagné d'une cuisine attenante, créant un espace de vie harmonieux. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage pour votre confort quotidien. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Bien que cette maison soit déjà pleine de potentiel, quelques rafraîchissements sont à envisager, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Convient parfaitement à une activité libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce charmant coin de Châteaurenard ! Pour plus de renseignements : contact Mr Aillaud au 06 46 77 09 70 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC n° 953320280 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Honoraires charge vendeur.

Iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : Local commercial loué – avec rentabilité – 62 m² environ possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local ' Opportunité d’investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité intéressante et une situation idéale pour sécuriser un revenu stable. D’une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l’activité exploitée. L’accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT (ID 28467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 503862237 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane ribera (07 68 35 68 97) vous propose : murs commerciaux – bar à thé / espace événementiel – rendement locatif 9,7 ? % brut investissement locatif rare à cap sud avignon ! Ce local commercial entièrement rénové, situé dans la zone commerçante cap sud, accueille désormais un bar à thé avec soirées à thème et retransmissions sportives. Caractéristiques clés : surface : 97 m² environ bail commercial 3 / 6/9 signé le 11 décembre 2025 loyer annuel : 17 400 € ht ? Rendement brut 9,7 ? % charges : 130 € / mois taxe foncière : 1 867€ / an locataire sérieux et activité pérenne local moderne, lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir atouts de l’investissement : revenu sécurisé dès le premier jour grâce au bail signé local attractif et prêt à l’exploitation pour tout type d’activité commerciale similaire emplacement stratégique : zone commerçante dynamique avec parking et forte fréquentation opportunité rare pour investisseurs cherchant un rendement immédiat et stable information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane ribera (id 59476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 829178904 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Agroparc, Avignon Montfavet, local d' activité récent d' environ 76 m² avec deux places de parking. Deux espaces de 37 m² avec en bas, accueil et bureaux et une salle d' eau avec toilette. Au 1er un grand open space avec un toilette. Le bâtiment est très bien noté en classe énergétique, très lumineux, spacieux et peut accueillir différentes activités : bureaux, comptable, salle de sport, médical. La zone de Agroparc est en pleine essor, très attractive et permet un développement d' activités très intéressant. Venez vite visiter ce bien idéal pour lancer votre entreprise ou pour un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Vernet St Agricol, idéalement situé dans une rue commerçante de qualité. Très beau local commercial avec mezzanine de 68 m², dont 58 m² loi carrez. En RDC d'un immeuble ancien et en pierre. Partie voutée, belle façade et sanitaires. Belle rentabilité loyer mensuel 950€. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1730.00 euros.

En exclusivité, en coeur de ville, avignon intra-muros, sur une des rues des plus prisées, venez découvrir ce local d'environ 160 m², lumineux, avec cave et belle vitrine. Le bien dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, constituant une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : - surface : 160 m² - loyer ht hc mensuel actuel : 1 579.05 eur - emplacement recherché - bail commercial en cours jusqu'en mars 2031 - activité actuelle communiquée uniquement après échange et signature d'un engagement de confidentialité renseignements complémentaires sur demande et visites uniquement sur dossier. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.