Vente commerce 600 m² Carcassonne (11000)

Vente fonds de commerce cave a vins - epicerie finevenez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'aude. Cet établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine. Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu. Belle visibilité avec une large vitrine. Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux. Prévoir la reprise d'un stock assez important. Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié. Ca 2024 : 427 000 € - perf pour un couple : 105 600 €.Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – murs commerciaux loués – emplacement exceptionnel en station balnéaire (aude) situés dans un cadre privilégié au cœur d'une résidence privée d'une station balnéaire réputée du département de l'aude, vend murs commerciaux d'un restaurant / bar licence iv, actuellement loués.- localisation idéale : au sein d'une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.- surface bâtie d'environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.- capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.- présence d'un kiosque à pizza / grillades.- façade rénovée en 2019.- établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.- bail commercial en cours, locataire en place.- loyer annuel ht : 20 000 €.- investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre : Rare Fonds de Commerce d'un Hôtel-Restaurant 3 ÉtoilesEmplacement : Situé dans un secteur stratégique, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles se démarque par son accessibilité et son environnement agréable. Caractéristiques de l'Hôtel : • 12 chambres récemment rénovées avec goût, alliant confort et modernité.• Logement de fonction spacieux de 90 m² + logis pour salarié.• Parking sécurisé réservé à la clientèle, garantissant tranquillité et sécurité. Côté Restaurant : • Salle intérieure de 35 couverts : Une ambiance chaleureuse parfaite pour accueillir vos clients.• Terrasse couverte de 70 couverts où il fait bon vivre, équipée d'un salon de jardin pour des moments de détente en plein air.• Cuisine traditionnelle de qualité, appréciée par votre clientèle. Extérieur : • Magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée, offrant un agréable cadre de vie. Investissements en 2024 : • Modernisation du mobilier, nouveaux équipements, Wi-Fi et climatisation récemment installés. Opportunités : Possibilité de développer l'activité autour de l'événementiel, offrant un potentiel de croissance significatif. Informations Financières : • CA 2025 (projection) : 403.688€• EBE 2025 (projection) : 115.000€Ne manquez pas cette rare opportunité à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce magnifique établissement qui allie charme et potentiel de développement ! Prenez part à l'aventure d'une vie dans cet écrin de sérénité et de succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce – Club de plage, restaurant, bar avec licence IVDécouvrez ce magnifique club de plage situé sur l'une des plus belles plages des côtes Audoises. Un établissement clé en main, idéal pour un entrepreneur ambitieux. Caractéristiques principales• Activité : club de plage, restaurant, bar avec licence IV• Capacité : plus de 200 places réparties en salles et terrasses ombragées• Services proposés : restauration de qualité, bar avec offre après-midi (crêpes, gaufres, etc.)• Côté club de plage, environ 60 lits et transats à la location• Aménagement et mobilier : de grande qualité, esprit moderne et fonctionnel• Parking : gratuit à proximité• Ouverture : saisonnière, 3 mois initialement, avec possibilité d'étendre les périodes d'ouverture• Atout additionnel : véhicule tout-terrain inclus dans la venteÉléments opérationnels et financier• Concession / expérience : concession de 12 ans débutée en 2023• Structure de cession : vente en cession de parts sociales• Base de calcul sur un prix du fonds de commerce à 325.000 € FAI• Avantages : emplacement premium sur une plage prisée, potentiel de développement, possibilités d'extension des périodes d'ouverture et d'optimisation de l'offre (évènements, soirées à thème, privatisations, etc.)Pour plus d'éléments et organisation de la visite, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : tabac / presse / loto avec maison d'habitation – emplacement de choix dans un village audois près de carcassonne offrez vous une affaire rentable et une qualité de vie exceptionnelle avec ce tabac / presse / loto situé sur l'axe principal d'un charmant village audois, à proximité de carcassonne, avec un grand nombre de places de stationnement. Les points forts de l'affaire : surface totale : environ 220 m² répartis entre le tabac (110 m²) et une maison t4 de 110 m², avec jardin et piscine. Très bon état et bien offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Activités existantes et développement : actuellement : tabac, presse, loto. Potentiel de diversification : ajoutez de nouvelles activités comme l'épicerie, le point relais, ou le point nickel pour encore augmenter le chiffre d'affaires. Rentabilité et qualité de vie : chiffre d'affaires confortable avec des commissions attractives. Rentabilité d'environ 60 000 € après toutes charges payées, tout en profitant de trois semaines de fermeture annuelles. Un cadre de vie idéal : fonds de commerce + foncier + maison d'habitation pour un prix de 320 000 € honoraires inclus. Idéal pour un couple de repreneurs cherchant à allier rentabilité et tranquillité de vie. Modalités de cession : dossier complet et détaillé disponible sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 943000.