Opportunité Exceptionnelle - Murs commerciaux occupés 376 m2 - Cannes

Cannes (06400)

941 680 €

2 504 €/m²

376 m²
Surface

Description du bien

Baisse de prix !

Murs commerciaux occupés par enseigne nationale depuis 30 ans, de 376 m² de plain pied belle opportunité !

Local commercial de plain pied d'une surface totale d'environ 376 m² composé d'une surface commerciale principale avec entrée et accès par une rue principale de cannes.

Local en très bon état, bénéficiant d'une belle visibilité.

Le local est situé sur un axe à fort passage et bénéficie d'une excellente visibilité.

Conditions du bail actuel : - bail 3 / 6/9 tous commerces sauf activités non autorisées par la copropriété - echéance au 31 / 12 / 2029 - loyer annuel : 49 128 ht hc hf soit 4 094 / mois ht hc hf - taxe foncière : 2 494 / an à la charge du locataire - charges de copropriété annuelles : 2 625 - assujetti à la tva - rentabilité brute annuelle : 5,36 % - enseigne nationale en place depuis + de 30 ans prix honoraires inclus : 963 000 honoraires à la charge du vendeur.

Cce -entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition.

Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : .

Annonce publiée le 16 janvier 2025

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 941 680 €(2 504 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (941 680 €) depuis le premier prix enregistré le 16 janvier 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 504 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 504 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes indisponible

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Localisation

Cannes (06400)

Cannes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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